文沖總部搬遷，海絲城終于要變了！
近日，中船黃埔文沖船舶有限公司在其廣州南沙龍穴廠(chǎng)區(qū)舉辦總部遷移揭牌儀式。
這意味著，年產(chǎn)值超200億元的大型船舶企業(yè)，手持訂單540多億元，開(kāi)工船位最遠(yuǎn)排到2029年的黃埔文沖，已實(shí)質(zhì)性從老黃埔搬遷至南沙龍穴，為老黃埔騰出一片江岸線(xiàn)，為海絲城勾勒一幅藍(lán)圖。
黃埔港前路以南2.6平方公里是海絲城規(guī)劃建設(shè)的重心，石化路至西滘涌沿岸區(qū)域，包含文船至南海神廟段江岸線(xiàn)。
這里是黃埔區(qū)打造廣州海絲城、東部中心的關(guān)鍵區(qū)域。
2024年年底，《廣州海絲城規(guī)劃設(shè)計(jì)》深化成果正式批準(zhǔn)。
這個(gè)以“海絲新岸，添彩廣州”為主題的規(guī)劃方案，以“世界一流濱水城區(qū)”為方向，強(qiáng)調(diào)打造“海絲國(guó)際合作先行區(qū)、東部中心創(chuàng)新活力承載區(qū)、高質(zhì)量宜居生活城區(qū)”。
為海絲城未來(lái)發(fā)展描繪了一張美麗畫(huà)卷。
根據(jù)總體結(jié)構(gòu)，海絲城規(guī)劃1條最美科技長(zhǎng)灘、4個(gè)珠江濱水島群、6個(gè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、10大未來(lái)生活組團(tuán)。
建設(shè)海絲城，舊改先動(dòng)。
在老黃埔沿岸，這條江岸線(xiàn)由東至西，分別有南海神廟組團(tuán)（廟頭舊改）、雙沙舊改、文船組團(tuán)、裕豐圍舊改、文沖舊改、黃埔港組團(tuán)、下沙珠江村舊改、橫沙村舊改、魚(yú)珠灣組團(tuán)、茅崗村舊改，另外還有雙崗車(chē)輛段地塊和魚(yú)珠車(chē)輛段地塊。
這些天量的舊改項(xiàng)目已陸續(xù)入市，老黃埔住宅項(xiàng)目也從稀缺向天量供應(yīng)轉(zhuǎn)變。
未來(lái)，文船將進(jìn)行文化保護(hù)利用與城市空間的深度融合，打造文船綠軸和科技長(zhǎng)灘。
近日，廟頭舊村改造項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整獲批，同時(shí)改造效果圖出爐。
該舊改項(xiàng)目用地面積約68公頃，規(guī)劃總建筑面積約168萬(wàn)平方米。以“南海神廟、扶胥運(yùn)河”歷史文化資源，打造海絲文化與創(chuàng)新交流的新窗口。
通過(guò)廟頭舊改，將提升片區(qū)交通承載力，優(yōu)化廟頭、夏園、南灣三村連片交通架構(gòu)，新增道路6條，優(yōu)化線(xiàn)位11條，拓寬道路2條，路網(wǎng)密度提升約27%。
項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施119處，種類(lèi)涵蓋教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文體、消防等。
廟頭片區(qū)以南海神廟為海絲文化原點(diǎn)，塑造“珠江-南海神廟-龍頭山”層層遞進(jìn)的空間軸線(xiàn)，展現(xiàn)城市的文化底蘊(yùn)。
當(dāng)廣州以“東進(jìn)”為軸撕開(kāi)城市空間格局，黃埔在廣州東進(jìn)的進(jìn)程中完成了從“工業(yè)銹帶”到“科創(chuàng)藍(lán)?！钡捏@險(xiǎn)跳躍。
20年以來(lái)的廣州空間變革，最終讓黃埔以占全市7%的土地貢獻(xiàn)了12%的GDP增量。
黃埔“三城一島”規(guī)劃正逐一實(shí)施，海絲城從老黃埔華麗轉(zhuǎn)身，未來(lái)十年，正是海絲城前所未有的開(kāi)發(fā)與發(fā)展契機(jī)。
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