粵進深 嚴明會 據(jù)廣州市住建局，近日，位于黃埔的時代天韻（備案名：時代薈集花園）加推267套住宅，預售總建筑面積27618.9934㎡。項目公司為廣州市天博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

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資料顯示，時代天韻位于科學城云埔板塊，開源大道與玉巖大道交匯處，黃埔有軌電車2號線開源大道東站旁，目前在售的基本都是現(xiàn)房或者準現(xiàn)房。

項目于2021年7月首次開盤，推出500多套新貨，銷售火爆，一躍成為科學城“網(wǎng)紅盤”。

據(jù)媒體報道，時代天韻首開時，原定帶裝修4.2萬/㎡，但因為當時黃埔限價，只能賣毛坯，最終一口價3.77萬/㎡，不論樓層和朝向。

截至目前，項目已賣了將近4年，價格方面也有所下降。剛剛過去的五一，時代天韻推出特價房源，88㎡三房現(xiàn)房，總價199萬任選，折合單價僅2.26萬/㎡。

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時代天韻項目所在地塊，是2020年7月28日，時代中國以571446萬元競得的開源大道以北、玉巖路以西SDK-C1-2地塊，扣除配建后，成交樓面價15674元/㎡。

也即是說，目前項目推出的特價房源，僅比拿地價高了約7000元/㎡。

項目總占地面積約10萬㎡，建筑面積約53萬㎡，包含16棟住宅、1棟公寓，合計約3700套房源，項目配建2層商業(yè)中心，一所30班小學和15班幼兒園、托兒所，以及肉菜市場、文化站等公建配套設施。

項目公司廣州市天博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2020年，注冊資本29億元，法定代表人、董事長為王春友，經(jīng)理為盧青。