「保利·外灘序BUND45」
售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
溫馨提示：點(diǎn)擊上方號(hào)碼可直接撥打電話
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，感謝您的支持
楊浦濱江風(fēng)貌帶全新供應(yīng)
約500米濱江+臻稀風(fēng)貌+超級(jí)花園
「保利·外灘序」BUND45少席待藏！
建面約175-280㎡風(fēng)貌別墅
總價(jià)預(yù)計(jì)3500萬-6000萬！
售樓處線上火熱預(yù)約中！
臻稀地段遇上鼎流產(chǎn)品，風(fēng)貌別墅占據(jù)了上海頂豪塔尖位置。黃浦區(qū)風(fēng)貌別墅單價(jià)25-30萬/㎡；北外灘和東外灘濱江風(fēng)貌別墅21-24萬/㎡；總價(jià)則以大幾千萬起，甚至上億。售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
上海部分風(fēng)貌別墅價(jià)格示意圖
2025開年重磅！一匹“黑馬”，以內(nèi)環(huán)內(nèi)濱江花園別墅的獨(dú)特身份，靠前所未見的產(chǎn)品力高度，在上海頂豪市場實(shí)現(xiàn)全維度的價(jià)值絕殺！
占位楊浦濱江內(nèi)環(huán)內(nèi)CAZ地段黃浦江直線距離約500米，上海臻稀土地價(jià)值BUFF全部疊滿，在頂豪市場實(shí)屬罕見！售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
走過圍擋藝術(shù)展，來到保利外灘序售樓處“濱江花園生活館”，映入眼簾的是精奢的花園門庭、鏡水景觀、軒朗門廳，以及令人震撼的藝術(shù)布景，絢麗鮮花生長在每個(gè)角落，處處流露出濱江的水韻意向，與奢藝馥郁的花園氛圍。眾多購房者進(jìn)入生活館就被這種氛圍感深深吸引！售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
楊浦濱江風(fēng)貌帶全新供應(yīng)，約500米濱江+臻稀風(fēng)貌+超級(jí)花園，前段時(shí)間，位于楊浦濱江帶的稀缺花園洋房——保利·外灘序BUND45結(jié)束認(rèn)籌，以727%的認(rèn)購率創(chuàng)下2024年上海認(rèn)購率記錄，入圍積分高達(dá)74.27分，實(shí)力破圈！售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
BUND45地塊距離黃浦江直線距離約500米，規(guī)劃2棟8層洋房和38套風(fēng)貌別墅，容積率約1.2。這樣的純低密產(chǎn)品配置，在內(nèi)環(huán)內(nèi)極為少見，更不用說內(nèi)環(huán)濱江沿線。建面約175-280㎡聯(lián)排，總價(jià)預(yù)計(jì)3500萬-6000萬！別墅樣板房已開放！售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
BUND45打造僅38座建面約175-280㎡限藏的奢尺花園別墅，主力戶型超大尺度約61-108㎡花園庭園；將延續(xù)幾近失傳的海派工匠手工技藝打磨經(jīng)典卵石立面，還原原汁原味的海派花園生活。猶如“將思南公館搬到黃浦江畔”！同時(shí)，大尺度的花園，讓人夢回百年前的花園洋房生活方式，好比與巴金、豐子愷共享同一種花園生活！售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
耐心等待官方VIP客戶經(jīng)理回電
地下室樣板間實(shí)勘
BUND45別墅效果圖過程稿
