上周，龍湖亞倫·央璟頌終于開(kāi)放了城市展廳。
這個(gè)項(xiàng)目的前身，就是當(dāng)時(shí)被譽(yù)為“城市中軸潛力股”、由龍湖龍智造與亞倫攜手打造的新光快速東側(cè)地塊項(xiàng)目。
而項(xiàng)目也沒(méi)有辜負(fù)人們對(duì)它的厚望，據(jù)說(shuō)城市展廳剛開(kāi)放，宣發(fā)還沒(méi)來(lái)得及做，已經(jīng)有不少人“擠爆”城市展廳，爆款氣質(zhì)拉滿(mǎn)。
從項(xiàng)目開(kāi)放城市展廳至今，一直有人在后臺(tái)“催更”戶(hù)型分析。
畢竟，龍湖在戶(hù)型上的造詣向來(lái)領(lǐng)先市場(chǎng)，而龍湖亞倫·央璟頌作為廣州戶(hù)型新規(guī)后龍湖打造的全新項(xiàng)目，又會(huì)為廣州市場(chǎng)帶來(lái)哪些驚喜迭代？
終于，我們拿到了項(xiàng)目的戶(hù)型圖，看完之后我敢說(shuō)：
這是今年主城區(qū)最值得各位重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目。
六邊形戰(zhàn)士戶(hù)型
到底有多驚喜？
先來(lái)看看龍湖亞倫·央璟頌的產(chǎn)品基本面。
項(xiàng)目首推建面約95-139㎡產(chǎn)品，看完戶(hù)型圖后，我真的被驚艷到了！光是戶(hù)型尺度，就比市面上同面積段產(chǎn)品高出30%！使用率高達(dá)130%！
像是建面約139平戶(hù)型做到雙主套三衛(wèi)，實(shí)現(xiàn)了以往200平+戶(hù)型才能做到的空間配置，演繹了什么是一步到位改善戶(hù)型的“天花板”。
更令我印象深刻的是，全屋開(kāi)創(chuàng)性地做到更高的飄窗拓展空間！
要知道，市面上不少新規(guī)戶(hù)型，都是利用飄窗拓寬面積，雖然看似使用率變高，但依然會(huì)占用約0.8米進(jìn)深，還是會(huì)浪費(fèi)一定室內(nèi)面積。
但如今，龍湖亞倫·央璟頌提高飄窗拓展空間，不僅實(shí)用性更強(qiáng)，還能獲得更大室內(nèi)面寬！
全屋各個(gè)功能間的尺度，更讓人“看不過(guò)來(lái)”！
全屋朝南17米無(wú)敵采光面+近60平的超感大方廳，妥妥的豪宅同款體驗(yàn)感！
多條社交洄游動(dòng)線(xiàn)，更形成“多會(huì)客廳”配置，太太們?cè)谥形鲝N舉辦下午茶會(huì)，先生們?cè)诳蛷d暢談，長(zhǎng)輩們?cè)陉?yáng)臺(tái)觀(guān)景品茗，讓家的每一處都成為社交C位！
客廳視角示意，具體以交付為準(zhǔn)
南向雙套間的配置，即便是三代同堂，也能保證每個(gè)家庭成員居住的私密性和舒適度。
長(zhǎng)輩房與主套房分置在客廳兩側(cè)，日常生活動(dòng)線(xiàn)不產(chǎn)生重合，消弭兩代人因作息習(xí)慣不同可能導(dǎo)致的代際隔閡。
約31平的總統(tǒng)級(jí)套房，搭配270°廣角全面屏飄窗，拉開(kāi)約7.6米的連續(xù)景觀(guān)面，躺在床上便能欣賞窗外的“巨幕4K景觀(guān)大片”。
主臥視角示意，具體以交付為準(zhǔn)
主臥的奢闊尺度，更賦予豐富的主臥小家化場(chǎng)景：
可設(shè)計(jì)成一整面墻的衣帽間，臨窗梳妝臺(tái)、四分離布局的衛(wèi)浴……
更夸張的是，就連躺在浴缸里，也能與景色相伴。即便在家，生活也似乎永遠(yuǎn)有一種度假中的松弛感。
主套房衛(wèi)生間場(chǎng)景示意（AI生成），具體以交付為準(zhǔn)
