市區(qū)靚地，排隊(duì)上架。5月7日，廣州自規(guī)局連續(xù)發(fā)布兩則地塊調(diào)整批前公示，涉及海珠、白云兩區(qū)。
其中海珠的廣紙片區(qū)AH0503規(guī)劃管理單元，位于廣州市海珠區(qū)南石頭街道，北至工業(yè)大道，東至規(guī)劃南箕路，西臨莊頭公園，南至南邊路。重點(diǎn)調(diào)整內(nèi)容如下：規(guī)劃調(diào)整范圍總用地面積為52.75公頃，調(diào)整后用地主要為二類(lèi)居住用地8.43公頃、二類(lèi)居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地(含兼容其他交通設(shè)施用地、商務(wù)設(shè)施用地)16.41公頃、商業(yè)設(shè)施用地1.01公頃、中小學(xué)用地6.47公頃、醫(yī)院用地1.86公頃、社會(huì)福利設(shè)施用地兼容文化設(shè)施用地1.05公頃、公園綠地(含兼容其他交通設(shè)施用地)3.36公頃、道路用地14.17公頃。
通過(guò)調(diào)整，地塊原有的部分宅地變成商住地，對(duì)片區(qū)的商業(yè)進(jìn)行了一定補(bǔ)充。
目前地塊周邊在售新盤(pán)主要有越秀熙悅江灣、越秀珠實(shí)城發(fā)江灣和樾等，參考均價(jià)5.7-7萬(wàn)元/㎡。
白云方面，調(diào)整項(xiàng)目位于白云區(qū)中南部，緊鄰白云湖東側(cè)，東至聯(lián)邊村、西至湖泰路、南至榕溪工業(yè)大街、北至華南快速路，涉及AB2006、AB2501、AB2503、AB2506、AB2507、AB2508、AB2509、AB2510、AB2511、AB2601、AB2602規(guī)劃管理單元。
從調(diào)整后的布局來(lái)看，地塊中部的村預(yù)留發(fā)展用地被調(diào)整為宅地和商住地。
調(diào)整的主要目的是發(fā)揮白云湖生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化用地布局，打造白云湖數(shù)字科技城重要的生產(chǎn)、生活空間載體。
地塊規(guī)劃總用地面積約423公頃，總建設(shè)量約682萬(wàn)平方米。
地塊周邊在售新盤(pán)包括越秀·天悅云湖、品實(shí)·云湖花城、中建·星光城、招商電建南國(guó)·雍云邸等，參考均價(jià)2.5-3.3萬(wàn)元/㎡。
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