新一輪的房貸利率上漲潮，又來(lái)了......
11月底，浙江省正式官宣，集體提高個(gè)人住房貸款利率，自11月30號(hào)起，省內(nèi)個(gè)人住房貸款利率不能低于3.1%，也是自11月8日以來(lái)，第二次進(jìn)行了調(diào)整。
文中還提到，某銀行客戶經(jīng)理表示，3.1%的利率雖然依然較低，但目前定價(jià)扔南醫(yī)覆蓋個(gè)人住房貸款成本，加上稅收，風(fēng)險(xiǎn)計(jì)提等，成本要到3.5%。
官方發(fā)聲之后，12月1日，浙江杭州、金華、寧波三座城市火速跟進(jìn)，同時(shí)官宣，房貸利率進(jìn)行上調(diào)，首套房貸款利率的下限來(lái)到了3.1%！
根據(jù)目前最新的消息，浙江全境地級(jí)市基本都已經(jīng)確認(rèn)，正式執(zhí)行最新利率，尚未到一個(gè)月，利率已經(jīng)從2.9%上漲至了3.1%。
事實(shí)上從11月開(kāi)始，新房利率回調(diào)的趨勢(shì)就已經(jīng)逐漸蔓延，全國(guó)各大城市都已經(jīng)陸續(xù)上漲了房貸利率。
1.武漢
武漢之前執(zhí)行的首套房利率為2.9%，但11月4日起，武漢首套房利率調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP（3.1%），二套房利率調(diào)整為L(zhǎng)PR-27.5BP（3.325%）。
2.馬鞍山
11月1日起，馬鞍山市區(qū)不分首套房、二套房，均按貸款年限，利率均按LPR-30bP執(zhí)行。即貸款年限5年以上執(zhí)行3.3%，5年以下執(zhí)行2.8%。
3.南京
南京在11月6日開(kāi)始新簽的5年期商業(yè)貸款利率上調(diào)至3.0％，且最新也有消息透露，南京首套利率3.0%還會(huì)再漲，并且二套首付將由原來(lái)的1.5成，變?yōu)?成，貸款未結(jié)清利率3.3%。
11月22日，南京多家銀行再度官宣二套利率上漲，執(zhí)行3.3%利率。
4.徐州
根據(jù)徐州業(yè)內(nèi)相關(guān)消息透露，11月9日起，徐州的首套房利率調(diào)整為了3.05%，僅僅三四天左右的時(shí)間，利率再次上調(diào)了0.05%。
5.廈門
近期，根據(jù)網(wǎng)友爆料，項(xiàng)目首套房利率即將全部上調(diào)至3.05%，對(duì)比此前短短的幾天時(shí)間上漲了0.1%。
6.珠海
10月21日，珠海首套和二套房貸款的利率為2.90%，隨后10月25日調(diào)至2.95%的利率，11月6日，利率再次回升至3.0%，半個(gè)月內(nèi)利率完成了二連升。
7.揚(yáng)州
上個(gè)月LPR下調(diào)時(shí)，揚(yáng)州新房利率曾經(jīng)來(lái)到過(guò)2.95%，但僅維持了10余天左右，近期根據(jù)揚(yáng)州某銀行工作人員透露，已經(jīng)統(tǒng)一調(diào)整為了3.05%。
8.淮安
淮安11月初首套房利率為2.95%，目前執(zhí)行3.1%利率。
9.無(wú)錫
11月27日開(kāi)始，無(wú)錫上調(diào)了二套房利率，其中二套房貸利率將從3.05%調(diào)整至3.3%”。
省內(nèi)其他城市，目前蘇州執(zhí)行3.0%利率，鹽城執(zhí)行3.1%利率，揚(yáng)州執(zhí)行3.05%利率，泰州執(zhí)行執(zhí)行3.05%利率。
常州目前依然執(zhí)行首套房，二套房3.0-3.05%的利率，但隨著市場(chǎng)行情的波動(dòng)，并非會(huì)長(zhǎng)期維持不變，不排除繼續(xù)上調(diào)的可能。
本文圖片部分來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，僅作為推廣示意使用；如涉及版權(quán)使用，請(qǐng)版權(quán)所有人與我司聯(lián)系。
加主編微信咨詢購(gòu)房問(wèn)題，加入樓市交流群
備注天寧、鐘樓、武進(jìn)、新北、金壇、業(yè)內(nèi)
即可進(jìn)入對(duì)應(yīng)樓市區(qū)域交流群
熱門跟貼