你敢信嗎，即便最小約95平戶(hù)型，也做到3+1空間布局！近12米南向大面寬尺度！可以媲美市面上140平+產(chǎn)品的南向面寬！
居住體驗(yàn)感跟110平產(chǎn)品無(wú)異！甚至能跟二手市場(chǎng)130平+戶(hù)型打平手！
傳統(tǒng)約95平戶(hù)型，陽(yáng)臺(tái)尺度最多做到4米。但項(xiàng)目約95平戶(hù)型，將陽(yáng)臺(tái)尺度拉升到約5.8米！
不僅為室內(nèi)拉開(kāi)IMAX級(jí)的觀(guān)景面與采光面，更帶來(lái)豐富的情景空間，既能承載家庭日常的梳洗晾曬，又可以是人與自然對(duì)話(huà)的江天觀(guān)景臺(tái)。
陽(yáng)臺(tái)場(chǎng)景示意，具體以交付為準(zhǔn)
更難得的是，屋內(nèi)更是做到“景觀(guān)平權(quán)”！主臥、次臥都做到270°觀(guān)景，不同房間，都能享受IMAX級(jí)視野！
約49㎡巨幕寬廳里更預(yù)留X空間設(shè)計(jì)，能滿(mǎn)足家庭成長(zhǎng)過(guò)程中的不同需求，可以改造茶室、書(shū)房甚至兒童房，觸及更多生活想象。
效果圖，僅供示意，具體以交付為準(zhǔn)
很多小戶(hù)型的主臥，頂多能放得下一張大床和一排衣柜，甚至要犧牲一定的觀(guān)景空間，做功能拓展。
但龍湖亞倫·央璟頌牛就牛在，即便最小戶(hù)型，也將主臥的功能配置對(duì)標(biāo)行政套房，1.8米大床、衣帽區(qū)、梳妝區(qū)、270°觀(guān)景飄窗全都要！居住品質(zhì)直接拉滿(mǎn)！
如果想居住尺度再PLUS一些，建面約107平產(chǎn)品絕對(duì)不會(huì)辜負(fù)你的期望。
滑動(dòng)查看戶(hù)型圖圖片
建面約107平產(chǎn)品根據(jù)不同改善家庭的需求，打造了兩種戶(hù)型。兩個(gè)戶(hù)型都做到南向四開(kāi)間，確保不同家庭成員的居住舒適度。陽(yáng)臺(tái)270°環(huán)幕視野，江景、城景一覽無(wú)余。屋內(nèi)都預(yù)留有X空間，滿(mǎn)足家庭進(jìn)階中的空間需求。
建面約125平戶(hù)型，整體居住感與市面150平+產(chǎn)品相比毫不遜色。
全屋不僅做到南北對(duì)流，更拉開(kāi)約15米的南向面寬，能與僑鑫匯悅臺(tái)約236平的大平層（約15.6米）相媲美。
說(shuō)實(shí)話(huà)，在看完龍湖亞倫·央璟頌的戶(hù)型表現(xiàn)之后，我對(duì)于“神戶(hù)型”一詞，有了更新的理解。
真正的神戶(hù)型，不在于設(shè)計(jì)上的炫技，而在于如何在有限的空間里，創(chuàng)造出更大的居住價(jià)值。
龍湖亞倫·央璟頌如何構(gòu)建
新的主城改善隱奢語(yǔ)境
更牛的是，龍湖亞倫·央璟頌顛覆的不僅是戶(hù)型，更直接重構(gòu)生活DNA！
從觸感到觀(guān)感，從功能到氛圍——每個(gè)細(xì)節(jié)都在瘋狂暗示：你值得更好的！別人眼中的豪宅標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于龍湖亞倫·央璟頌說(shuō)，不過(guò)是生活的基準(zhǔn)線(xiàn)罷了！
龍湖亞倫·央璟頌的容積率低至2.5，根據(jù)土拍數(shù)據(jù)，項(xiàng)目是近一年來(lái)城市中軸線(xiàn)上出讓地塊中，容積率最低的項(xiàng)目。
在這樣的地段，在每一套房源都可能成為傳奇的背景下，項(xiàng)目只規(guī)劃了5棟32層的小高層住宅，把更多的空間，留給了公共綠化和活動(dòng)空間。
