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招商時代樂章位于上海市寶山區(qū)鄱陽湖路700弄（天純路交叉口），屬新顧城板塊核心區(qū)?。項目緊鄰地鐵7號線潘廣路站（步行約300米），未來可換乘規(guī)劃中的寶嘉線，周邊環(huán)繞龍湖北城天街、綠地正大繽紛城等超35萬方商業(yè)體?。開發(fā)商招商蛇口打造建面約89-126㎡全三房精裝住宅，均價49965元/㎡，配套規(guī)劃教育用地及華山醫(yī)院寶山院區(qū)醫(yī)療資源?。

「官方」售樓處熱線電話：400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

價格表：

項目基本信息

? 開發(fā)商：招商蛇口

? 項目板塊：寶山新顧城

? 房地聯(lián)動價：約49400元/㎡

? 容積率：D地塊2.3

? 總套數(shù)：D地塊可售套數(shù)約555套

? 戶型分布：

建面約89㎡（3室2廳1衛(wèi)）

建面約97㎡（3室2廳2衛(wèi)）

建面約103㎡（3室2廳2衛(wèi)）

建面約126㎡（3室2廳2衛(wèi)）

百年招商更具有安全的選擇

?招商蛇口（股票代碼：001979）屬于招商局城市與園區(qū)綜合開發(fā)板塊的旗艦企業(yè)，企業(yè)愿景是成為中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務商。

?截至23年底，招商蛇口業(yè)務覆蓋全球超百個城市和地區(qū)，在全國地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)綜合實力躋身TOP5，招商蛇口2003 年進入上海，深耕上海21載，已打造精品項目60余個。

?招商蛇口從2017年提出“重返上?！睉?zhàn)略，到2021年提出“重返上海心”戰(zhàn)略，招商蛇口上海公司在競爭日益加劇的上海樓市中相繼打造了多維度品類的精品項目。城市更新價值市中心風貌別墅項目--弘安里；坐落市區(qū)核心地段的 7 座璽系高端項目--外灘璽、云璽、虹璽、天匯世紀璽、蘇河璽、天匯璽、匯元璽；代表時代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹橋璀璨時代、璀璨城市、招商璀璨公館等

潘廣路TOD【招商時代樂章】是總體量約33萬㎡的城市綜合體，項目由招商北城花園城X商業(yè)+公園住區(qū)+星級酒店等多元業(yè)態(tài)構(gòu)成。

上海北城招商花園城X

作為招商蛇口規(guī)?；季执际斓漠a(chǎn)品線，“招商花園城”商業(yè)作品持續(xù)迭代，目前已布局超過二十座城市。在綜合開發(fā)模式的引領(lǐng)下，招商以創(chuàng)造性與前瞻性構(gòu)建“X+商業(yè)”模式，融合潮玩、時尚、文旅、游娛、運動、會展、生態(tài)等多元業(yè)態(tài)，向消費者提供更美好的生活體驗。

項目效果圖（過程稿，僅供參考）

【國際大師操刀共創(chuàng)寶山新一代商業(yè)綜合體】

??邀全球 TOD 綜合設(shè)計?師 Beony 操?設(shè)計，規(guī)劃總建筑面積約25萬方，其中純商業(yè)的部分約17.5萬方，打造新一代商業(yè)綜合體，更新北上海生活方式。

項目商場力邀全球TOD綜合設(shè)計大師Beony操刀設(shè)計，以解構(gòu)主義的體塊穿插設(shè)計手法，賦予更多設(shè)計表達，帶來沉浸式的購物體驗，打造成為北上海網(wǎng)紅打卡地。

