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意境展示圖
戶型圖：官方售樓處電話：400-8080-420
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Part. 1
成熟五角場(chǎng) 宜居生活地
五角場(chǎng)，因五條發(fā)散型大道的交匯處而得名。
歷經(jīng)二十余年售樓處電話：400-8080-420，隨著現(xiàn)代化商務(wù)設(shè)施、交通、生態(tài)等的不斷發(fā)展，作為楊浦中心區(qū)域的江灣-五角場(chǎng)區(qū)域不僅是上海四大城市副中心之一，更是成為了北上海商圈更為繁華的地段之一。
五角場(chǎng)實(shí)景圖，僅供參考
五角場(chǎng)環(huán)島地塊是上海十大商業(yè)中心之一售樓處電話：400-8080-420，與徐家匯、淮海中路、中山公園等商業(yè)中心齊名。
以五角場(chǎng)環(huán)島為中心的巨型商業(yè)涵蓋了上海合生匯、上海萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、百聯(lián)又一城、悠邁生活廣場(chǎng)（原東方商廈）、五角場(chǎng)NS2地塊大型商業(yè)廣場(chǎng)（規(guī)劃）、蘇寧電器廣場(chǎng)等，諸多商業(yè)巨頭的匯聚使得這里儼然成為了“購(gòu)物天堂”。多個(gè)大型商業(yè)載體加快引進(jìn)國(guó)內(nèi)外新潮業(yè)態(tài)，推動(dòng)五角場(chǎng)市級(jí)商業(yè)中心，打造時(shí)尚潮流引領(lǐng)地。
而據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，五角場(chǎng)的合生匯和萬達(dá)兩個(gè)大型商場(chǎng)的銷售額更是位列全市前十！這足以說明五角場(chǎng)的商業(yè)能級(jí)高、影響力大。
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萬達(dá)售樓處電話：400-8123-664、百聯(lián)、悠邁在改造升級(jí)過程中對(duì)品牌也有了不少調(diào)整，悠邁的品牌翻新率甚至達(dá)到50%，新開業(yè)的合生匯也引進(jìn)了不少時(shí)尚潮牌。同時(shí)，五角場(chǎng)也引進(jìn)了一些新興業(yè)態(tài)，如當(dāng)當(dāng)網(wǎng)首家線下實(shí)體店，蘇寧易購(gòu)上海首家無人店“蘇寧易購(gòu)Biu”等，科技感與潮流感十足。
新品牌、新業(yè)態(tài)
在交通方面，「楊浦城投·悅江灣售樓處電話：400-8080-420」與10號(hào)線三門路站直線距離約800米，與20號(hào)線國(guó)和路站（規(guī)劃中）直線距離約400米，軌交出行非常方便。向南與中環(huán)線國(guó)和路上匝道直線距離僅約1公里左右，自駕出行更為便捷。通過龐大的交通體系網(wǎng)絡(luò)可以通達(dá)陸家嘴、徐家匯、人民廣場(chǎng)等多個(gè)核心商圈。
示意圖
教育方面售樓處電話：400-8080-420，周邊擁有上體附中附屬小學(xué)，以及楊浦區(qū)排名前三的公辦重點(diǎn)學(xué)校同濟(jì)第二初級(jí)中學(xué)，周邊2公里內(nèi)更有楊浦區(qū)市光托兒所，楊浦愛綠幼兒園，黑山路幼兒園，政通路幼兒園，上海二師附小，同濟(jì)初中，蘭生復(fù)旦中學(xué)，上海體育大學(xué)等。
醫(yī)療方面，項(xiàng)目約2公里范圍內(nèi)有上海東方肝膽外科醫(yī)院、長(zhǎng)海醫(yī)院，上海市肺科醫(yī)院等三甲醫(yī)院。為家人健康保駕護(hù)航！
Part. 2
價(jià)格堅(jiān)挺 產(chǎn)業(yè)再升級(jí)
配套的成熟售樓處電話：400-8080-420，使得這里的生活氛圍十分的濃郁，也讓更多的人決心置業(yè)于此。于是，五角場(chǎng)商圈附近的二手房?jī)r(jià)格也一直十分堅(jiān)挺，甚至在市場(chǎng)并不被人看好的情況下，依然穩(wěn)步上漲！
不少房齡在10年左右的小區(qū)二手房單價(jià)站上了13萬+，這也意味著置業(yè)一套3房的價(jià)格門檻基本來到了2000萬左右。
數(shù)據(jù)來源于鏈家app，截圖時(shí)間為2023年9月24日
相比之下，「楊浦城投·悅江灣售樓處電話：400-8080-420」作為五角場(chǎng)商圈有且僅有的新房，聯(lián)動(dòng)價(jià)僅約9.9萬/㎡，價(jià)格上的差異性和性價(jià)比顯而易見！
更為重要的是，板塊近期已再無其他宅地供應(yīng)，「楊浦城投·悅江灣」的稀缺屬性不言而喻！
除此之外，板塊自身的產(chǎn)業(yè)也在不斷地發(fā)展。這無疑是自住與資產(chǎn)配置兩相宜的城市“爆款”！
江灣五角場(chǎng)城市副中心分為三大片區(qū)：南部是商業(yè)中心、科教商務(wù)區(qū)，中部是知識(shí)創(chuàng)新中央社區(qū)，北部是高端知識(shí)商務(wù)中心。
項(xiàng)目處于中部大創(chuàng)智核心區(qū)內(nèi)，根據(jù)楊浦區(qū)規(guī)劃，大創(chuàng)智和楊浦濱江、環(huán)同濟(jì)、大創(chuàng)谷一樣，是楊浦重點(diǎn)發(fā)展的四大區(qū)域之一。
示意圖
大創(chuàng)智創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)作為上海創(chuàng)新濃度最高的地方，經(jīng)過多年的發(fā)展，目前已經(jīng)擁有超4500家企業(yè)，年?duì)I收超3000億元。