這種克制的開(kāi)發(fā)策略，源自龍湖對(duì)島居價(jià)值的深刻理解 ——
稀缺性不僅在于資源占有，更在于對(duì)土地的敬畏。
因此，項(xiàng)目特地請(qǐng)來(lái)三位豪宅大師執(zhí)筆，以更具國(guó)際化的審美視角，勾勒它的精神底色。
從第一眼開(kāi)始，你就能感受到它的地標(biāo)感。
建筑立面采用了湯臣一品、深圳灣1號(hào)等頂豪同款的玻璃幕墻+鋁板搭配，整體觀(guān)感更加輕盈、靈動(dòng)，相比普通的全玻璃幕墻，也具有更強(qiáng)的防水、耐久性，能歷久彌新。
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目更結(jié)合城市中軸島居的氣質(zhì)，以希臘安縵「精神屬性與島居度假美學(xué)」為靈感，打造六重園林生活場(chǎng)景，在社區(qū)中帶來(lái)度假酒店的松弛感。
歸家故事的序章，由約40米的頂豪同款弧形門(mén)廳拉開(kāi)。穿過(guò)光影交織的約1000㎡純粹精神修秀場(chǎng)，自然被解構(gòu)成一場(chǎng)永不落幕的沉浸式戲劇。
效果圖，僅供示意，具體以交付為準(zhǔn)
在約1500㎡林下浮島花園里，圍爐茶敘、聽(tīng)靜水流深，透露著余味悠長(zhǎng)的寫(xiě)意松弛。約1000㎡無(wú)界漂浮之境里，當(dāng)身體浸入泳池，安縵式漂浮美學(xué)在此化作觸手可及的失重感。
效果圖，僅供示意，具體以交付為準(zhǔn)
孩子們?cè)?strong>近600㎡大地系兒童樂(lè)園追逐童年。更有超1000平的「璟·頌」會(huì)所，以超五星級(jí)酒店配置，定制6大私屬空間。
效果圖，僅供示意，具體以交付為準(zhǔn)
在這里，度假感并非刻意營(yíng)造的場(chǎng)景，而是生長(zhǎng)于每處毫米級(jí)細(xì)節(jié)中的本能：
甄選全球7大世界級(jí)奢石和8款世界級(jí)酒店同款裝飾，還有戶(hù)戶(hù)定制專(zhuān)屬門(mén)牌、管家級(jí)物管服務(wù)等等……
種種細(xì)節(jié)，都透露著龍湖亞倫·央璟頌對(duì)隱奢語(yǔ)境的詮釋?zhuān)?/p>
讓“日常”二字成為最奢侈的生活修辭。
城市中軸南拓浪潮下
它如何扛起人居大旗？
站在更高視角來(lái)看，龍湖亞倫·央璟頌已經(jīng)不是在造房子了。
它分明是給廣州購(gòu)房者，提供升級(jí)人生的“入場(chǎng)券”！
從內(nèi)部到外部，龍湖亞倫·央璟頌都在全維度的碾壓級(jí)實(shí)力，重新定義了什么叫做廣州樓市的「真·六邊形戰(zhàn)士」！
近年來(lái)，廣州新中軸南拓城市更新進(jìn)程的進(jìn)程明顯加快。
根據(jù)規(guī)劃，廣州的城市中軸南拓，會(huì)是珠江新城之后，廣州主城核心區(qū)連片開(kāi)發(fā)力度和規(guī)模最大的板塊，并且在全運(yùn)會(huì)前建成新中軸綠軸示范段。
而龍湖亞倫·央璟頌，正位于廣州南拓黃金中軸的“必經(jīng)之路”。
城市中軸線(xiàn)的價(jià)值，在于其對(duì)城市核心資源的吸附效應(yīng)。
攤開(kāi)地圖不難發(fā)現(xiàn)，幾乎所有城市地標(biāo)能級(jí)的配套，都分布在這條中軸線(xiàn)之上。
甚至龍湖亞倫·央璟頌與珠江新城、琶洲等城市CBD的直線(xiàn)距離，比主城區(qū)部分地方更靠近CBD！
龍湖亞倫·央璟頌除了占據(jù)城市中軸，更是珠江環(huán)抱的寶藏腹地：位于廣州唯二打造住宅的江心島——洛溪島的島心！
