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開發(fā)商背景
雙國企聯(lián)袂 共建品質住城
成立于1983年,深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業(yè)集團。以“產(chǎn)城創(chuàng)新建設者,幸福民生運營商”為發(fā)展愿景,打造以地產(chǎn)為核心、多層次協(xié)同發(fā)展的創(chuàng)新生態(tài)和幸福城市業(yè)務組合,實現(xiàn)城市綜合開發(fā)運營的一站式服務。

深業(yè)泰然成立于1985年,深業(yè)集團核心成員單位。三十多年來一直專注于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領域,成功打造“泰然金谷”、“天安數(shù)碼城”等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)品牌,以及“玫瑰灣(苑)系列”中高檔住宅產(chǎn)品品牌,多年位居中國房地產(chǎn)百強企業(yè)之列。


深鐵集團全資子公司,肩負著軌道交通沿線土地綜合開發(fā)、反哺軌道交通建設運營的重大使命。踐行“軌道+物業(yè)”城市空間深度融合的模式,以高標準產(chǎn)品致敬城市理想。
通過TOD開發(fā)模式,倡導高效、混合的土地利用,打造集工作、商業(yè)、文化、教育、居住于一體的綜合體。
開發(fā)規(guī)模約1742萬㎡,連續(xù)9年銷售金額超100億元。


項目基本信息
【開發(fā)商】:深業(yè)泰然集團和深圳地鐵置業(yè)集團
【項目地址】:廣東省深圳市龍崗區(qū)龍飛大道與如意路交匯處
【總占地面積】:約2.9萬㎡
【總建筑面積】:約21.6萬㎡
【項目業(yè)態(tài)】:純住宅
【住宅戶數(shù)】:880 戶(可售)
【停車位】:1590個
【梯戶比】:3梯6戶
【產(chǎn)權年限】:70年

區(qū)域價值
大運新城是與前海新中心等并列的6大城市新客廳之一,也是東部唯一的新中心。著三年行動計劃發(fā)布,未來將建成大灣區(qū)綜合性國家科學中心重要支撐平臺、深港科教產(chǎn)研深度合作區(qū)、現(xiàn)代化國際化“城市新客廳”,與河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)等并列5個創(chuàng)新平臺。
龍崗“一芯”“兩核”“多支點”主體功能布局,大運新城作為“一芯”灣東智芯的代表,位居“東進戰(zhàn)略”最前沿,也是港澳大灣區(qū)經(jīng)濟腹地、輻射粵東北的“橋頭堡”打造深圳都市圈的“東核心”。

大運新城:深港國際科教城
片區(qū)匯聚香港中文大學(深圳)及其音樂學院、香港中文大學醫(yī)學院(建設中),深圳北理莫斯科大學和深圳信息職業(yè)技術學院等5所高校、3家諾貝爾獎科學家實驗室、9個重點研究院、42家科技創(chuàng)新平臺,引進諾貝爾獎得主4位、國內(nèi)外院士30位、國際一流人才400+,未來將聚集近40萬高精尖人才。
隨著三年行動計劃發(fā)布,未來三年將建成大灣區(qū)綜合性國家科學中心重要支撐平臺、深港科教產(chǎn)研深度合作區(qū)、現(xiàn)代化國際化“城市新客廳”,與西麗湖國際科教城、河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)等并列5個創(chuàng)新平臺。以國際高端教育引領、產(chǎn)學研一體化發(fā)展的重點區(qū)域,承擔著整個東部國際商務中心、國際教育中心、創(chuàng)新樞紐中心、創(chuàng)新研發(fā)中心、文體文化中心等五大中心功能,共同引領灣區(qū)高質量發(fā)展。
龍崗“一芯兩核多支點”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中的“灣東智芯”。目前片區(qū)已匯集3家諾貝爾獎科學家實驗室、9個重點研究院以及各類科技創(chuàng)新平臺42家,成為大灣區(qū)吸引國際科創(chuàng)資源、推進深港合作的重要平臺。

