近日，柯橋政府網(wǎng)發(fā)布錢(qián)清街道3則土地控規(guī)，劇透了城市建設(shè)方向。
此次控規(guī)主要包含2大塊信息：新增大量工業(yè)用地&村莊拆遷劇透。
接下來(lái)就一起來(lái)看一下具體規(guī)劃。
01.
光電信息南區(qū)01街區(qū)
涉及2村拆遷征收
近日，柯橋區(qū)Q0-05CZ單元（光電信息南區(qū)單元）01街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示發(fā)布。
據(jù)文件顯示，錢(qián)清光電信息南區(qū)單元01街區(qū)，規(guī)劃定位為創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
底圖來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
對(duì)比規(guī)劃前后可以發(fā)現(xiàn)：
① 工業(yè)用地集中，部分用地等級(jí)發(fā)生改變
原先工業(yè)工地存在“小而散”的狀況，規(guī)劃后工業(yè)用地面積增加且更加集中。
另外，不少工業(yè)用地的性質(zhì)，由M2更改為為M1/M2，這也為以后引進(jìn)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、中試等類(lèi)型的工廠做了鋪墊。
② 部分村莊將迎拆遷征收
在規(guī)劃圖中可以看，三西村大部分宅基地，改為了工業(yè)用地，這也意味著三西村大概率會(huì)迎來(lái)拆遷。
另外，江南村農(nóng)村部分，改為了工業(yè)用地，大概率也會(huì)迎來(lái)征收。至于江南村是否會(huì)征遷，規(guī)劃文件暫未明確。
02.
光電信息南區(qū)02街區(qū)
涉及1村拆遷
近日，柯橋區(qū)Q0-05CZ單元（光電信息南區(qū)單元）02街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示發(fā)布。
據(jù)文件顯示，錢(qián)清光電信息南區(qū)單元02街區(qū)，規(guī)劃定位為先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
從規(guī)劃圖中可以看，和南區(qū)01街區(qū)類(lèi)似，工業(yè)用地也由分散改為集中，用地性質(zhì)同樣有不少?gòu)腗2更改為M1/M2混合用地。
底圖來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
除了工業(yè)用地的改變，對(duì)比規(guī)劃前后還能發(fā)現(xiàn)：
① 江南村2地將迎拆遷征地
從圖中可以發(fā)現(xiàn)，中心路兩側(cè)，龍山路以西部分宅基地，基本改為了工業(yè)用地，這也意味著江南村龍山和江南村虎象（龍山路以西部分）大概率會(huì)拆遷征收。
② 路網(wǎng)加密，多條斷頭路打通
從規(guī)劃圖上看，錢(qián)楊大道、中心路將東延，新建的三西路橫穿江南村虎象，104國(guó)道南復(fù)線（蘭花大道）或許也將迎來(lái)擴(kuò)建。
規(guī)劃后的整個(gè)道路網(wǎng)絡(luò)，將更加完善通暢，錢(qián)清東去湖塘、柯巖也更便捷。
03.
光電信息西區(qū)02街區(qū)
新增工業(yè)鄰里、科研文體中心
南錢(qián)清村或拆遷
近日，柯橋區(qū)Q0-05CZ單元（光電信息西區(qū)單元）02街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示發(fā)布。
據(jù)文件顯示，錢(qián)清光電信息西區(qū)單元02街區(qū)，規(guī)劃定位為高品質(zhì)光電信息產(chǎn)城融合示范區(qū)。
底圖來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
對(duì)比規(guī)劃前后，主要有3大改變：
① 南錢(qián)清村，拆遷
從規(guī)劃圖上可以看到，原南錢(qián)清村農(nóng)村宅基地，均改為了工業(yè)用地，這意味著南錢(qián)清村大概率會(huì)拆遷。
② 工業(yè)用地集中布局
規(guī)劃后，02街區(qū)的工業(yè)用地分塊布局更加清晰，原污染企業(yè)也將搬遷，引入對(duì)居住、公共環(huán)境基本無(wú)干擾、污染和安全隱患的新型工業(yè)。
③ 新建住宅、工業(yè)鄰里、科研文體中心等配套
在規(guī)劃圖中可以看到，街區(qū)內(nèi)部將配建工業(yè)鄰里中心。從紹興現(xiàn)在部分新建（在建）鄰里中心來(lái)看，鄰里中心包含了人才公寓、辦公、超市、服務(wù)中心等內(nèi)容，這也能更好的為廠區(qū)居民、企業(yè)家服務(wù)。
同時(shí)，在街區(qū)西北角新規(guī)劃一宗住宅用地，方便有街區(qū)內(nèi)有居住需求的居民就近購(gòu)買(mǎi)。
另外，街區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了多宗科研、文化、體育用地，這不僅可以為新引進(jìn)的工業(yè)提供科研辦公場(chǎng)地，還可以為街區(qū)內(nèi)的居民提供文娛場(chǎng)所，豐富業(yè)余生活。
這也符合街區(qū)高品質(zhì)光電信息產(chǎn)城融合示范區(qū)的定位。
以上，就是今天分享的全部?jī)?nèi)容。
那么，你更期待這些規(guī)劃落地嗎？
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