萬科中興傲舍位于上海靜安內(nèi)環(huán)中興路板塊，距地鐵中興路站僅400米，毗鄰3.5萬㎡中興公園。主推187-319㎡精裝大平層，均價13.3萬/㎡，為萬科中興城百萬方城市更新收官之作。
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萬科中興傲舍二期已開盤。本次開盤房源83套房源，均價約13.3萬/㎡。共計99組認購，未觸發(fā)積分制。開盤當天售出約68套，去化率約82%，開盤銷售18.2億，兩月勁銷68.2億；二批次加推倒計時！
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萬科中興傲舍一房一價表▼
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項目基本信息
開發(fā)商：上海萬科、北方集團
示范區(qū)：靜安區(qū)止園路208弄2號
住宅套數(shù)：560套
層數(shù)：7-33層（實際住宅層數(shù)4-30層）
首開：4號5號樓共186套
加推：央景樓王3號樓共86套
主力面積：180/200/250/280平
聯(lián)動價：13.3萬/平
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項目推售詳情
【萬科中興傲舍】為開放式社區(qū)設(shè)計，采用空中花園將社區(qū)立體連接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房樓棟戶型，首開建面約180-321㎡3-4房戶型，僅剩余建面約321㎡戶型在售，加推央景樓王3號樓建面約180-280㎡3-5房，產(chǎn)品分布如下：
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【萬科中興傲舍】二期戶型面積段有建筑面積約180㎡3房，建筑面積約200㎡3房，建筑面積約250㎡4房，建筑面積約280㎡4+1房。
建面約170㎡3房戶型▼
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建面約180㎡3房戶型▼
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該戶型為內(nèi)環(huán)內(nèi)舒適大三居，性價比超高，據(jù)悉約13萬/㎡單價，享雙主臥尺度。
樣板間效果圖如下▼
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建筑面積約180㎡樣板間效果圖，僅供參考，以實際交付為準
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建筑面積約200、250㎡則是內(nèi)環(huán)內(nèi)·小洋房戶型，有很強臻稀性。
建面約200㎡戶型▼
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市面上該面積段普遍4房配置，導致各空間較為局促。
而萬科深諳改善的本質(zhì)就是住得更舒適、更體面、生活場景更豐富，因此不去做功能間的妥協(xié)，設(shè)計了一個大三房。
客餐廚陽臺一體化+大面寬，放大了社交空間尺度，這樣的空間即使二胎共同玩耍都綽綽有余。廚房可開可合，使烹飪不再是孤獨一人，下廚時也能和家人情感互動。
約270°弧形觀景陽臺，賦予居住者看景觀的超寬廣視覺享受。
雙套房設(shè)計，各家庭成員都能擁有自己的小天地，尤其南向主臥，可容納L型衣帽間以及豪華主衛(wèi)。
全臥飄窗，增加室內(nèi)使用面積。
建面約250㎡戶型▼
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雙主臥套房、約270°弧形陽臺在該戶型都是標配。
此外，格局為四房配置，更好滿足三代同堂/二胎家庭的居住功能。
并在功能性做足的前提下，舒適度上佳，據(jù)悉主臥和客廳面寬都達到5米+。
另外，該戶型為邊套，享受約270°舒適采光和視野。
建面約276㎡4+1房▼
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該戶型為內(nèi)環(huán)內(nèi)·大師定制藝術(shù)·強功能性宅。
五房空間尺度、可根據(jù)自身需求調(diào)整功能；
邊套約270°景觀，擁有出眾的景觀和視野；
超大舒適廚房，兼具中西雙廚，滿足業(yè)主個性化烹飪需求；
豪華主臥，帶雙衣帽間，男女主人都有了私密的收納空間，其中帶一個U型步入式衣帽間，巨能裝；主衛(wèi)帶雙臺盆、淋浴、浴缸、馬桶四件套；
雙動線設(shè)置，可分別連通兩側(cè)臥室空間及客廳，兩條動線不交叉，從空間體驗感和視覺效果上實現(xiàn)動靜分區(qū)。
除了二期加推戶型，一期還有少量建面約321㎡戶型在售，總價約3500萬~4360萬，可直接認購
建面約321㎡4房2廳5衛(wèi)▼
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室內(nèi)效果圖，僅供參考，非交付標準
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央座 直面約4500㎡中央公園
二期推出的3#樓是整盤C位，擁有近70米超大棟距，直面約4500㎡商業(yè)森感中央公園。且這個觀感是立體式的，頗具層次感。
項目效果圖
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商業(yè)裙樓約15米挑高空間內(nèi)做了錯層和躍層的綠化設(shè)計，其中穿插三個“樹屋”，既是景觀又是商業(yè)。
值得一提，商業(yè)景觀有三大主場景, 分別為森感公園、九曲花街、花園大道。其中森感公園里約40%都是超過十米的大樹，綠意盎然。
這也與住宅綠化體系、中興公園的城市山林景融為一體，營造出豐富的垂直綠意體驗。
