觀點網訊：4月28日消息，南京市城鄉(xiāng)建設委員會宣布，《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（簡稱《房票辦法》）正式印發(fā)，有效期為2025年4月22日至2027年4月21日。

該辦法允許房票跨區(qū)安置，余額可兌付現金，旨在優(yōu)化房屋征收補償方式，提升市民安置效率。

《房票辦法》的出臺，是南京市城鄉(xiāng)建設委員會聯合市規(guī)劃和自然資源局、市住房保障和房產局在廣泛征求公眾意見后的結果。

辦法明確房票為江北新區(qū)管理機構、各區(qū)人民政府出具給被征收人用于購置本市安置房、商品房、公寓、儲藏室、車位、商辦等的結算憑證，使用范圍較以往有所擴展。

市民可通過“房幫寧—房票超市”系統(tǒng)使用房票購房，該系統(tǒng)由市住房保障和房產部門建立，實現房源公示、兌換等相關工作。

房票采用實名制，被征收人及其近親屬可使用，有效期為12個月。若在有效期內未使用或放棄，將按照原補償安置協(xié)議執(zhí)行。購房時，成交價格未超出房票票面金額的部分免征契稅，超出部分按規(guī)定征收。國有土地上征收的房票使用后有余額，可申請兌付現金；集體土地設計的被征收人使用房票票面金額超過90%的，購房后的房票余額也可申請兌付現金。

此外，持房票申購安置房和購買商品房的被征收人，可給予購房獎勵，獎勵政策所需資金納入征收項目成本。跨區(qū)購房的獎勵，則由房源所屬區(qū)兌付房票購房獎勵。

城市更新和城中村改造涉及房票安置的，參照本辦法執(zhí)行。

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