繼保利之后， 越秀&高科于 高新 灃東 融合區(qū)落下一子！
今天下午， 灃東 高新融合區(qū)約94畝商住用地成功出讓（宗地編號(hào)為 FD4-7-20、FD4-7-21、FD4-7-28）， 最終被 越秀地產(chǎn)攜手高科地產(chǎn)以12.697億元摘得，折合地價(jià)1350萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)8102元/㎡。
來(lái)源高科地產(chǎn)官微
這是今年 灃東 高新融合區(qū)出讓的首宗住宅用地，這也是雙國(guó)企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的新篇章！
從地塊所處板塊來(lái)看，是目前熱度最高的板塊之一高新科創(chuàng)融合區(qū)，也被稱為灃東高新融合區(qū)。
該片區(qū)北部承接雁塔區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)城，東部與高新絲路軟件城比鄰而居，能夠充分承載高新人口、產(chǎn)業(yè)等諸多資源的外溢。
項(xiàng)目周邊的配套也十分完善，最大的看點(diǎn)便是地塊周邊規(guī)劃的小學(xué)、初中、游泳館。
地塊北側(cè)的高新一中灃東中學(xué)教育集團(tuán)·灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)和南側(cè)的西安高新一中灃東中學(xué)初中（科創(chuàng)）校區(qū)，這兩大校區(qū)均由高新一中教育集團(tuán)直管。
據(jù)灃東新城官方披露，兩所學(xué)校均計(jì)劃2027年7月前建成交付，同年9月正式開(kāi)學(xué)（具體學(xué)區(qū)以官方劃分為準(zhǔn)）。
交通配套方面，處于繞城與三環(huán)之間，還有高速路口規(guī)劃，地鐵3號(hào)線、16號(hào)線、11/12號(hào)線（規(guī)劃中）等多條地鐵穿行。
此外，2公里內(nèi)分布有啟迪兒童醫(yī)院、西安醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院灃東院區(qū)（在建）、西安高新國(guó)際會(huì)議中心、陜西省圖書(shū)館新址等成熟配套，還有規(guī)劃的商業(yè)、公園、運(yùn)動(dòng)中心等正在加速兌現(xiàn)中。
目前區(qū)域內(nèi)的在售項(xiàng)目保利云谷和著，從入市后持續(xù)熱銷，成為今年一季度西安市場(chǎng)上熱度最高的項(xiàng)目之一。
根據(jù)克而瑞發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1-2月份保利云谷和著以5.88億元的銷售額位居西安商品住宅單盤(pán)銷售額第一！按照這個(gè)節(jié)奏，保利云谷和著在今年上半年就有望實(shí)現(xiàn)清盤(pán)。
接下來(lái)可以期待的就是保利云谷和著北側(cè)待供應(yīng)地塊，以及越秀地產(chǎn)&高科地產(chǎn)剛摘得的94畝商住用地，8102元/平方米的樓面價(jià)，更是讓人驚喜。
后續(xù)，在如此優(yōu)質(zhì)的高新灃東融合片區(qū)，越秀&高科又會(huì)拿出什么樣的產(chǎn)品呢，讓我們一起期待吧！
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