虹盛里?坐落于上海虹口中環(huán)濱水稀貴地段，是北外灘840萬方規(guī)劃輻射的核心區(qū)域，占據(jù)江灣千年文脈與未來國際水岸的雙重優(yōu)勢。項(xiàng)目以“縫合城市記憶與未來”為理念，打造建面約63-198㎡濱水奢宅，精裝交付，滿足現(xiàn)代家庭對品質(zhì)生活的追求。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃精致園林與高端配套設(shè)施，融合自然與摩登，重塑海派精致生活場。周邊名校環(huán)伺，千億規(guī)劃賦能，為下一代成長與資產(chǎn)增值提供雙重保障。
虹盛里不僅是濱水人居的新范式，更是歷史文脈與現(xiàn)代都市共生的詩意棲居地，啟幕城市更新人居新篇章。
「虹盛里」
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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱：虹盛里
總建面積：140626.88㎡
計(jì)容面積：83427㎡
綜合容積率：
綜合車位配比：1:1.1
可售戶數(shù)：608戶
產(chǎn)品信息：建面約60-180㎡瞰景高層 ，建面約90-195㎡臻稀洋房，建面約196㎡濱水墅居，虹口新品 全城預(yù)約！
上海城投控股：上海城投集團(tuán)市場化板塊的核心企業(yè)。發(fā)展至今，形成了以房地產(chǎn)為核心主業(yè)，開發(fā)、運(yùn)營和金融三大業(yè)務(wù)協(xié)同的發(fā)展格局。三十載，始終專注經(jīng)營土地開發(fā)、舊區(qū)改造、歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)、住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、超高層建筑等項(xiàng)目，煥新城市生活，與上海共卓越。
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【虹盛里】上海城投控股匠心傾筑。立于“虹口中環(huán)”稀缺坐標(biāo)，同頻北外灘盛世更新，打造集聚煙火氣息的人文街區(qū)。七大人居地塊，溯源當(dāng)代復(fù)合建筑語境，為世界上海再展濱水新畫卷。
2019年9月，上海城投集團(tuán)與虹口區(qū)政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，并成立上海城虹萬岸建設(shè)發(fā)展有限公司，以舊區(qū)改造和城市更新相結(jié)合的新模式，拿下了虹口江灣的萬安路項(xiàng)目。
在當(dāng)下的上海房地產(chǎn)市場，購房者對開發(fā)商品牌愈發(fā)看重。而在這一點(diǎn)上，虹盛里具備足夠分量的話語權(quán)。
因?yàn)檫@是由上海本地國企上海城投控股傾力打造的項(xiàng)目，安全感滿分！并且上海城投控股深入了解上海的脈落，對中心城市內(nèi)的每一寸土地、居民的生活習(xí)性、居住環(huán)境都深入了解。
所以，其傾力打造的虹盛里，當(dāng)然是如今上海更具價值和居住舒適度的產(chǎn)品。項(xiàng)目整體采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，彰顯海派潮流文化的特質(zhì)與主人的身份品位。
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更是邀請了上海中房建筑設(shè)計(jì)公司及知名景觀設(shè)計(jì)公司泛亞國際景觀設(shè)計(jì)共同合作打造，由此可見開發(fā)商對此項(xiàng)目的重視。
設(shè)計(jì)中將7個獨(dú)立的地塊與濱水空間相結(jié)合， 通過對商業(yè)、綠化、廣場界面的有機(jī)穿插、整合成為一個與景觀河道交相輝映、有節(jié)奏的公共長廊，提升濱水區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)。
并且，項(xiàng)目周邊整體的城市界面也正在進(jìn)行更新。未來周邊以虹盛里為核心將組成全新的海派街區(qū)，迭代老虹口的生活場景。
而項(xiàng)目整體建筑布局隨河蜿蜒，高低錯落的建筑形態(tài)也契合了江南水鄉(xiāng)的水韻特色。
加之建筑頂部的金冠起伏，與景觀河交相輝映，串聯(lián)成金色絲帶東西貫通，更是凸顯了本項(xiàng)目的高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。
