今天為大家?guī)?lái)的全新住宅項(xiàng)目The Founding，位于倫敦二區(qū)泰晤士河南岸，是Canada Water總體規(guī)劃中的全新零碳住宅項(xiàng)目。
該項(xiàng)目緊鄰金絲雀碼頭，位于新老金融城之間，深受在新老金融城工作的高薪人士，也深受學(xué)生群體的喜愛(ài)。
得天獨(dú)厚的碼頭水岸文化、四通八達(dá)的交通條件加之優(yōu)越的生活環(huán)境，讓Canada Water成為倫敦二區(qū)內(nèi)難得的城市桃源。
該項(xiàng)目為35層建筑，共提供186個(gè)住宅，包括Studio、一房、二房及三房戶(hù)型選擇，起價(jià)70萬(wàn)鎊。
一起來(lái)看看詳細(xì)情況吧~
01
便利的交通
項(xiàng)目所在地不僅地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍也非常廣泛，水陸交通通向倫敦四面八方，可快速抵達(dá)周邊眾多知名站點(diǎn)。
項(xiàng)目對(duì)面就是Canada Water交通樞紐，可乘坐Jubilee Line銀禧線和地上鐵，距離金融區(qū)金絲雀碼頭僅1站。
同時(shí)也連接了倫敦市中心，可輕松到達(dá)倫敦各大標(biāo)志性場(chǎng)所，也可以在金絲雀碼頭搭乘Elizabeth Line快速前往倫敦西區(qū)和希思羅機(jī)場(chǎng)等地。
從項(xiàng)目出發(fā)，乘坐地鐵：
金絲雀碼頭-1站
倫敦橋-2站
老金融城-3站
滑鐵盧-4站
利物浦街-5站
（Canada Water Station）
方便的交通可以讓你輕松抵達(dá)倫敦各大就業(yè)中心：倫敦西區(qū)、倫敦南岸、金融城和金絲雀碼頭。
02
教育環(huán)境
該項(xiàng)目距離世界名校近在咫尺，幾站即可直達(dá)像帝國(guó)理工大學(xué)、金史密斯學(xué)院、倫敦南岸大學(xué)、皇家藝術(shù)學(xué)院、KCL、UCL等著名高校。
從項(xiàng)目出發(fā)，乘坐地鐵前往高校：
倫敦大學(xué)管理學(xué)院-1站
金史密斯學(xué)院-2站
倫敦南岸大學(xué)-3站
倫敦大學(xué)國(guó)王學(xué)院-4站
倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)院-7站
倫敦大學(xué)學(xué)院-8站
帝國(guó)理工學(xué)院-9站
不僅如此，周邊包括評(píng)價(jià)優(yōu)質(zhì)的多所小中學(xué)等，對(duì)于家長(zhǎng)考慮孩子教育環(huán)境來(lái)說(shuō)，這里也是很不錯(cuò)的選擇。
中等教育
St Paul's Cathedral School
Westminster School
Eaton Square Senior School
Bacon's College
初等教育
Redriff Primary School
Alfred Salter Primary School
Albion Primary School
St Joseph's Catholic Primary School
除了優(yōu)質(zhì)的教育資源之外，Canada Water的人文環(huán)境也非常優(yōu)質(zhì)豐富。項(xiàng)目距離當(dāng)?shù)貥?biāo)志性建筑Canada Water Library僅幾步之遙。
這個(gè)充滿(mǎn)現(xiàn)代感的建筑是倫敦公共圖書(shū)館中唯一的水景圖書(shū)館，這里每周會(huì)舉辦各種學(xué)習(xí)活動(dòng)，豐富當(dāng)?shù)鼐用竦膶W(xué)習(xí)生活。
03
周邊配套
項(xiàng)目所在Canada Water區(qū)域坐擁52.6公頃綠地與東倫敦著名的碼頭水岸文化，僅需在此漫步片刻便能收獲身心全方位放松，滿(mǎn)分適配高強(qiáng)度工作的金融人。
在這里可以享受豐富的戶(hù)外空間，如綠地花園、新建的3.5英畝公園和新建的騎行車(chē)道、步行道等，為城市生活增添了寧?kù)o與綠意。
項(xiàng)目周邊的生活圈十分便利，距離商店、酒吧和餐館都很近。例如在Rotherhithe的Old Salt Quay和The Mayflower，以及格陵蘭碼頭周?chē)腡he Ship and Whale酒吧。
同時(shí)短時(shí)間內(nèi)可達(dá)倫敦橋、碎片大廈、博羅集市、泰特現(xiàn)代美術(shù)館、皇家交易所……從美食美酒、歷史文化到打卡勝地，每個(gè)周末都是不重復(fù)的精彩。
此外，還可以體驗(yàn)到全球最好的音樂(lè)氛圍，可以容納6000人的文化勝地—The Printworks就在這里。
