樂居財經(jīng)上海 張林霞 楊浦東外灘保利發(fā)展江浦項目或將定名保利Park77，預計三季度入市，首推建面約102-145㎡三房四房。

2024年11月28日，保利發(fā)展15.23億元競得楊浦區(qū)C090202單元O2-07地塊（江浦街道77街坊），溢價率16.27%，樓板價86037元/㎡。

該地塊出讓面積8192.66㎡，容積率2.16，計容面積17696.14㎡，限高60米。中小套型住宅不低于50%，商品住宅全裝修比例為100%，裝修標準4000元/㎡，需配建5%保障房。

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戶型圖如下：

約102平邊套

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商業(yè)配套：紫荊廣場、寶地廣場、百聯(lián)濱江購物中心、瑞虹天地太陽宮、北外灘來福士廣場、寶龍旭輝廣場、上海白玉蘭廣場；

醫(yī)院配套：交通大學醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學附屬上海市中西醫(yī)結合醫(yī)院、復旦大學附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院（紅房子醫(yī)院）；

學校配套：明園村幼兒園(市一級園）、童樂幼兒園（高品質民辦幼兒園）；齊齊哈爾路第一小學、長陽實驗學校（原控江中學附屬民辦九年一貫制學校）、存志學校、控江中學。

相關公司：保利發(fā)展sh600048