去年賀州市昭平縣出現(xiàn)了不少私人自建房被拍賣。不過(guò)進(jìn)入2025年后，賀州市昭平縣有關(guān)私人自建房被拍賣的信息就比較少了。近日，在昭平縣司法拍賣市場(chǎng)上，終于再次迎來(lái)了一棟私人樓被拍賣，結(jié)果被人底價(jià)撿漏就拍下了。
此次昭平縣拍賣的房子位于昭平縣昭平鎮(zhèn)西寧北路（向陽(yáng)街84號(hào)），是一棟四層的私人自建房，房子還是非常大的，宗地面積84平方米，建筑面積達(dá)到了455.6平方米，房子外墻貼瓷磚，內(nèi)部為普通裝修，房子整體還是比較方正的，只不過(guò)方正現(xiàn)在還有人居住著，這對(duì)于法拍房來(lái)說(shuō)不是很好的情況。此次拍賣，房子的土地性質(zhì)是什么，拍賣公告沒(méi)有說(shuō)明，如果是劃撥用地的話，那競(jìng)得者還需要額外繳納土地出讓金。
都說(shuō)買法拍房，一定要等到第二次降價(jià)拍賣才出手。此次昭平縣拍賣的這棟房子，此前也是已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次拍賣了，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)為75.8574萬(wàn)元，沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。
而第二次拍賣，起拍價(jià)降到了只有60.686萬(wàn)元，折合單價(jià)才1332元/平方米，相當(dāng)便宜，最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟私人自建房。
值得注意的是，此次昭平縣拍賣的這棟私人樓，是兩個(gè)姓朱的人共同所有，而最終底價(jià)拍下的這棟私人樓正是其中一個(gè)房東。而這棟房子被拍賣，是因?yàn)槠渲幸粋€(gè)房東與別人存在民間借貸糾紛而被拍賣。這樣一來(lái)，這棟房子以后就變成個(gè)人所有了。
此次拍賣的這棟房子在昭平縣，還是非常不錯(cuò)，距離昭平縣綜合市場(chǎng)非常近，附近還有昭平逸夫小學(xué)，只不過(guò)房子沒(méi)有啥商業(yè)價(jià)值，只適合用來(lái)自住而已。
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