樓市還沒漲起來就把利率往上調(diào)，這膽子也太大了！

流蘇晚晴

2024-12-04 19:49 ·湖北

如今好多城市都上調(diào)了按揭利率，可上調(diào)得又不多，真夠讓人鬧心的。以前廣州的利率是 2.95，現(xiàn)在調(diào)得不能低于 3。說不上調(diào)得多，就調(diào)了這么一點(diǎn)點(diǎn)。然后不少粉絲就慌了，問我這是不是房?jī)r(jià)要漲啦？

我之前專門出過一篇數(shù)據(jù)分析，是關(guān)于 11 月份全國(guó)前 100 強(qiáng)房企的銷售數(shù)據(jù)，大家可以回去看一看，數(shù)據(jù)可不會(huì)造假。

接下來給大家講講房貸這次為啥要往上調(diào)，最開始廣州地區(qū)出了個(gè)通知，說商業(yè)銀行的按揭貸款不能低于公積金貸款，當(dāng)時(shí)廣州的按揭貸款是 2.9，公積金是 2.85，我當(dāng)時(shí)呼吁公積金再降一降，保持對(duì)商業(yè)按揭的利率優(yōu)勢(shì)。結(jié)果它不但沒降，還把商業(yè)按揭利率往上調(diào)了。

不過話說回來，公積金貸款，我覺得明年肯定會(huì)往下調(diào)的。所以大家別慌。

這里給大家提個(gè)醒，大家都知道釣魚吧？釣魚的時(shí)候那魚竿總會(huì)一抖一抖的。所以大家懂我的意思吧？現(xiàn)在得保持定力。這年頭現(xiàn)金為王，把錢放在銀行，安安心心地存?zhèn)€定期，買個(gè)穩(wěn)健的理財(cái)。要是樓市真漲起來了，晚一兩個(gè)月買房也虧不了多少。要是沒漲起來，就安心把錢放銀行，還能有利息收益呢！