曾經(jīng)是西歐最大的印刷廠，改造后的超大工業(yè)空間讓你可以在這里欣賞歌舞劇、藝術(shù)劇和諸多藝術(shù)品。
而在未來(lái)10-15年之內(nèi)，Canada Water還將迎來(lái)它的發(fā)展創(chuàng)新。
約3000套新建住宅，4.86萬(wàn)平米的戶(hù)外生活空間，9.29萬(wàn)平米的商業(yè)娛樂(lè)空間和18.58萬(wàn)平米的辦公空間等等。
04
投資潛力
項(xiàng)目所在地區(qū)四通八達(dá)，周?chē)鷵碛心习?、金絲雀碼頭和金融城等高價(jià)值街區(qū)，上述街區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格近年來(lái)都增長(zhǎng)顯著。
且區(qū)域作為超大型城市升級(jí)項(xiàng)目，未來(lái)10至15年內(nèi)將迎來(lái)令人驚艷的新面貌，包括約9.3萬(wàn)平米的零售與餐飲商鋪，以及12英畝的全新綠色空間等，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
從這里出發(fā)，可輕松到達(dá)倫敦四大就業(yè)中心：西區(qū)、南岸、金融城和金絲雀碼頭。同時(shí)也能在短時(shí)間內(nèi)抵達(dá)LSE、IC、UCL等倫敦知名大學(xué)。
而且優(yōu)越的交通連接也十分受租戶(hù)的歡迎，隨著總體規(guī)劃的推進(jìn)，這種吸引力將進(jìn)一步增強(qiáng)，租賃需求不斷增長(zhǎng)。
（上述數(shù)據(jù)圖片來(lái)自JLL，僅供參考，想了解詳情歡迎咨詢(xún)）
05
項(xiàng)目配套
項(xiàng)目擁有五星級(jí)設(shè)施配套，且每個(gè)單位都配有私家露臺(tái)。無(wú)論是從社交還是提升生活品質(zhì)方面來(lái)看，The Founding都是通向幸福生活的大門(mén)。
項(xiàng)目配套設(shè)施包括：
24小時(shí)前臺(tái)
25米游泳池
桑拿房
健身房
社區(qū)花園
屋頂花園露臺(tái)
06
項(xiàng)目信息
（具體以交易合同信息為準(zhǔn)）
項(xiàng)目：The Founding
產(chǎn)權(quán)：500年
戶(hù)型：Studio，1-3居室
起價(jià)：Studio70萬(wàn)英鎊起
一居室80萬(wàn)英鎊起
二居室107萬(wàn)英鎊起
三居室199萬(wàn)英鎊起
物業(yè)費(fèi)：預(yù)計(jì)￡6.56每平方英尺/年
交房時(shí)間：2025年Q3
質(zhì)保：10年NHBC質(zhì)保
07
戶(hù)型參考
Studio單間公寓
價(jià)格：700,000英鎊起
面積：498平方英尺/ 46.3平方米
一居室公寓
價(jià)格：800,000英鎊起
面積：587平方英尺/ 54.5平方米
二居室公寓
價(jià)格：1,070,000英鎊起
面積：865平方英尺/ 80.4平方米
三居室公寓
價(jià)格：1,990,000鎊起
面積：1042平方英尺/96.8平方米
08
交房標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目為精裝修交付，每套公寓的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)?Conran & Partners 的精心考量，提供高規(guī)格的現(xiàn)代都市時(shí)尚生活和全景視野。
整個(gè)起居空間采光設(shè)計(jì)通透明亮，接近自然的配色與高規(guī)格配置家電更讓人時(shí)刻松弛，在休憩中探索靈魂。
（客廳）
（客廳）
廚房設(shè)凱撒石混凝土風(fēng)格臺(tái)面以及特色垂直瓷磚防濺板，配套三星（或同類(lèi)產(chǎn)品）洗碗機(jī)、爐灶、微波爐、洗衣機(jī)/烘干機(jī)；西門(mén)子（或同類(lèi)產(chǎn)品）抽油煙機(jī)、冰箱/冰柜等。
（廚房）
（廚房）
臥室等休息室及廚房區(qū)域均提供可控舒適制冷，同時(shí)配全屋地暖和通風(fēng)。主臥裝有全高衣柜，收納空間充足，更顯得整潔大方。
（臥室）
（臥室）
SUMMER
總的來(lái)說(shuō)，The Founding坐落于倫敦東二區(qū)Canada Water，緊鄰金絲雀碼頭，交通便捷，區(qū)域潛力無(wú)限。可便捷抵達(dá)倫敦?zé)衢T(mén)通勤地及多所倫敦著名高校，受到新老金融城工作的高薪人士和學(xué)生群體的青睞，是自住和投資的雙重絕佳選擇。
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