時(shí)代之城官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目由華潤置地與華發(fā)股份聯(lián)袂開發(fā)，落子嘉定南翔印象城MEGA旁，占位11號(hào)線陳翔公路站地鐵上蓋，3站直達(dá)真如副中心，25分鐘通達(dá)徐家匯。
代之城官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目總建面約53萬方，規(guī)劃14棟高層住宅、8棟疊拼及約1萬方商業(yè)街區(qū)，主推建面約89-168㎡精裝3-4房及約132-170㎡疊拼產(chǎn)品，均價(jià)約6.2萬元/㎡，總價(jià)550萬起入主南翔品質(zhì)標(biāo)桿。
代之城官方售樓處:400-1010-064??。建筑外立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，以香檳金鋁板線條搭配大面積玻璃幕墻，打造“超流體”視覺美學(xué)。主力戶型中，89㎡三房兩衛(wèi)三開間朝南，LDKB一體化設(shè)計(jì)提升空間利用率；107㎡三房配備獨(dú)立玄關(guān)、270°轉(zhuǎn)角飄窗及主臥套房；
代之城官方售樓處:400-1010-064??。168㎡四房含中西雙廚、約7米寬幕陽臺(tái)，直面社區(qū)中央景觀。疊拼產(chǎn)品上疊享星空露臺(tái)，下疊帶南北雙花園，滿足改善型家庭需求。全屋精裝選用西門子、漢斯格雅等品牌，并配置中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)。
代之城官方售樓處:400-1010-064??。項(xiàng)目自帶約1萬方潮流商業(yè)，毗鄰34萬方印象城MEGA，周邊上海世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)、南翔醫(yī)院等配套齊全。
代之城官方售樓處:400-1010-064??。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約3萬方園林景觀、全齡活動(dòng)空間及星空會(huì)所，以“TOD+生態(tài)+商業(yè)”復(fù)合模式，定義南翔新一代國際住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。
外環(huán)現(xiàn)象級(jí)紅盤！嘉定南翔【時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064????】六期開盤在即！建面約89-133m23-4房，總價(jià)396萬起！
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當(dāng)市場(chǎng)回歸理性，“逆勢(shì)突圍”便成為檢驗(yàn)紅盤的唯一標(biāo)準(zhǔn)。特別在500萬級(jí)，市場(chǎng)可謂冰火兩重天，大部分新盤不溫不火，只有零星項(xiàng)目在競(jìng)爭(zhēng)紅海中走出獨(dú)立行情。
這其中，嘉定南翔的時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064????是表現(xiàn)極為亮眼的樓盤。
一方面，從6月開始，項(xiàng)目每月都有加推，至今推盤套數(shù)已超600套。相對(duì)應(yīng)的，不少同級(jí)項(xiàng)目一個(gè)批次還沒賣完，時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064????已推了3次，只有賣得好、呼聲高才會(huì)接連不斷供應(yīng)。
另一方面 ，銷量是王道，三組數(shù)據(jù)分享一下：
01、2024年6-8月，縱觀嘉定、青浦、松江等滬西片區(qū)，時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064????位列成交套數(shù)、成交面積、成交金額榜首。
02、全市大概有250+個(gè)在售項(xiàng)目，時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064????是2024年6-8月全市外環(huán)外成交面積TOP1項(xiàng)目。
03、據(jù)案場(chǎng)反饋，時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064????開盤當(dāng)天去化套數(shù)在外環(huán)外首屈一指，在全市也名列前茅。
嘉定南翔山姆旁，約30萬方墅境國際美學(xué)住區(qū)——華潤華發(fā)時(shí)代之城六期售樓處電話：400-1010-064????火熱認(rèn)購中！
本期房源最低單價(jià)僅4.4萬，外環(huán)現(xiàn)象級(jí)紅盤，怎能錯(cuò)過！??！
六期推售建面約89-133m23-4房（高層
加推房源155套，均價(jià)54290元/㎡
項(xiàng)目最低單價(jià)44349元/㎡，總價(jià)396萬起！
開盤時(shí)間：11月26日
戶型圖賞鑒
高層
疊墅
高層樣板間效果圖
疊加樣板間效果圖
內(nèi)部裝修有明確的要求：“廚房應(yīng)采用櫥柜、廚電一體化設(shè)計(jì)，應(yīng)配置燃?xì)庠?、油煙機(jī)等，廚電衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防水，吊頂應(yīng)配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器，臺(tái)盆柜采用石材臺(tái)面，配洗面盆和水龍頭，
土拍回顧及規(guī)劃
2023年12月15日，上海第四輪土拍二批次中，華潤&華發(fā)聯(lián)合體以總價(jià)891445萬元成交嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元29-01、31-02、32-01、33-02地塊，地塊出讓面積125339.87㎡，容積率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢價(jià)率5.32%，樓板價(jià)30015元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)58500元/㎡。
項(xiàng)目四至范圍：東至鶴槎路、南至嘉前路-嘉寧路、西至惠亞路-安惠路、北至嘉程路
根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案顯示，項(xiàng)目擬建38幢5-26F住宅產(chǎn)品，共計(jì)2871套