雙重花園奏鳴：探尋上海經(jīng)典花園聯(lián)列住宅形制；延續(xù)里弄肌理，賦新花園記憶，以濃蔭巷陌、南北院落的雙重花園體系，層層遞進(jìn)的講述著關(guān)于花園的愜逸故事，猶如一首詩歌協(xié)奏，重現(xiàn)高端居所的隱逸風(fēng)貌。售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
樣板房實(shí)景-南花園
樣板房實(shí)景-北花園
售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
四重海派肌理
濃蔭里弄：源萃經(jīng)典里弄文化，重現(xiàn)原味上海居住形制；
海派印象：紅磚線腳、鐵藝雕花等海派風(fēng)格，訴說百年往昔歲月；
匠藝建筑：留存屋面舉折、圓弧拱券、木構(gòu)裝飾、老虎窗等元素，讓經(jīng)典與歲月共渡；售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
立面美學(xué)：卵石墻面的綿延，汲取風(fēng)貌建筑靈感，上演全球美學(xué)與海派奢華的對(duì)映。
致電進(jìn)入預(yù)約參觀、咨詢
耐心等待官方VIP客戶經(jīng)理回電
別墅戶型圖如下
保利·外灘序所在的楊浦濱江南段，位列上海中央活動(dòng)區(qū)CAZ規(guī)劃戰(zhàn)略范圍內(nèi)，也是黃浦江第一道S灣心所在，占據(jù)著“黃金三角”的終藏拼圖，價(jià)值不言而喻。
縱觀整個(gè)黃浦江岸線，但凡低密項(xiàng)目，都是別墅+高層、或是洋房+高層的“高低配”。保利·外灘序，占據(jù)著近十年來黃浦江畔難得一見的兩塊純低密地塊——BUND45（容積率約1.2）與BUND88（容積率約1.8），規(guī)劃極具臻稀的“風(fēng)貌別墅+低密洋房”產(chǎn)品，可謂是集齊了滬上所有珍貴資產(chǎn)的“王者天賦”。
再從今年的市場來看，保利為上海產(chǎn)品力市場帶來了諸多獨(dú)樹一幟的驚喜，尤其是世博天悅與全球大師的杰作共創(chuàng)，從首個(gè)以大面積玻璃及開放式鋁板立面設(shè)計(jì)，到引江入園的園林體系，持續(xù)向市場輸出顛覆式的產(chǎn)品。
保利·世博天悅售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)實(shí)景圖
實(shí)景圖
整個(gè)上海內(nèi)環(huán)濱江的發(fā)展都是從外灘開始。隨著新世紀(jì)以來整體水岸的開發(fā)，整個(gè)規(guī)劃逐水而上，在陸家嘴、北外灘相繼啟航后，內(nèi)環(huán)濱江唯一還能大規(guī)模開發(fā)的板塊，有且只有「東外灘楊浦濱江」，其開發(fā)規(guī)模相當(dāng)于2.6個(gè)前灘、5個(gè)陸家嘴，是外灘向東延續(xù)傳奇使命的嶄新熱土！
楊浦濱江全球科創(chuàng)承載區(qū)規(guī)劃示意圖
東外灘楊浦濱江，也就是政府規(guī)劃的楊浦濱江南段，位列上海中央活動(dòng)區(qū)CAZ規(guī)劃戰(zhàn)略范圍內(nèi)，也是黃浦江第一道S灣的核心所在，占據(jù)著“黃金三角”的最后一塊拼圖，價(jià)值不言而喻。售樓處電話：400-883-2210
內(nèi)環(huán)濱江開發(fā)進(jìn)程示意圖
如果說上個(gè)十年的經(jīng)濟(jì)核動(dòng)力是金融，那么下個(gè)十年的經(jīng)濟(jì)助推器一定是“科創(chuàng)”。東外灘楊浦濱江在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上，將承接黃金三角的發(fā)展趨勢，打造45公里上海濱江帶唯一的全球科創(chuàng)承載區(qū)，帶領(lǐng)黃浦江從外灘與陸家嘴的金融，到北外灘的總部經(jīng)濟(jì)與航運(yùn)，邁進(jìn)4.0全球科創(chuàng)中心的濱江新格局。售樓處電話：400-883-2210
