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經(jīng)緯商務(wù)官邸官方售樓處電話：400-885-5420?? |虹橋芯·低密總部商務(wù)花園

項(xiàng)目定位
經(jīng)緯商務(wù)官邸官方售樓處電話：400-885-5420??落址上海虹橋商務(wù)區(qū)核心，衢虹路68弄（申長(zhǎng)路/衢虹路交匯處），距地鐵17號(hào)線虹橋火車站站約1.3公里，可便捷換乘2號(hào)線、10號(hào)線，通達(dá)靜安寺、人民廣場(chǎng)等核心商圈。項(xiàng)目總建筑面積約16.5萬(wàn)㎡，容積率僅1.31，規(guī)劃26棟3-6層低密建筑，涵蓋疊加商墅及獨(dú)棟商墅，主力戶型為建面約350-450㎡疊加商墅及856-4800㎡獨(dú)棟商墅，均價(jià)約5.8萬(wàn)元/㎡起，獨(dú)棟總價(jià)約1.39億元起，毛坯交付，致力于打造世界企業(yè)的獨(dú)棟總部商務(wù)花園。

核心亮點(diǎn)

低密生態(tài)辦公：經(jīng)緯商務(wù)官邸官方售樓處電話：400-885-5420??項(xiàng)目以“中軸景觀、私家花園、空中庭院”為設(shè)計(jì)理念，結(jié)合周邊稀缺水景資源，打造低密度純墅區(qū)，綠化率達(dá)21.5%，為企業(yè)提供生態(tài)、舒適的辦公環(huán)境。

多元空間選擇
- 疊加商墅：建面約350-450㎡，分下疊（1層復(fù)2層，附贈(zèng)約60㎡地下室）、中疊（3層復(fù)4層，附贈(zèng)約36㎡地下室）、上疊（5層復(fù)6層，附贈(zèng)約20㎡地下室及約120㎡屋頂露臺(tái)），滿足企業(yè)多樣化辦公需求。
- 獨(dú)棟商墅：建面約856-4800㎡，附贈(zèng)兩層地下室（約420㎡）及屋頂露臺(tái)（約230㎡），獨(dú)棟通燃?xì)猓晒诿?，彰顯企業(yè)實(shí)力與形象。

高端配套服務(wù)：經(jīng)緯商務(wù)官邸官方售樓處電話：400-885-5420??項(xiàng)目自帶會(huì)所、健身房、商務(wù)咖啡廳、商務(wù)會(huì)議中心、雪茄吧等商業(yè)配套，周邊虹橋天地、龍湖天街、瑞安新天地等商業(yè)綜合體環(huán)伺，滿足企業(yè)商務(wù)、休閑全方位需求。

交通與資源

立體交通網(wǎng)絡(luò)：經(jīng)緯商務(wù)官邸官方售樓處電話：400-885-5420??項(xiàng)目距虹橋樞紐約2公里，15分鐘直達(dá)長(zhǎng)三角都市圈，5小時(shí)輻射環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈；緊鄰嘉閔高架、虹渝高架，快速切換崧澤高架、北翟高架及G15、G50、滬寧、滬杭高速，構(gòu)建高效出行體系。
金融與酒店配套：經(jīng)緯商務(wù)官邸官方售樓處電話：400-885-5420??周邊匯聚中行、工行、招行、浦發(fā)銀行等金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供便捷金融服務(wù)；洲際酒店、索菲特酒店、英迪格酒店等高端酒店林立，滿足商務(wù)接待需求。

項(xiàng)目?jī)r(jià)值
經(jīng)緯商務(wù)官邸官方售樓處電話：400-885-5420??以“低密生態(tài)辦公+多元空間選擇+高端配套服務(wù)”為核心優(yōu)勢(shì)，總價(jià)約1.39億元起即可入駐虹橋核心區(qū)獨(dú)棟總部商務(wù)花園。項(xiàng)目已獲LEED鉑金級(jí)認(rèn)證、國(guó)家綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)房在售，是企業(yè)提升形象、優(yōu)化辦公環(huán)境的理想之選。

虹橋核心Rare項(xiàng)目【經(jīng)緯商務(wù)官邸】?售樓處電話：400-885-5420??????約711~856㎡獨(dú)棟商墅，350~4800㎡疊加，私家花園與空中庭院商務(wù)夢(mèng)幻空間

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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

