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一、案件梳理

（一）人物關(guān)系

原告為周宇軒。被繼承人周振華與林婉芳系夫妻，育有一女三子，分別是長女周悅，長子周宇軒，次子周宇辰，三子周宇豪。周振華于2007 年去世，林婉芳于 2020 年 4 月去世。

（二）遺產(chǎn)背景

一號院（原位于北京市房山區(qū)XXX 鎮(zhèn) XX 村 X 區(qū) XX 號）的房屋最初由周振華之父周明德于 1950 年獲得，后由周振華繼承并居住使用。1987 年，周振華申請對一號院房屋拆舊建新，獲批后建成北房四間、東房兩間，周振華、林婉芳與周宇豪共同居住。2004 年，周振華、林婉芳搬至二號院（XX 村 X 區(qū) X9 號院），一號院由周宇豪一家居住至今。2008 年周宇豪翻修一號院房屋，2019 年又進行翻蓋，建成二層樓房。

（三）案件進程

周宇軒向法院提出訴訟請求，要求確認(rèn)自己繼承父母周振華、林婉芳位于一號院住宅房屋遺產(chǎn)的四分之一份額。稱父母生前未留遺囑，一號院房屋作為遺產(chǎn)未分割，自己作為法定繼承人有此權(quán)利。周宇豪辯稱不同意，稱1987 年宅基地以父母和自己名義申請，房屋由自己找施工隊所建，大哥、二哥已另過且有宅基地，2008 年、2019 年自己又對房屋進行翻修、翻蓋，應(yīng)駁回周宇軒訴求。周宇辰辯稱一號院是爺爺買的宅基地，父親繼承后蓋房，父親去世后房屋應(yīng)作為遺產(chǎn)由兄弟姐妹四人繼承，自己應(yīng)繼承四分之一份額。周悅辯稱認(rèn)可自己繼承四分之一份額。法院審理查明家庭關(guān)系、房屋建設(shè)及居住使用等相關(guān)事實。

二、爭議焦點

（一）原告訴求

原告周宇軒請求確認(rèn)繼承一號院住宅房屋遺產(chǎn)的四分之一份額。

（二）被告訴求

被告周宇豪不同意訴求，要求駁回周宇軒請求。周宇辰主張自己應(yīng)繼承四分之一份額，周悅認(rèn)可自己繼承四分之一份額。

（三）焦點總結(jié)

一號院房屋是否屬于周振華、林婉芳的遺產(chǎn)范圍。

各繼承人對一號院房屋的繼承份額應(yīng)如何確定。

三、裁判結(jié)果

駁回周宇軒的訴訟請求。

四、案件分析

（一）法律依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條明確遺產(chǎn)定義，繼承從被繼承人死亡時開始?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十七條規(guī)定當(dāng)事人舉證責(zé)任，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定舉證不能的后果。遺產(chǎn)按法定、遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議順序繼承。

（二）證據(jù)與事實關(guān)聯(lián)

房屋權(quán)屬認(rèn)定：一號院房屋雖以周振華名義申請建房，但考慮建房時周振華、林婉芳年齡，周宇豪與父母共同生活且正值壯年，其余子女未參與出資建設(shè)等情況，認(rèn)定房屋為周宇豪及其父母共同所建。

房屋現(xiàn)狀及繼承影響：周宇豪及其家人長期居住在一號院，且2019 年對房屋翻建，原有老房已拆除。周宇軒、周宇辰、周悅同村居住且另有宅基地，在房屋翻建后長時間未提異議，現(xiàn)主張繼承四分之一份額缺乏依據(jù)。

五、勝訴辦案心得

（一）收集房屋建設(shè)及居住證據(jù)

建房證據(jù)收集：收集1987 年《社員建房占用土地申請書》、找施工隊建房的相關(guān)憑證（如付款記錄、施工隊證人證言），證明房屋建設(shè)由自己主導(dǎo)，為反駁原告繼承主張?zhí)峁┗A(chǔ)證據(jù)。

居住使用證據(jù)收集：整理2004 年以來自己及家人在一號院居住的水電費繳費記錄、鄰里證人證言等，證明長期居住事實，增強對房屋權(quán)益的主張力度。

（二）應(yīng)對原告質(zhì)疑

遺產(chǎn)認(rèn)定質(zhì)疑應(yīng)對：面對原告認(rèn)為房屋全部是父母遺產(chǎn)的質(zhì)疑，憑借建房及居住證據(jù)，詳細(xì)闡述房屋建設(shè)和居住情況，說明房屋并非單純父母遺產(chǎn)，反駁原告觀點。

繼承份額質(zhì)疑應(yīng)對：針對原告主張的四分之一繼承份額，依據(jù)房屋建設(shè)、翻建及原告長期未提異議等事實，從法律和事實角度回應(yīng)，強調(diào)原告主張缺乏依據(jù)。

（三）爭取有利判決

明確法律關(guān)系主張：在庭審中，清晰闡述房屋權(quán)屬法律關(guān)系，結(jié)合法律規(guī)定與實際情況，引導(dǎo)法官正確認(rèn)定房屋并非全部遺產(chǎn)，為獲得有利判決奠定基礎(chǔ)。

配合法院審理：積極配合法院調(diào)查取證，如實陳述房屋建設(shè)、居住、翻建等事實，提供必要輔助證據(jù)（如家庭建房討論記錄等），展現(xiàn)良好訴訟態(tài)度，助力法官全面了解案件，做出公正判決。