今日（4月10日），經(jīng)開(kāi)2025-05號(hào)地塊迎來(lái)出讓，總出讓面積約50158平方米，起始總價(jià)約6.14億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金8.34億元。
土 拍 結(jié) 果
經(jīng)開(kāi)2025-05號(hào)地塊
競(jìng)拍結(jié)果
最終經(jīng)過(guò)111輪報(bào)價(jià)，嘉興浙靚置業(yè)有限公司以總價(jià)8.34億元的價(jià)格成功競(jìng)得經(jīng)開(kāi)2025-05號(hào)地塊，折合樓面價(jià)13851元/㎡，溢價(jià)率35.85%。
公司簡(jiǎn)介
綠城中國(guó)控股有限公司，是中國(guó)領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及生活綜合服務(wù)供應(yīng)商，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)品質(zhì)引領(lǐng)行業(yè)。在嘉興項(xiàng)目包括綠城曉風(fēng)印月，綠城湖境云廬等。
地塊信息
據(jù)掛牌信息顯示，經(jīng)開(kāi)2025-05號(hào)地塊位于城南街道，東至紅薇路，南至臘梅路，西至城南路，北至紫藤路。地塊總面積為50158㎡，容積率為1.1-1.2，掛牌起始價(jià)為12235元/㎡，起拍總價(jià)為6.14億元，起始樓面價(jià)為10196元/㎡。
附加條件：
1、其中商業(yè)部分計(jì)入容積率建筑面積不得小于8000平方米；
2、住宅用地起始價(jià)59994萬(wàn)元，商服用地起始價(jià)1374萬(wàn)元；
3、商業(yè)及公共服務(wù)配套建筑需集中獨(dú)立布置于地塊北側(cè)，且用地面積不小于10000平方米；
4、配建社區(qū)服務(wù)中心（集中一處建設(shè)），計(jì)容建筑面積不小于1000平方米，建成后無(wú)償移交給屬地街道；
5、配建公共機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位不少于150個(gè)，需在商業(yè)部分地下集中設(shè)置，并無(wú)償移交給嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)指定的國(guó)有全資公司；
6、商業(yè)建筑（含配建地下車(chē)位）需整體自持或由嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)指定的國(guó)有全資公司以建設(shè)成本整體回購(gòu)，總回購(gòu)價(jià)格不高于5600萬(wàn)元人民幣，具體條款在與國(guó)資公司簽訂的回購(gòu)協(xié)議中明確；
7、競(jìng)得人須在簽訂本地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)明確商業(yè)部分整體自持或整體回購(gòu)，并提供書(shū)面意見(jiàn)。
經(jīng)開(kāi)2025-05號(hào)地塊
經(jīng)開(kāi)2025-05號(hào)地塊作為2025年嘉興經(jīng)開(kāi)區(qū)首宗宅地，受到了各界廣泛關(guān)注。嘉興城南作為改善型居住的首選板塊之一，備受市場(chǎng)和客戶認(rèn)可。在城市發(fā)展進(jìn)程中，城南姚家蕩一直是一處嘉興人心目中的生態(tài)宜居寶地。近年來(lái)，在生態(tài)環(huán)境的建設(shè)上，姚家蕩始終堅(jiān)持綠色可持續(xù)發(fā)展理念，與城市界面完美契合。其中姚家蕩綠道項(xiàng)目早已成為了城南一道亮麗的風(fēng)景線。
嘉興城南一直是品質(zhì)豪宅的“聚集地”，也是城市高階圈層的擇居首選地。一派繁華的城南，被一眾醇熟配套所環(huán)伺。盡情享受商業(yè)、醫(yī)療、交通等各方面的便利。城南的矜貴還體現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)地塊的供應(yīng)十分平穩(wěn)。隨著嘉興南移十余載，板塊內(nèi)高端住區(qū)的林立，城南儼然有品質(zhì)豪宅“聚集地”的趨勢(shì)。近年來(lái)隨著香港興業(yè)、萬(wàn)科、紫城等房企先后入駐，大批品質(zhì)住宅拔地而起，居住氛圍逐漸濃厚。
文 | 青青&嘉興房產(chǎn)圈
圖 | 嘉興房產(chǎn)圈制作
版權(quán) | 本文版權(quán)歸“嘉興房產(chǎn)圈”所有
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競(jìng)拍506輪，溢價(jià)率達(dá)362.50%！盼得東風(fēng)來(lái)，秀洲這個(gè)板塊借勢(shì)起飛
一輪結(jié)束！平湖今日土拍攬金4.06億元
一輪結(jié)束！嘉善今日土拍攬金4.76億元
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平湖今日出現(xiàn)今年首宗流拍地塊！
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雙子齊發(fā)！嘉善今日土拍共攬金12.01億元元
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69輪結(jié)束！嘉善今日土拍共攬金4.75億元
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熔斷！市本級(jí)三季度土拍今日收官！
嘉善今日出現(xiàn)今年首宗流拍地塊！
一輪結(jié)束，桐鄉(xiāng)今日土拍共攬金5.72億元
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一輪結(jié)束，桐鄉(xiāng)今日土拍共攬金1.9億元
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海寧今年首宗熔斷地塊今日誕生！
三輪結(jié)束，桐鄉(xiāng)今日土拍共攬金9.86億元
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海寧昨日土拍共攬金2.49億元
建發(fā)首入嘉興！桐鄉(xiāng)今日土拍共攬金9.49億元！