北部的凱德尚浦中心售樓處電話：400-8080-420，地上總建筑面積達(dá)約20萬方，包含十幢辦公樓，以高品質(zhì)現(xiàn)代化辦公樓宇及服務(wù)，吸引多家行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。
有著楊浦第一高樓之稱的“尚浦領(lǐng)世雙子塔”，作為約90萬方尚浦領(lǐng)世綜合體的地標(biāo)級(jí)建筑，目前一期工程已完美收官，二期預(yù)計(jì)2025年完工。目前抖音、嗶哩嗶哩企業(yè)總部、NIKE已入駐公辦，另外德國(guó)大陸集團(tuán)、漢高等國(guó)際知名企業(yè)將陸續(xù)入駐，未來落成的尚浦領(lǐng)世雙子塔還將繼續(xù)吸引優(yōu)秀企業(yè)和人才。
城投·悅江灣售樓處電話：400-8080-420
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尚浦領(lǐng)世雙子塔效果圖
隨著板塊的不斷更迭和產(chǎn)業(yè)的大量投入，未來勢(shì)必會(huì)有更多的人才涌入其中。
Part. 3
“悅”字系新作 人居范本
2023年初，由楊浦城投傾力打造的首個(gè)“悅”字系項(xiàng)目「楊浦城投 ·悅尚海」獲得了紅盤售罄的市場(chǎng)佳績(jī)，也展示了楊浦城投的國(guó)企匠心。
此次的「楊浦城投·悅江灣售樓處電話：400-8080-420」是繼其東外灘板塊“悅尚?！焙笥忠弧皭偂弊窒抵匾髌?，同樣值得期待。
項(xiàng)目開發(fā)商楊浦城投集團(tuán)，是區(qū)國(guó)資委作為唯一出資人的國(guó)有獨(dú)資公司。楊浦城投集團(tuán)參與并共同書寫了楊浦20年余年的歲月傳奇，深入了解楊浦的脈落，對(duì)區(qū)域內(nèi)的每一寸土地、居民的生活習(xí)性、居住環(huán)境都深入了解。
「楊浦城投·悅江灣售樓處電話：400-8080-420」采用了現(xiàn)代典雅的建筑風(fēng)格，外立面主要運(yùn)用暖米白色、香檳金色與咖色，建筑整體端莊穩(wěn)重的同時(shí)又展現(xiàn)出美感。
意境圖，僅供參考
社區(qū)景觀由朗道景觀設(shè)計(jì)公司傾力打造售樓處電話：400-8080-420，將現(xiàn)代、輕奢、時(shí)尚的自然花園型社區(qū)，打造“一橫三縱四進(jìn)五花園”的空間格局。
三條不同的歸家禮序步道，坐擁特色景墻、精致的鋪裝及各類精裝植被，展現(xiàn)自然有序的歸家禮遇，尊崇不彰自顯。
主題風(fēng)格迥異，即可融入各類生活場(chǎng)景功能，又能通過各類植被巧妙搭配打造全方位五感體驗(yàn)。
南面將規(guī)劃打造有約5700㎡的公共綠地，在保留歷史建筑的同時(shí)、營(yíng)造更為綠盈的視覺和休憩空間。
意境圖，僅供參考
局部的架空層今后將規(guī)劃打造成社區(qū)的泛會(huì)所，不僅是業(yè)主的第二會(huì)客廳，同時(shí)也給了鄰里間更多的活動(dòng)空間。
社區(qū)自帶約1500平米的商業(yè)配套，計(jì)劃引入一些保民生的生鮮超市及便民商業(yè)，為業(yè)主帶來便捷。
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項(xiàng)目售樓處電話：400-8080-420共290套商品住宅，主推建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)、約114㎡3房2衛(wèi)及約142㎡4房2廳2衛(wèi)，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)99000元/㎡。
在戶型方面，更是可圈可點(diǎn)！
建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)
過程稿，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
該戶型為1梯2戶設(shè)計(jì)，做到了三開間朝南+大面寬的雙陽臺(tái)+主臥套房設(shè)計(jì)，功能性和尺度感俱佳。
客餐廳相連，客廳+次臥南接陽臺(tái)，室內(nèi)空間尺度感十足。
主臥大套房設(shè)計(jì)，帶衛(wèi)生間+飄窗，闊綽空間可以輕松改造出衣帽間，專屬于主人的私密空間。
該戶型能滿足業(yè)主從二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。
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建面約142㎡4房2廳2衛(wèi)
過程稿，以實(shí)際交付為準(zhǔn)
該戶型為2梯2戶設(shè)計(jì)，大大提升了入戶尊貴感和私密性。
四開間朝南+南北通透+主臥套房設(shè)計(jì)+南向臥室?guī)эh窗，可謂是一步到位的舒適型大4房。
客餐廳陽臺(tái)一體設(shè)計(jì)，客廳南連寬景陽臺(tái)，餐廳北連廚房，南北通透采光，將生活的奢度打開。
主臥套房設(shè)計(jì)，匹配獨(dú)立衛(wèi)浴、步入式衣帽和飄窗，空間非常闊綽。
無論是地段配套、產(chǎn)業(yè)能級(jí)還是項(xiàng)目品質(zhì)，「楊浦城投·悅江灣」無疑是今年年內(nèi)千萬級(jí)總價(jià)的置業(yè)優(yōu)選！這樣的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品怎能輕易錯(cuò)過！
五角場(chǎng)商圈 10號(hào)線旁
「楊浦城投·悅江灣」
建面約99-142㎡ 3-4房
上海楊浦【城投·悅江灣】
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