在去年的時(shí)候，位于南寧市良慶區(qū)的金象板塊的景華二街，一條不長(zhǎng)的小街道，出現(xiàn)了一棟巨無(wú)霸私人樓被拍賣(mài)，這棟私人樓建筑面積高達(dá)1402.47平方米，房子還是新建沒(méi)有多少年，最終是在第二次降價(jià)拍賣(mài)中被人以315.6332萬(wàn)元成交，成交單價(jià)2250元/平方米。
而時(shí)隔不到一年時(shí)間，這條全長(zhǎng)只有不到300米街道，又再次出現(xiàn)了一棟私人樓被拍賣(mài)。近日，在阿里拍賣(mài)上，南寧市上新了一宗房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于寧市良慶區(qū)景華二街72號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被法院拍賣(mài)，起拍價(jià)224萬(wàn)元起。
這棟私人樓外墻裝修貼的瓷磚跟去年拍賣(mài)的另外一棟相似，也是褐色的。這棟房子也是一棟巨無(wú)霸樓房，房屋建筑面積為600.8平方米，一共四層，房子也是非常方正，不是長(zhǎng)條戶(hù)型。宗地面積有184平方米，為國(guó)有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金，土地使用期限止2074年3月11日。從圖片來(lái)看，這棟私人樓也是存在租賃情況，但是具體租賃情況不詳，需要競(jìng)拍者實(shí)地了解。
此次拍賣(mài)，為第一次拍賣(mài)，參考此前去年被拍賣(mài)的另外一棟私人樓拍賣(mài)情況，此次拍賣(mài)的這棟私人樓，第一次拍賣(mài)，有很大可能會(huì)出現(xiàn)流拍，因?yàn)榈谝淮闻馁u(mài)的起拍價(jià)還確實(shí)不低，單價(jià)為3728元/平方米，單價(jià)比去年拍賣(mài)的一棟高出了一千多元每平方米了。兩棟房子所在的街道，本身就不長(zhǎng)，每棟樓房的價(jià)值應(yīng)該不會(huì)相差太大。所以，就看在第二次拍賣(mài)會(huì)不會(huì)有人拍下。當(dāng)然，此次拍賣(mài)的這棟房子，因?yàn)榻ㄖ娣e小了不少，總價(jià)也是低了不少，也不排除有人第一次拍賣(mài)就出手了。早在2022年的時(shí)候，這棟房子隔壁的一條街，景華三街就有一棟私人樓是在第一次拍賣(mài)中就被人以底價(jià)117.9022萬(wàn)元。
景華三街這棟房子就是建筑面積小一些，只有321.61平方米。而且房子存在違規(guī)加蓋，房產(chǎn)證登記只有4層，實(shí)際上卻建了八層。
所以，此次景華二街拍賣(mài)的這棟房子，第一次拍賣(mài)就成交，也有可能。所以，有想買(mǎi)這種私人樓的朋友可以關(guān)注一下，實(shí)地去了解情況。
熱門(mén)跟貼