優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)和優(yōu)質(zhì)地段，優(yōu)質(zhì)景觀一樣，是當(dāng)下置業(yè)的核心賣點；與地段、景觀不同的是，學(xué)校配套始終是市場的剛需。
在長沙，當(dāng)中考落幕時，錄取進“四大高中”學(xué)生們的家長，為了讓孩子有個更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，所刻不容緩要籌備的大事一定是伴讀、租房。
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提到“四大”，不得不說到雅禮中學(xué)。
這所創(chuàng)辦于1906年的百年名校，以其悠久的歷史、廣泛的國際影響力和優(yōu)質(zhì)的教育資源，成為了無數(shù)學(xué)子心中的圣殿。
如今，隨著雅禮中學(xué)東校區(qū)的全面啟動建設(shè)，這份奮斗的目標(biāo)與理想得以在長沙國際會展新城延續(xù)。
東校區(qū)項目位于長沙國際會展新城金太路以東，高塘坪路以西，國賓路以南，香樟東路以北，項目整體包含雅禮中學(xué)東校區(qū)（高中部）和雅禮會展學(xué)校（九年一貫制）兩個子項目。
項目總投資約8.9億元，占地約150畝，總建筑面積達11.8萬平方米，辦學(xué)規(guī)模高達60個班。新校區(qū)臨近地鐵4號線杜家坪站和2號線光達站雙地鐵口，交通十分便利。
值得一提的是，東校區(qū)將實行“一校兩址”辦學(xué)模式，即“一個機構(gòu)、一套班子、兩個校區(qū)”。這一模式確保了東校區(qū)與本部在師資配備、教育活動、教學(xué)資源等方面的共建共享。
雅禮中學(xué)配有資深名師領(lǐng)跑東校區(qū)，同時雅禮高中在21年就開始了教師儲備，經(jīng)過嚴(yán)格的招聘和培訓(xùn)，形成了一支高素質(zhì)專業(yè)化的教學(xué)團隊。
在課程設(shè)置上，東校區(qū)與本部保持高度一致，做到課程目標(biāo)、國家課程實施、校本課程實施、學(xué)生活動課程、教育教學(xué)資源、技術(shù)賦能、管理評價一體。
此外，東校區(qū)同樣注重拔尖創(chuàng)新人才的培養(yǎng)，積極參與五大學(xué)科競賽、丘成桐專項計劃、物理卓越計劃等，為學(xué)生們的全面發(fā)展提供了廣闊舞臺。
百年雅禮，再啟新程。目前東校區(qū)招生工作已啟動，預(yù)計將于2025年秋季學(xué)期正式開學(xué)。
東校區(qū)的建成將顯著擴大優(yōu)質(zhì)學(xué)位供給，優(yōu)化教育資源配置，更將進一步推動長沙國際會展新城片區(qū)教育的均衡發(fā)展。
*相關(guān)內(nèi)容來源：4月7日 雅禮中學(xué)官微公眾號推送文章
*教育配套須以政府教育主管部門政策及學(xué)校的招生要求為準(zhǔn)，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化，具體以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準(zhǔn)。
雅禮中學(xué)作為長沙教育的金字招牌，其周邊的租賃市場與二手房市場一直備受矚目。
隨著雅禮東校區(qū)的建立，伴讀效應(yīng)進一步凸顯，將推動周邊租售市場的繁榮發(fā)展。
著眼雅禮中學(xué)本部。租房伴讀是許多家庭的剛需選擇。
在租賃市場方面，雅禮本部周邊1km以內(nèi)的房源尤為搶手。如雅禮中學(xué)宿舍、中天楓景、建鴻達華都等，因靠近學(xué)校且交通便利，租金水漲船高。
其中，雅禮中學(xué)宿舍的兩、三室月租在3000-4500元之間，四室月租達4000-7000元；而中天楓景的四房月租則可達5000-7000元，部分房源甚至要求一次性支付三年租金，足見伴讀需求的旺盛（數(shù)據(jù)來源：安居客）。
其他老舊小區(qū)如長沙電信分公司宿舍、省國稅局單位房、馬家沖小區(qū)等，雖條件一般，但因區(qū)位優(yōu)勢，租金依然堅挺。
此外，租金市場的火熱，也帶動了二手房價格的上漲，雅禮本部周邊的學(xué)區(qū)房炙手可熱。
其中，雅禮中學(xué)宿舍二手房掛牌價約1.8萬元/㎡。許多家長為了孩子能就近上學(xué)，不惜重金購置，使得周邊二手房市場持續(xù)火爆。
這進一步凸顯了學(xué)區(qū)房在租售市場中的獨特地位和價值（數(shù)據(jù)來源貝殼、安居客）。
著眼雅禮中學(xué)東校區(qū)，作為周邊離得最近的新房項目，恒偉·雅酈映2013項目正以其獨特的優(yōu)勢和良好的前景吸引著越來越多購房者的目光。
項目擇址于長沙國際會展新城“超級商務(wù)中軸”上，緊鄰雅禮中學(xué)東校區(qū)。根據(jù)官宣紅頭文件，項目明確配套入讀長沙市雅禮會展學(xué)校。
這一優(yōu)越的地理位置使得項目不僅享有優(yōu)質(zhì)的教育資源，還具備便捷的交通條件和豐富的配套設(shè)施。
本宣傳資料對項目與周邊環(huán)境、交通、公共設(shè)施的地理關(guān)系示意，并非地圖，旨在協(xié)助提供相關(guān)信息，不意味著公司對此作出任何承諾；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而變化，資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾。
項目咫尺2/4號線中轉(zhuǎn)光達站（直線測距約500米）、4號線杜家坪站（直線測距約300米），南側(cè)即是年內(nèi)即將開業(yè)的15萬方杉杉商業(yè)廣場。
周邊環(huán)繞有體育公園、清水塘公園（規(guī)劃）、中軸公園等三大公園，提供宜人的居住環(huán)境。
項目一期采用圍合式布局和17層板式小高層設(shè)計，在保持2.4低容積率的同時，確保每戶的南北通透及采光。
社區(qū)內(nèi)配備了豪宅級會所，含恒溫游泳池以及設(shè)施完備的健身房等輕氧場地，提供高品質(zhì)的居住體驗。
戶型方面，項目主推約108-166㎡的精品房源，全系LDKB一體化設(shè)計使得空間利用更加高效。
南向雙聯(lián)陽臺連接客廳和臥室，形成了洄游動線，多開間朝南的設(shè)計則帶來了大尺度觀景視野。
此外，項目設(shè)計大陽臺、戶內(nèi)花園（均計半面積），以及大面積飄窗、設(shè)備平臺（均不計面積）等，使得得房率高達約93%，最大化增加了套內(nèi)可使用面積。
更為值得一提的是，恒偉·雅酈映2013項目一期預(yù)計于今年年底交房。購房者可在不久的將來就能享受到這片宜居宜學(xué)的美好家園。
隨著長沙國際會展新城的配套設(shè)施不斷完善和雅禮中學(xué)東校區(qū)的建成投用，項目周邊的居住環(huán)境將更加成熟，生活氛圍將更加濃厚，項目價值和前景也將隨之提升。
雅酈映2013項目，將以其卓越的地理位置、高品質(zhì)的居住環(huán)境和完善的配套設(shè)施，成為雨花東片追求高品質(zhì)生活的置業(yè)優(yōu)選。
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