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眾所周知，圍繞虹橋高鐵站和國(guó)家會(huì)展中心形成的虹橋核心商務(wù)區(qū)，分為南片區(qū)、北片區(qū)以及核心區(qū)，核心區(qū)由申貴路，建虹路，北橫涇，揚(yáng)虹路組成，板塊內(nèi)集中了虹橋天地，虹橋萬(wàn)科中心，虹橋匯，虹橋麗寶廣場(chǎng)，虹橋萬(wàn)通中心，虹橋綠谷廣場(chǎng)，富力環(huán)球中心，虹橋龍湖天街，九星商務(wù)中心，冠捷大廈，諾亞財(cái)富中心這11個(gè)已竣工商辦項(xiàng)目——可通過地下通道步行至虹橋高鐵站。

北片區(qū)則從揚(yáng)虹高架往北，片區(qū)內(nèi)商辦寫字樓主要有中駿廣場(chǎng)，恒基旭輝中心，正榮中心，富力中心，宇培國(guó)際，長(zhǎng)三角電商中心，虹橋國(guó)際展匯，新華聯(lián)國(guó)際中心，萬(wàn)科時(shí)一區(qū)，虹橋嘉匯，阿里中心，豐隆中心，協(xié)信中心這13個(gè)商辦項(xiàng)目。

南片區(qū)則從建虹路往南，只有寶業(yè)中心，隆視廣場(chǎng)，經(jīng)緯商務(wù)官邸?售樓處電話：400-885-5420??????這3個(gè)商辦項(xiàng)目。

在這些二三十個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，經(jīng)緯商務(wù)官邸?售樓處電話：400-885-5420??????是目前唯一一個(gè)有1000㎡以內(nèi)面積的小獨(dú)棟可租可售的項(xiàng)目，因此備受用作會(huì)所接待的小總部型企業(yè)青睞。

經(jīng)緯商務(wù)官邸?售樓處電話：400-885-5420??????位于虹橋商務(wù)區(qū)衢虹路申長(zhǎng)路，項(xiàng)目總建筑面積約16.5萬(wàn)㎡，定位虹橋核心區(qū)商務(wù)官邸?售樓處電話：400-885-5420??????，集商務(wù)、辦公等多種功能于一身。項(xiàng)目由26棟3-6層建筑構(gòu)成，分為疊加商墅及獨(dú)棟商墅兩種產(chǎn)品。致力成為世界企業(yè)的獨(dú)棟總部商務(wù)花園，以博大手筆，重金打造“中軸景觀、私家花園、空中庭院”多重商務(wù)空間，結(jié)合周邊稀缺水景資源，呈現(xiàn)精致的低密度商務(wù)辦公場(chǎng)所。

【項(xiàng)目概況】

經(jīng)緯商務(wù)官邸?售樓處電話：400-885-5420??????位于虹橋火車站的西南方向直線約1200米處，從虹橋高鐵站CD出口出來(lái)后，沿著申貴路往南走，穿過建虹高架，轉(zhuǎn)到申長(zhǎng)路上再往南約500米即可到達(dá)項(xiàng)目。按照常規(guī)成年人的步速，從虹橋火車站步行到項(xiàng)目大約需要15~20分鐘，屬于獨(dú)棟項(xiàng)目里距離地鐵較近的項(xiàng)目之一。

經(jīng)緯商務(wù)官邸?售樓處電話：400-885-5420??????位于衢虹路申長(zhǎng)路，總建筑面積16.5萬(wàn)㎡，地上總建筑面積約6.7萬(wàn)㎡，地下總建筑面積約9.8萬(wàn)㎡，容積率低至1.31，綠化率達(dá)到21.5%，集商務(wù)、辦公多重功能于一身。項(xiàng)目總規(guī)劃26棟3~6層小獨(dú)棟建筑，分為疊加商墅和獨(dú)棟商墅兩種產(chǎn)品。

項(xiàng)目分為南區(qū)和北區(qū)，北區(qū)為一期，南區(qū)為二期。一期北區(qū)共有12棟，單棟面積710~2400㎡以出租為主，二期南區(qū)共有14棟，單棟面積約為856~4800㎡，以出售為主。

地理位置

【經(jīng)緯商務(wù)官邸】?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目坐落于上海虹橋商務(wù)區(qū)南片區(qū)，東臨虹橋交通樞紐，西接國(guó)家會(huì)展中心15分鐘，1小時(shí)長(zhǎng)三角都市圈，5小時(shí)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，輻射近700家總部企業(yè)，以超越時(shí)代的標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造全新的商務(wù)體驗(yàn)。

項(xiàng)目獨(dú)棟分布圖▲