27輪結(jié)束！海寧今日土拍共攬金4.48億元
一輪結(jié)束！海鹽今日土拍共攬金1.53億元
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一輪結(jié)束！嘉善今日土拍共攬金1.69億元
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一輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金3.83億元！
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5.77億元！2023年嘉善首宗宅地今日成功出讓！
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7分鐘熔斷！今年嘉善首宗熔斷地塊今日誕生！
一輪結(jié)束！平湖今日土拍攬金4.62億元！
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一輪結(jié)束！嘉善今日土拍攬金5.9億元！
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嘉興今日出現(xiàn)今年首宗流拍地塊
一輪結(jié)束！海寧今日土拍攬金1.85億元！
雙子齊發(fā)！嘉善今日土拍共攬金3.95億元！
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一輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金5.28億元！
一輪結(jié)束！2022年海鹽首次土拍攬金0.57億元！
五輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金11.06億元！
半小時(shí)熔斷！2022年平湖首次土拍攬金16.92億元！
2022年嘉興市本級(jí)第二次集中供地落幕！
十輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金2.65億元！
1小時(shí)熔斷！海寧今日土拍攬金5.44億元
四輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金6.14億元！
三輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)土拍攬金19.47億元！
雙子齊發(fā)！一宗熔斷！海寧年后首次土拍攬金15.69億元！
一輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)年后首次土拍攬金2.65億元！
一輪結(jié)束！2022年桐鄉(xiāng)首次土拍攬金17.08億元！
2宗熔斷！2022年嘉興市本級(jí)首次集中供地今日落幕！
兩輪結(jié)束！2022年嘉善首次土拍攬金4.4億元！
22宗熔斷！2021年嘉興市本級(jí)土地市場(chǎng)27宗宅地吸金約240.08億元
收官！嘉善今日土拍攬金6.32億元！
一輪結(jié)束！平湖今日土拍攬金0.24億元！
一輪結(jié)束！海寧今日土拍攬金10.87億元！
鏖戰(zhàn)1小時(shí)，桐鄉(xiāng)今日土拍攬金5.82億元！
雙子齊發(fā)！海寧今日土拍共攬金10.9億元！
雙子齊發(fā)！一宗熔斷！海寧今日土拍共攬金1.42億元！
耗時(shí)僅3分鐘，海鹽今日土拍攬金3.7億元！
10分鐘熔斷！雙子齊發(fā)！海寧今日土拍共攬金15.59億元！
20分鐘熔斷！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金9.34億元
三子齊發(fā)！桐鄉(xiāng)、海寧今日土拍共攬金8.28億元！
22宗熔斷！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08億元，同比上漲約196.72%
雙子齊發(fā)！1宗熔斷！嘉善今日土拍共攬金7.32億元！
耗時(shí)僅2分鐘！嘉善今日土拍攬金7.2億元！
土拍遇冷！海寧今日出現(xiàn)今年首宗流拍地塊！
3宗熔斷！鏖戰(zhàn)4小時(shí)！嘉興市本級(jí)第二批集中供地今日落幕！
耗時(shí)僅4分鐘！海鹽今日土拍攬金2.77億元
海寧斜橋鎮(zhèn)地塊今日攬金約7.09億元
10分鐘熔斷！桐鄉(xiāng)城西地塊今日攬金約2.41億元
“熔斷”！配建384500㎡！2021上半年嘉興市本級(jí)19宗宅地共吸金168.97億元
鏖戰(zhàn)僅1小時(shí)，平湖土拍今日落幕
雙子齊發(fā)！4分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金4.83億元！
2分鐘熔斷！今日海鹽土拍再迎熔斷地塊
五地齊拍！2宗熔斷！平湖今日土拍共攬金25.01億元
市區(qū)+長(zhǎng)安鎮(zhèn)宅地齊熔斷！海寧今日土拍共攬金19.17億元！
13宗熔斷！鏖戰(zhàn)7小時(shí)！嘉興市本級(jí)首批集中供地今日落幕！
27秒熔斷！鏖戰(zhàn)4小時(shí)！桐鄉(xiāng)年后首宗熔斷地塊今日誕生
五子齊發(fā)！2分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金27.04億元！
50分鐘熔斷！嘉善年后首宗熔斷地塊今日誕生！
三地齊發(fā)！1宗熔斷！海鹽今日土拍共攬金14.64億元
4分鐘熔斷！時(shí)隔半個(gè)多月，海鹽城南板塊再現(xiàn)熔斷地塊
未拍先熔！海寧今日出讓一宗宅地，正式開(kāi)拍前7分鐘宣告熔斷！
6分鐘熔斷！平湖今年首宗熔斷地塊今日誕生！
10分鐘熔斷！姚家蕩板塊今年首宗熔斷地塊今日誕生
2021年一季度嘉興市本級(jí)5宗宅地全熔斷，共吸金約38.65億元
2分鐘熔斷！海鹽今年首宗熔斷地塊今日誕生！
14分鐘熔斷！鏖戰(zhàn)5.5小時(shí)！油車(chē)港鎮(zhèn)今年首宗熔斷地塊今日誕生
鳳橋鎮(zhèn)宅地再現(xiàn)熔斷！
3分鐘熔斷！海寧今年首宗熔斷地塊今日誕生！
桐鄉(xiāng)開(kāi)年首拍落幕！金地深耕城北板塊！
年后嘉興市本級(jí)主城首宗熔斷地塊今日誕生！
年后首拍落幕！嘉興首宗拆遷安置房用地熔斷！
嘉興市本級(jí)新年首宗熔斷地塊今日誕生！
桐鄉(xiāng)新年首宗熔斷地誕生！
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