具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
根據(jù)公示圖顯示，該項(xiàng)目的4個(gè)小板塊最高層為項(xiàng)目東南角和西北角的26層高層，共有6棟，高度接近地塊限高的80米（77.80米）；18層的共有8棟；17層共有6棟；14層共有4棟；13層共有2棟；6層的共有4棟；5層的共有8棟。
獨(dú)一無二的約30萬方國際生活大城
樓市永遠(yuǎn)都是一代新樓勝舊樓！
因?yàn)樾路渴袌?chǎng)更替太快了，尤其在上海，再紅的新盤也不過是各領(lǐng)風(fēng)騷三五月，然后淹沒在二手房汪洋的海洋中，被后來的熱盤替代。
但有一類產(chǎn)品，總會(huì)被市場(chǎng)“銘記”，那就是：大城項(xiàng)目。
首先，大城有能力改變了一整個(gè)區(qū)域的城市界面、生活模式、居住習(xí)慣。
同時(shí)，為區(qū)域帶來數(shù)以千計(jì)的居住人口，而圍繞這些人口將落地大量的教育、商業(yè)、生活等配套資源。從而達(dá)到對(duì)于區(qū)域中心再定義的目標(biāo)。
典型的例子就是新天地的翠湖天地以及虹口的瑞虹新城。這兩座大城以大城獨(dú)有的生活方式，改變了黃浦虹口的居住中心，更創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)的房價(jià)神話。
整個(gè)項(xiàng)目約30萬方，由4個(gè)純住宅地塊組成，構(gòu)成了一座以低密大城及互動(dòng)街區(qū)為載體的國際生活大城。
整座大城在地塊內(nèi)部塑造了兩條景觀軸線：
一條是約300米的連續(xù)花園軸；
一條是約600米的日常漫步街區(qū)；
不僅對(duì)于業(yè)主而言，對(duì)于整個(gè)片區(qū)的居民來說，都可以實(shí)現(xiàn)：" 從摩登街區(qū)漫步到家 "、“穿過連續(xù)的景觀帶進(jìn)入社區(qū)”，建立小半徑生活圈的幸福感。
下了地鐵穿過南翔的繁華，走進(jìn)這獨(dú)屬于時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064????的摩登生活圈，仿佛走進(jìn)了世外桃源。是多少都市人夢(mèng)寐以求的生活狀態(tài)。
同時(shí)，在項(xiàng)目的街角處還打造了多個(gè)口袋公園；實(shí)現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)外、始終有一種漫步在公園內(nèi)、大樹下的居住方式。
社區(qū)內(nèi)，圍繞著疊墅區(qū)、小高層區(qū)以及高層區(qū)，打造了多重生活場(chǎng)景。
例如松弛的微度假酒店水中庭以及年輕人喜愛的水中參與性CLUB構(gòu)成主題中庭等。
整個(gè)項(xiàng)目呈現(xiàn)了一種自然雅奢的生活，配合南翔繁華的配套，真正有一種入則靜謐出則繁華的生活氛圍。
同時(shí)，大量的潮流活力的空間，給業(yè)主更多的生活想象。
再加上摩登時(shí)尚的社區(qū)，時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064????為整個(gè)嘉定、整個(gè)上海外環(huán)帶來了一種全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式。
這獨(dú)特的生活模式、靜謐的生態(tài)居住空間、繁華的生活配套，不僅是業(yè)主生活的保障，也是未來項(xiàng)目始終昂揚(yáng)在二手市場(chǎng)塔尖的底氣。
就外立面來說，時(shí)代之城售樓處電話：400-1010-064????就足夠誠意。高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，搭配大面玻璃開窗（LOW-E玻璃）。這是只有豪宅才擁有的配置。
疊墅立面則部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），更大程度的為業(yè)主帶來寬綽視野，體驗(yàn)?zāi)Φ巧睢?/strong>
最令人驚艷的當(dāng)屬，項(xiàng)目還配置了約2500平的奢華會(huì)所。這里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來一次質(zhì)感生活的全然煥新與高端享受。
生活配套
項(xiàng)目位于嘉定南翔板塊，作為南翔3.0發(fā)展的核心區(qū)域坐擁3km醇熟生活圈。
交通方面：周邊三公里坐擁地鐵11號(hào)線/地鐵22號(hào)線（規(guī)劃中）/地鐵嘉閔線（建設(shè)中）三條軌交，滬翔高速、滬嘉高速、嘉閔高架、滬寧高鐵（南翔北站）快速連接全城；
當(dāng)然，在交通方面與市區(qū)和大虹橋也可以直接串聯(lián)，首先是快速公路方面，南翔板塊內(nèi)共有三條快速交通。沿滬嘉高速向東，可轉(zhuǎn)入外環(huán)以及中環(huán)，輕松切換市區(qū)。沿嘉閔高架向南，可以便捷通勤大虹橋。沿滬翔高速向西，可匯入沈海高速聯(lián)通長三角。
其次是軌道交通方面，南翔板塊內(nèi)有三條地鐵穿境而過。地鐵11號(hào)線，向東可以直達(dá)真如、徐家匯、徐匯濱江和前灘等市區(qū)多個(gè)CBD，向西可以直達(dá)嘉定新城。嘉閔線（在建中），只需4站即可到達(dá)虹橋站，另外還可與13/14號(hào)線換乘。22號(hào)線（規(guī)劃中），據(jù)最新上海軌道交通示意圖顯示，22號(hào)線自南翔連接吳淞郵輪港。
商業(yè)方面：上海最大單體商業(yè)印象城商圈約34萬方、五彩城商圈約4萬方、中冶祥騰商圈18萬方、南翔老街約14萬方、太茂商業(yè)廣場(chǎng)約5萬方......
還有上海第五家山姆會(huì)員店已投入運(yùn)營
教育方面：板塊內(nèi)國際社區(qū)規(guī)劃16塊教育用地（涵蓋9個(gè)幼兒園+2所高中+2所中學(xué)+3所小學(xué)），上海世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)、中學(xué)均坐落于此，項(xiàng)目四至更是規(guī)劃了4所教育規(guī)劃用地。
嘉定世外學(xué)校
醫(yī)療方面：「上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)」三級(jí)綜合醫(yī)院、「南翔醫(yī)院」二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，以優(yōu)渥醫(yī)療資源，守護(hù)業(yè)主健康。
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