樂(lè)居財(cái)經(jīng)上海 張林霞 靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)曹家渡板塊招商康定壹拾玖5月首開(kāi)92套120和193㎡戶型，4月19日樣板間開(kāi)放。

上海2024年第五批次土拍中，招商蛇口&南通瑞城聯(lián)合體56.6億元、溢價(jià)率31.2%競(jìng)得靜安區(qū)曹家渡社區(qū)C050301單元9A-20地塊，出讓面積1.85萬(wàn)平方米，容積率2.68，成交樓面價(jià)11.4萬(wàn)元/㎡。
該地塊出讓面積1.85萬(wàn)平方米，容積率2.68，住宅體量接近5萬(wàn)平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于5000元/㎡，僅40%中小套。

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值得注意的是，項(xiàng)目戶型面積為120-232㎡，涵蓋三房至四房，所有戶型均為一梯一戶設(shè)計(jì)，且每個(gè)戶型都可以實(shí)現(xiàn)定制化，120㎡可以是一房、二房、三房，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)和生活需求的業(yè)主。

全樓棟的一樓架空6-7.6米，做社區(qū)的泛會(huì)所，放大了社區(qū)地塊的平面空間。約1800㎡面積的下沉?xí)?，功能齊全，在小地塊中較為稀有。最小面積120㎡戶型也做到一梯一戶獨(dú)立電梯廳。