交通配套
大運樞紐:深圳第二大樞紐,提速都芯效率
東部中心唯一一個集城際、快線、普線于一體的交通樞紐,深圳第2座4軌樞紐:3號線/14號線/16號線/33號線(建設中)交匯,比肩福田、車公廟樞紐;
地鐵:緊鄰地鐵16號線龍城公園站(約600米),2站大運樞紐。未來地鐵深惠城際(建設中)在此交匯,4站深圳北樞紐、5站西麗、8站前海;
路網(wǎng):鹽龍大道、龍翔大道、龍崗大道、沈海高速、水官高速等3橫2縱環(huán)繞,快速通達福田、羅湖中心;
航空:經(jīng)沈海高速直抵寶安機場東樞紐;

商業(yè)配套
超100萬㎡商業(yè)環(huán)繞,舉步國際潮流
自建建面約7200㎡沿街商業(yè),近享華潤萬象天地系列商業(yè)——大運天地(北區(qū)開放)、星河COCOPARK、萬科廣場等,未來片區(qū)將聚集建面超100萬㎡繽紛商業(yè),坐擁一線商圈。



教育配套
書香文脈優(yōu)學至善,12年一站式優(yōu)教學府
目送教育:項目配建18班幼兒園,家門口香港中文大學附屬道遠學校,12年一站式目送教育。
名師優(yōu)教:香港中文大學附屬道遠學校,造價約4.1億元、位居深圳前沿,學校用地面積約3萬平方米,設有網(wǎng)球、羽毛球、籃球、足球等運動場地、圖書館及心理輔導基地等深圳一流硬件、設施設備打造;資深教育專家管理,集團總校長裘建浩曾先后任寧波外國語學校校長,寧波二中校長,寧波市海曙區(qū)教育局黨委書記、局長,寧波市效實中學校長,正教授級別中學高級教師、全國優(yōu)秀教師、國家特約教育督導員、浙江省特級教師、浙江省杰出教師。執(zhí)行校長何平,獲得深圳市優(yōu)秀教師、深圳市骨干教師、龍崗區(qū)年度教師、龍崗區(qū)名師工作室主持人、龍崗區(qū)學科帶頭人、龍崗區(qū)骨干教師等稱號,超46%研究生以上世界一流名校畢業(yè)名師加盟;
教育理念:學校采用港式教學理念,采用“‘大學+智庫’+附屬學校”模式,擁有了巨大的資源優(yōu)勢和管理優(yōu)勢,與港中深各個學院合作共建附屬學校“五大少年學院”——少年科學院、少年文學院、少年商學院、少年藝術學院、少年健康學院,通過開展院士大講堂、方學參觀探訪等活動,在最大范圍內(nèi)爭取功能場室面向附屬學校開放,加強中小學生與大學生、留學生交流互動來提升學生的語言能力。
成熟氛圍:直距1公里內(nèi)云集深圳市第三高級中學、龍崗區(qū)外國語學校、香港中文大學附屬知新學校、華中師范大學龍崗附屬中學等5所知名公立學校,師資實力雄厚,教育氛圍優(yōu)熟。

醫(yī)療配套
3.5km內(nèi)四大三甲醫(yī)院:龍崗區(qū)中醫(yī)院、龍城醫(yī)院、龍崗區(qū)婦幼保健院、龍崗區(qū)人民醫(yī)院。

文體配套
2公里即可到達深圳大運中心,包括主體育場、主體育館、游泳館、大運湖、全民健身廣場等體育設施,不定期舉行明星音樂會、各類賽事,更設有特色音樂噴泉和水上音樂舞臺。

生態(tài)配套
坐享大運公園(約418萬㎡)、龍城公園(約189萬㎡),環(huán)境優(yōu)美,綠化率超50%,綠化率是福田中心的5倍、前海中心的4倍,是深圳首個“國家級生態(tài)示范區(qū)”。

小區(qū)環(huán)境
星級入戶大堂:給予居者尊崇歸家體驗;
人車分流設計:專屬人行道回路空間,人車分流;
全齡架空層:休閑、娛樂、會客、健身等多重活動空間;
低梯戶比:3梯6戶快意便捷出行。

一環(huán):環(huán)形健康跑道,把健康融入社區(qū)生活的每一刻;
兩軸:兩大景觀軸線,啟幕每次歸家的尊貴儀式;
六大生活樂園:涵蓋康養(yǎng)會客廳、親子種子課堂、全民健身活動區(qū)、秘境主題花園、藝術花園、植物生活館等六大主題樂園,為業(yè)主定制全齡化生活活動空間。



戶型鑒賞




樣板間











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