城市中軸+江心島居，所具備的生態(tài)價(jià)值、收藏價(jià)值，世界罕見(jiàn)。
放眼廣州，可用于居住的江心島用地總面積，僅占廣州總面積的0.08%！而真正位于城市發(fā)展中軸的江心島，全廣州僅有兩座——一座是二沙島，另一座便是洛溪島。
在廣州樓市發(fā)展歷程中，洛溪島作為老牌豪宅聚集區(qū)，像是綠茵島水岸別墅、星河灣半島、南天名苑等，都是老牌豪宅代表。
去年，星河灣半島更賣(mài)出兩套2億+的房源，刷新了廣州頂豪的總價(jià)成交記錄。
洛溪島上的居住價(jià)值和圈層，由此可見(jiàn)一斑。
得益于城市中軸江心島的站位，龍湖亞倫·央璟頌是全廣州少有的、能同時(shí)擁有“廣州AB面”景觀(guān)的項(xiàng)目。
北望，是渡輪推開(kāi)綢緞質(zhì)地的江面，泛起的一圈圈漣漪。夜幕降臨時(shí)，遠(yuǎn)處小蠻腰的流光、IFC的弧線(xiàn)悉數(shù)納入框景。
向南，世界萬(wàn)博的城市天際線(xiàn)映入眼簾，近處的一江珠水依然不知晝夜地靜靜流轉(zhuǎn)。
整個(gè)廣州，視野范圍內(nèi)能同時(shí)出現(xiàn)城市中軸+CBD天際線(xiàn)+珠江，除了二沙島上的億級(jí)豪宅外，唯有此處。
我們也統(tǒng)計(jì)了一下，過(guò)去10年間，廣州公開(kāi)市場(chǎng)出讓的超400宗涉宅用地中，既位于廣州中軸上，又能有瞰江視野的宅地，僅此一宗（數(shù)據(jù)來(lái)源：中指院） ，稀缺性已不止是百里挑一。
不僅如此，龍湖亞倫·央璟頌所在的洛溪島，正迎來(lái)核能級(jí)的城市界面提升。
洛溪島上涉及改造面積169公頃，總投資398億，未來(lái)將對(duì)標(biāo)世界島居，打造世界級(jí)未來(lái)的創(chuàng)新、文化、生態(tài)、活力之島。
洛溪島整體改造效果圖
而在龍湖亞倫·央璟頌周邊，城市封面級(jí)的配套，已經(jīng)基本落定。
項(xiàng)目一路之隔，就是建設(shè)中的約10萬(wàn)㎡的非標(biāo)商業(yè)體容嶼·ISLEMo，定位為南方藝文島岸，劍指廣州商業(yè)新名片。
效果圖
項(xiàng)目身邊「三橫四縱」交通路網(wǎng)，自駕通過(guò)新光、華快，不到三首歌時(shí)間，即可通行萬(wàn)博、琶洲、珠江新城。通過(guò)地鐵18號(hào)線(xiàn)沙溪站，1站萬(wàn)博、2站琶洲、3站直達(dá)珠江新城CBD。
此外，項(xiàng)目自身配套有幼兒園，板塊內(nèi)的沙滘中學(xué)，也已經(jīng)納入廣州仲元附屬教育集團(tuán)成員校，彌補(bǔ)板塊內(nèi)教育資源的缺失。
洛溪島與龍湖亞倫·央璟頌，正以更國(guó)際化的視野與更匹配高階人群的需求，為城市中軸島居帶來(lái)更多元、國(guó)際的生活方式塑造。
在這里，珠江的潮汐與城市的脈搏不再是非此即彼的單選題，而是一場(chǎng)關(guān)于理想生活的永恒協(xié)奏。
據(jù)了解，龍湖亞倫·央璟頌城市展廳現(xiàn)在已經(jīng)在萬(wàn)博喜來(lái)登4F正式對(duì)外開(kāi)放，項(xiàng)目樣板間也將于下月正式開(kāi)啟。
項(xiàng)目首推樓王產(chǎn)品，貨量有限，只留給少數(shù)有遠(yuǎn)見(jiàn)的人。
不妨親臨現(xiàn)場(chǎng)，感受城市中軸之上，江景島居生活的心跳。也可以?huà)呙柘路蕉S碼了解更多項(xiàng)目詳情。
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