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項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準
地面上還有可游玩、具有參與感的水景，比如森感公園有一個休閑戲水景觀，彷佛走到歐洲羅馬的大廣場一樣，氣場十足。
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上海其實不缺高樓大廈，缺的是能調(diào)節(jié)快節(jié)奏，調(diào)節(jié)996的慢生活。
項目約6100㎡高線公園+約4500㎡商業(yè)森感中央公園，好比城市核心的一片森林綠洲，穿行其間，綠意滲透，回到社區(qū)就能卸下一天疲憊。
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高線公園實景圖
項目開盤吸引了一大批海歸，歸根結(jié)底它的審美、居住理念都是超前的，接軌國際的。
從項目設(shè)計天團來看，萬科中興傲舍的初衷就是瞄準國際前沿生活，打造上海地標藝術(shù)奢宅。
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項目設(shè)計師天團示意圖
因此你能看到會所立面所展現(xiàn)的美學弧形玻璃+流光幻彩鋁板。
項目實景圖
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住宅立面顏色以珍珠藍為核心，搭配香檳金、海派紅，兩側(cè)還采用弧形設(shè)計，比方正的建筑看起來更柔和，也讓視野更大化，實現(xiàn)約270°觀景。
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項目效果圖
豪宅中，會所+泳池已經(jīng)成為市場標配。但是萬科中興傲舍，真正做到了 “把藝術(shù)作為生活的一部分” 。
比如，上海首個植物園泳池。
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實景圖，僅供參考
比如，弧形、奢石與燈光等相得益彰且設(shè)計感滿滿的架空層。
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實景圖，僅供參考
比如，藝術(shù)感與質(zhì)感并存的車庫，以及全石材地面鋪裝的車庫大堂。
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效果示意圖，僅供參考
除了約2000㎡美術(shù)館級會所，項目還有約4000方超尺度公區(qū)很打動年輕人。
比如進入樓棟后，會有一處屬于本樓業(yè)主的共享休閑空間，為業(yè)主創(chuàng)造了家與外部空間中，具象化的一處交互空間。
另外，樓棟的一樓公區(qū)中，還有海派歷史感拉滿的補妝間，業(yè)主信箱墻等，審美在線。
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項目實景圖
“星耀式”物業(yè)服務(wù)
對于業(yè)主來說，開發(fā)商與物業(yè)不分家是最好的，因為“一貫式”的連續(xù)服務(wù)最能保證服務(wù)質(zhì)量。萬科深耕上海多年，有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗。
從翡翠系圈層服務(wù)，到中興路一號的卓越人居服務(wù)體系，再到中興傲舍星耀服務(wù)體系，它總是致力于給業(yè)主更優(yōu)質(zhì)的生活體驗。
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萬科物業(yè) 示意圖
項目區(qū)位配套
【萬科中興傲舍】位處靜安區(qū)中興路699號近西藏北路，為內(nèi)環(huán)內(nèi)北區(qū)經(jīng)典品牌豪宅。項目距離人民廣場約2500米，離蘇河灣僅1000米。
項目周邊環(huán)伺南京路商圈、陸家嘴商圈、靜安寺商圈、蘇河灣商圈、四川北路商圈、大寧商圈等多個市級商圈，居住氛圍成熟。
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軌道交通方面：項目屬地鐵8號線中興路站上蓋物業(yè)，距離1號口僅620米，兩站路即可到達人民廣場；距離4號線寶山路站721米，3號線東寶興路站990米。對于市中心擁堵的交通情況來看，三線環(huán)繞，地鐵更方便出行。
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自駕方面：項目毗鄰南北高架、內(nèi)環(huán)高架，距離南北高架永興路口僅500米，可快速到達蘇河灣、人民廣場、陸家嘴、靜安寺等多個市級商圈，出行便利。
商業(yè)配套方面：項目一公里范圍內(nèi)就有虹口龍之夢及大悅城兩大購物中心，且尤其是在大悅城二期開業(yè)的情況下，整體生活氛圍充分提升，市中心的便捷生活觸手可及。
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醫(yī)療資源方面：第一人民醫(yī)院、長征醫(yī)院、閘北區(qū)中心醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、上海市第十人民醫(yī)院
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綠地休閑方面：除項目自身配有4萬方中興綠地外，還有大寧綠地、浙北綠地、四川北路綠地、延中綠地、海倫公園、魯迅公園、閘北公園。
教育資源方面：周邊還有市北高級中學、青云中學、閘北區(qū)第三中心小學、上外附屬蘇河灣實驗學校、芷江中路幼兒園、永興路幼兒園等。
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