?深圳_鴻榮源觀城?????
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已經(jīng)打造了龍華中心的壹成中心、寶安中心的壹方城等多個(gè)大型地標(biāo)性綜合體項(xiàng)目。寶安北部還有一座地標(biāo)大城，就是目前在售的鴻榮源珈譽(yù)府市場(chǎng)關(guān)注度高，珈譽(yù)府二區(qū)一舉摘得深圳2023下半年-2024年的銷量桂冠。
如今即將入市的鴻榮源觀城，是鴻榮源在龍華觀瀾的又一力作，而且這次體量更大！配套更全！光是一期的總建面就達(dá)到了396㎡，將提供近萬(wàn)套住宅供應(yīng)！
項(xiàng)目前身為龍華區(qū)觀湖街道觀城第一期城市更新單元，該城市更新單元總規(guī)劃占地約38萬(wàn)㎡，總建筑面積約275萬(wàn)㎡，其中住宅面積133萬(wàn)㎡（其中包含了公租房18.08萬(wàn)㎡，土地整備安置房1萬(wàn)㎡）。
根據(jù)規(guī)劃顯示，項(xiàng)目規(guī)劃有大型商場(chǎng)、甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、巨幕影院、休閑文化街區(qū)、品質(zhì)住宅、人才房、產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓、生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、醫(yī)療、文體設(shè)施等，可謂是超強(qiáng)六邊形戰(zhàn)士，自成一座宜居“大城”。
樓下就是錦山公園，約2公里范圍內(nèi)有松元公園、觀瀾老街公園、大步巷南公園、深圳民法公園、馬壢社區(qū)公園、觀城社區(qū)公園等6大公園。
值得一提的是，一期總共規(guī)劃建設(shè)有4所幼兒園，以及一所54班和一所72班九年一貫制學(xué)校，按照鴻榮源的一貫作風(fēng)以及超強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)能力，大概率會(huì)引入名校資源，如果名校加持，必然再創(chuàng)銷量佳績(jī)。
項(xiàng)目住宅部分主要位于01-04、08-12、15以及17-19共13個(gè)地塊。預(yù)計(jì)共有約住宅9674套住宅（保障性住房2506戶）。從目前公示的地塊來(lái)看，觀城還有小半的地塊的規(guī)劃還未公示，由此可見(jiàn)，項(xiàng)目全建成后將可能超過(guò)萬(wàn)套住宅！
據(jù)悉，項(xiàng)目一期組團(tuán)已有三期建設(shè)備案，分別命名為：觀城未來(lái)花園、觀城時(shí)尚花園、觀城世紀(jì)花園。
其中08地主體已出40多層，預(yù)計(jì)將首推08塊地塊觀城時(shí)尚花園，目面積段主要為88-143㎡的3-5房為主，據(jù)說(shuō)價(jià)格超驚喜，參考周邊均價(jià)4萬(wàn)/㎡左右，預(yù)計(jì)總價(jià)3字頭起即可上車88㎡3房戶型，而且很大概率帶精裝交房（鴻榮源傳統(tǒng)風(fēng)格）。
目前項(xiàng)目資料較少，戶型圖尚未流出，可關(guān)注軍叔看房持續(xù)了解項(xiàng)目信息。根據(jù)網(wǎng)上曝光資料，看看項(xiàng)目各個(gè)地塊數(shù)據(jù)情況：
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