同時，開發(fā)商也響應(yīng)了政府號召，將虹盛里打造成為了超低能耗建筑，筑居構(gòu)筑面向未來的國際化生活品位。
簡單概括一下超低能耗建筑的恒溫、恒濕、恒靜、恒凈等優(yōu)勢：
1、外墻保溫技術(shù)，可以讓室內(nèi)溫度控制在人體更舒適的溫度，相比普通住宅，你能在虹盛里的室內(nèi)，感受到真正的冬暖夏涼。
2、因?yàn)橛行嘛L(fēng)設(shè)備，所以室內(nèi)的通風(fēng)更好。夏天不會悶熱，冬天不會感到寒冷，還能排除室內(nèi)的異味和室外空氣的污染。
3、能耗低，因?yàn)椴捎酶咝嘛L(fēng)熱回收技術(shù)以及圍擋防護(hù)技術(shù) ，保溫隔熱在更大程度上降低了建筑物的能耗，也降低了業(yè)主的居住成本。
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總的來說，住在虹盛里，您的生活成本更低，但您能享受到的舒適度，卻遠(yuǎn)比普通住宅更高。而這樣的優(yōu)勢，都將成為業(yè)主未來在二手房市場中的底氣。
項(xiàng)目推售詳情
產(chǎn)品方面，項(xiàng)目首開將推出ABCF地塊。一期推出濱水精品戶型，建面約63-184m2高層，約98-199m2洋房、約197m2聯(lián)排，涵蓋不同層次家庭的改善需求。
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建面約140㎡四房：三開間朝南戶型，南北通透，采光條件優(yōu)質(zhì)，客廳明亮寬敞，彰顯大氣布局。
u型廚房，操作動線合理，收納空間足，不僅提高效率，還提高下廚的便捷度和幸福感。
奢闊主臥套間，搭配專屬衣帽間和衛(wèi)生間，主人起居盡享私密與奢華。
建面約197㎡濱水聯(lián)排：四衛(wèi)浴設(shè)計(jì)，貼心為居者考量，雍享從容的起居生活。
餐客一體尊闊格局，空間動線分明，外接超大窗戶，采光明亮。
內(nèi)外雙庭院，怡情養(yǎng)性，閑暇之余觸摸自然。
尊崇主臥套房，占據(jù)一層空間，彰顯主人生活氣度。
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項(xiàng)目區(qū)位配套
【虹盛里】位于虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)核心區(qū)域，縱享虹口的城市底蘊(yùn)、發(fā)展紅利。約1km范圍內(nèi)雙軌交環(huán)繞縱享虹口、靜安、楊浦三區(qū)配套。
項(xiàng)目距離3號線江灣鎮(zhèn)站直線距離約900米。上車后7站人民廣場、8站南京西路/東路、9站靜安寺，可以便捷直達(dá)上海的大多數(shù)城市中央CBD。
另外，項(xiàng)目距離20號線萬安路站（規(guī)劃中）直線約150米。這是一條橫穿了普陀真如、靜安大寧、虹口江灣、楊浦五角場的高能級軌交。而20號線一期西段工程已經(jīng)于2022年12月15日開工建設(shè)，整條軌交的通車時間已經(jīng)不遠(yuǎn)了。
未來，【虹盛里】將雙軌交環(huán)繞，一條通往城市中央的節(jié)點(diǎn)性CBD，一條通往大寧、五角場等北上海重要商圈。
商業(yè)配套方面：項(xiàng)目周邊不僅有大寧和五角場商圈，還有虹口龍之夢、協(xié)信星光廣場、東明生活廣場、百聯(lián)曲陽購物中心、吉買盛江灣店、麥德龍超市等集吃喝玩樂購于一體的完善生活圈。
教育資源方面：距離1公里范圍內(nèi)：虹口實(shí)驗(yàn)幼兒園分園、虹口階梯幼兒園、車站西路幼兒園等；虹口區(qū)外國語第一小學(xué)、虹口復(fù)興實(shí)驗(yàn)小學(xué)、民辦尚外外國語小學(xué)、紅旗小學(xué)等，中學(xué)有：上海市復(fù)興實(shí)驗(yàn)中學(xué)、上海市虹口實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海同濟(jì)大學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（初中）、上海市江灣初級中學(xué)等。
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項(xiàng)目一房一價表▼
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