并且，東外灘楊濱的規(guī)劃不只是“紙上談兵”，它的兌現(xiàn)更是與日俱新的“快”。預(yù)計(jì)2026年，美團(tuán)、B站、抖音等眾多總部將投用。規(guī)劃的270萬方商辦體量，將聚集30+在線經(jīng)濟(jì)頭部企業(yè)、3000+創(chuàng)新型企業(yè)，企業(yè)總市值超4萬億，吸引超30萬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，世界總部集群正加速兌現(xiàn)。未來高端人才匯入后，將釋放強(qiáng)勁高端配套與居住需求，城市資源與土地價(jià)值將由此迎來巨大攀升，濱江開發(fā)的全新按鈕由此啟動(dòng)。（數(shù)據(jù)來源：上海市人民政府新聞辦公室）售樓處電話：400-883-2210
楊浦濱江規(guī)劃示意圖
反觀保利·外灘序，占據(jù)東外灘楊浦濱江規(guī)劃腹地，緊鄰總部集群的門戶區(qū)域，當(dāng)整個(gè)國際化科創(chuàng)總部集群都已建成之時(shí)，窗外就是繁華的天際線，盡享next level的濱江醇熟度。售樓處電話：400-883-2210
交通方面：周圍18、4、12、14四軌，近乎輻射整個(gè)上海核心板塊；自駕走江浦路隧道、楊樹浦路隧道、楊浦大橋多種方式都可到達(dá)浦東陸家嘴；同時(shí)北橫通道直達(dá)靜安、普陀，內(nèi)環(huán)高架則串聯(lián)起整個(gè)上海市區(qū)核心目的地。
示意圖
商業(yè)方面，項(xiàng)目南側(cè)便是東方漁人碼頭，滿足豐富的日常生活需求；如果想更自在的逛街，項(xiàng)目約2公里北外灘商圈、約2.5公里陸家嘴商圈、約5公里五角場商圈，城市級(jí)的繁華商圈近在咫尺；售樓處電話：400-883-2210
地塊周圍步行就可以到楊浦濱江綠道，綠之丘、惠民公園、江浦公園也在約1.2公里范圍內(nèi)，出門就是高濃度的綠意生態(tài)，松弛感滿滿；售樓處電話：400-883-2210
楊浦濱江綠道
江浦公園
與此同時(shí)，東外灘楊浦濱江還是內(nèi)環(huán)濱江僅有以文化驅(qū)動(dòng)的世界藝術(shù)水岸，而保利·外灘序恰好處于文化藝術(shù)濃度較高的一段。出門即可與21件大師藝術(shù)作品相逢，區(qū)域遍布66座歷史保護(hù)建筑，LV、BVLGARI、YSL等全球大牌都以這里作為展覽秀場，沿岸公共綠地、濱江綠道貫通，給予騎行、跑步、滑板愛好者純天然的活力場域。 售樓處電話：400-883-2210
綠之丘實(shí)景圖
丁乙雕塑《光塔》實(shí)景圖
2022LV春夏女裝上海大秀實(shí)景圖（圖片來源網(wǎng)路）
保利·外灘序雙子，近乎是與這一切規(guī)劃位列濱江“頭排”位置，不只是對(duì)超級(jí)規(guī)劃的擁有，更是占據(jù)最后的內(nèi)環(huán)濱江高點(diǎn)。而“世界濱江板塊+低密地塊”的雙重加持，TOP級(jí)的產(chǎn)品是板上釘釘，更令人期待的是保利又會(huì)拿出怎樣不同尋常的產(chǎn)品，把市場帶向嶄新的高度？售樓處電話：400-883-2210
楊浦濱江「保利·外灘序」建面約175-280㎡風(fēng)貌別墅即將入市！
「保利·外灘序BUND45」
售樓處電話?：400-885-2009???（VIP熱線)
案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
溫馨提示：點(diǎn)擊上方號(hào)碼可直接撥打電話
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，感謝您的支持
熱門跟貼