粵進深 嚴明會 據(jù)深圳市住建局，滿京華金碩臻府1棟拿到預售證，批準預售房源192套，預售總面積33022.09㎡。
滿京華金碩臻府位于光明區(qū)新湖街道光輝大道與獅山四街交匯處東南側，是整個滿京華金碩項目的第三期，前兩期分別是滿京華金碩華府、滿京華金碩和府。
其中，一期滿京華金碩華府，于2023年9月開盤，目前在售建面約89-141㎡三至四房，在售均價4.1萬元/㎡，總價370-627.5萬元/套。
二期滿京華金碩和府，2024年8月開盤，目前在售建面約88-119㎡三至四房，在售均價也是4.1萬元/㎡，總價362-530萬元/套。（價格來源：貝殼找房，僅供參考）
而滿京華金碩臻府則推出的全部是138-204㎡的改善型大戶型，專梯專戶，與前兩期產(chǎn)品有所差異化。
滿京華金碩臻府只有3棟住宅樓，總高33-41層，其中1棟1單元層高44層，1棟2單元層高40層，1棟3單元層高36層。
根據(jù)此前規(guī)劃，項目共約420套房源。不過，據(jù)深圳市住建局公布的二季度待入市項目名單，滿京華金碩臻府將推售356套住宅，貨量有所減少。
需要注意的是，項目容積率高達5.38，再加上超高層設計，低樓層采光和視野都會有影響。此外，項目部分樓棟含有回遷房，居住群體不夠純粹。
項目開發(fā)商為深圳市滿京華置業(yè)投資有限公司（以下簡稱“滿京華置業(yè)”），成立于2006年，注冊資本15億元，法定代表人、執(zhí)行董事為謝節(jié)實，總經(jīng)理為吳謙。
股權方面，滿京華置業(yè)由深圳市滿京華投資集團有限公司（以下簡稱“滿京華集團”）全資持股，后者成立于1998年，目前業(yè)務涵括城市更新、置地開發(fā)、文化運營、資產(chǎn)運營管理、汽車五大業(yè)務版塊。
相關公司：滿京華
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