?深圳_金地環(huán)灣城?????
??金地環(huán)灣城開發(fā)商電話:400 102 7802【??開發(fā)商電話已認證】?????
??金地環(huán)灣城售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認證】??????
??金地環(huán)灣城營銷中心電話:400 102 7802【??營銷中心電話已認證】??????
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項目介紹
目前在售03號地面積:78㎡，125㎡，183㎡，253㎡，
目前在售公寓戶型：
11棟
約165㎡3房2衛(wèi)戶型
約240㎡4房3衛(wèi)戶型
約260-290㎡4房3衛(wèi)戶型
12棟
約239㎡4房3衛(wèi)戶型
約367㎡頂復(fù)戶型
套數(shù)：住宅848套
車位比：1499個車位 1:1.3
梯戶比：4梯6戶/4梯3戶
交樓標準：精裝
物業(yè)公司：金地物業(yè)
物業(yè)管理費：8.9元/㎡
容積率：8.6
綠化：23%
交樓時間：2026年3月
建筑類型：住宅
層高：78-128㎡3.05米，253㎡3.3米，270㎡3.5米
使用率：75%
樓層高：1棟小住宅60層，2棟住宅6
項目占地面積約2.18萬㎡，規(guī)劃總建面面積約32.3萬㎡，由5座超高層+1座小高層建筑，外加一個下沉休閑廣場及環(huán)廣場裙房商業(yè)組成。其中，1-2單元為總高60層的商品住宅樓，4梯6戶；3-4單元為總高53層的商品住宅樓，4梯3戶，總計約848戶。5單元為總高52層的商務(wù)公寓樓，3梯3戶，6單元為總高18層的商務(wù)公寓樓，2梯2戶，該項目的公寓均為70年產(chǎn)權(quán)，不限購、不限貸、通燃氣、帶陽臺
建面111㎡-112㎡
建面122㎡-124㎡
建面122㎡-124㎡
建面122㎡-124㎡
區(qū)位介紹：
【金地環(huán)灣城】這座位于深圳市福田區(qū)福強路與沙嘴路交匯處的綜合體項目，近期備受市場關(guān)注。項目由金地集團與福田投控聯(lián)袂打造，占地面積約9.6萬平方米，總建筑面積高達103萬平方米，是集住宅、公寓、酒店、商業(yè)、辦公、教育、公園等多元化功能于一體的大型綜合體。
交通配套：
交通配套；雙地鐵線：7號線雙地鐵口優(yōu)勢；22號線雙地鐵上沙交匯站（規(guī)劃中），1站直達香蜜湖新金融中心與河套深港創(chuàng)新合作區(qū)。
超級口岸：皇崗口岸深度改造，深港唯一24小時陸路通關(guān)口岸，3城軌+2地鐵，迅捷連通深港河套兩地。
聯(lián)港通滬：滬深高速磁懸浮規(guī)劃，約2.5h通達滬深，鏈接“上廣深港”南中國超級都會群。
城際軌道：全面覆蓋廣深科技創(chuàng)新走廊的穗莞深城際鐵路，貫通大灣區(qū)重要科技核芯；深廣中軸城際鐵路，直連廣深城市中心；香港北環(huán)支線，再添深港連通新軌道，便利暢達尖沙咀。
商業(yè)配套：
項目自身規(guī)劃有15萬方的商業(yè)，并且以開放式公園商業(yè)為設(shè)計理念，還有西南側(cè)的綠景佐阾紅樹林購物中心，距離 KK ONE購物中心也就1.5公里，周邊商業(yè)比較豐富；
教育配套：
自身配建一所72班9年制公立學(xué)校，已經(jīng)確定由紅嶺實驗集團辦學(xué)，命名為紅嶺紅樹林校區(qū)，占地超過整個項目的四分之一，可以期待下未來教學(xué)質(zhì)量的潛力。
目前學(xué)區(qū)劃分：
小學(xué)是福田區(qū)綠洲小學(xué)
初中是紅嶺實驗學(xué)校（上沙）初中部
休閑配套：
項目與福田區(qū)體育公園僅一路之隔，與福田區(qū)紅樹林生態(tài)公園直線距離約700米，部分戶型可享受極致海景。擁有極致珍貴的城市濕地公園、約15公里濱海長廊等天然資源。
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