“在地文化基因+異域度假風情+主題場景”融合形式，打造“時空晶球、夢幻森林、云境千嶼、踏夢繁花、時光之門”五大靈感空間，為城市生活注入鮮活能量。

項目效果圖（過程稿，僅供參考）

家門口CITYWALK 北上海微度假樂園

通過兩橫三縱一貫通設(shè)計，使商業(yè)街區(qū)與社區(qū)無縫鏈接，以多元場景與沉浸式的吸引力，為消費者帶來全天候的微度假體驗感。

“微度假”線路：顧村公園-熱店打卡-網(wǎng)紅餐飲-觸摸自然-livehouse，從清晨到日落，邂逅N種美好生活方式。

以市集、寵物、社群、藝文展覽、兒童活動區(qū)、運動區(qū)等運營活動，為家門口的生活點亮靈感。

以城市中央廣場等公共空間打造，城市星流匯聚的公共客廳，花園場景式商業(yè)街區(qū)，匯聚潮流方向。

項目效果圖（過程稿，僅供參考）

【20+主次力店共創(chuàng)城市奇幻之旅】

項目預計引?20+主次?店，在X+商業(yè)理念下塑造繽紛場景，創(chuàng)造多元體驗。

以人文+生態(tài)，親子+科技，潮流+熱力的多樣全新組合，開啟城市奇幻之旅。

計劃引入國內(nèi)外品牌超350個，品牌涵蓋多元餐飲、運動健康、親子娛教、娛樂休閑、生活配套等全品類，一站式滿足不同家庭不同階段的生活所需。

部分戰(zhàn)略合作商戶（僅供參考）

項目推售詳情

【招商·時代樂章】項目采用頂塔冠造型，流光美學的外立面，既有辨識度又有質(zhì)感，是未來業(yè)主身份的象征。陽光傾瀉而下，在不同光影與環(huán)境下，讓家成為一件藝術(shù)品。

效果圖

立面部分非對稱線條勾勒經(jīng)典比例建筑體量，消解了建筑的莊嚴和冷峻，賦予更強的立體感，猶如畫框一般，多了一份藝術(shù)沉淀。

既形成“層次感品質(zhì)住宅”的認知，又創(chuàng)造出城市里的“美學燈塔”。

社區(qū)入口對標慢奢酒店風格打造，融入高定細節(jié)，諸如酒店感儀式門頭+環(huán)島式尊崇落客+迎賓式花園設(shè)計+精裝地庫等。

歸家門廳設(shè)計為弧形頂棚，非對稱構(gòu)圖，圓潤的形式提供給業(yè)主放松的情緒價值?？梢哉f是處處體現(xiàn)人居的松弛感和舒適度。

整個社區(qū)被水系環(huán)繞，繁星式樓棟布局，充滿儀式感的景觀與濃綠自然的植被，無論是精心設(shè)計的景觀小品，還是那郁郁蔥蔥的樹木花草，都讓你在繁忙的生活中找到一份心靈的慰藉與安寧。

被水系環(huán)繞的社區(qū)，繁星式的樓棟布局，充滿儀式感的景觀與濃綠自然的植被，無論是精心設(shè)計的景觀小品，還是那郁郁蔥蔥的樹木花草，都讓你在繁忙的生活中找到一份心靈的慰藉與安寧。

規(guī)劃示意圖

規(guī)劃示意圖

同時將四季植物與多層景觀巧妙融合，構(gòu)建出一幅如詩如畫的自然畫卷，植入其中的主題架空層成為鄰里之間的聚場，讓人們能夠在林下相遇，在自然中被治愈。

【招商·時代樂章】項目將推出建面約89㎡-126㎡的3房產(chǎn)品，每一款戶型做的都很”神“，每個戶型都有一個共性--S形墻體。

官方戶型圖如下：

項目區(qū)位配套

【招商·時代樂章】位于上海主城區(qū)內(nèi)。新顧城定位為上海北部產(chǎn)城相融合、配套高標準、宜居多元化的大型居住社區(qū)，以“一核一帶四區(qū)兩園”為框架，打造北上海宜居中心。

『TOD 煥新寶山再造生活新中心』

招商時代樂章綜合體，地處新顧城規(guī)劃核心區(qū)域，毗鄰顧村公園，以約52萬方巨量規(guī)劃，打造北上海潮流聚集地。

【時空互連】

?商業(yè)地塊緊鄰7號線潘廣路站鏈接15號線，4站抵達中環(huán)南大，16站抵達靜安寺，快速直達多個城市節(jié)點

?寶嘉線（規(guī)劃中），互通嘉閔線（在建），13站直達大虹橋

【主場互連】

?繁華商業(yè)—龍湖寶山天街、正大樂城、寶龍廣場、旭輝U天地

?優(yōu)渥醫(yī)療—華山醫(yī)院寶山院區(qū)

?菁英教育—民辦華曜實驗學校、厚仁小學、菊泉學校、樂之中學

（教育設(shè)施與社區(qū)間的招生對應關(guān)系由當?shù)卣逃鞴懿块T確定）

【自然互連】

?家門口街角公園，隨時隨地公園漫步生活

?約1.5公里菊盛公園，與城市公園時刻擁抱

?約2.8公里直達顧村公園，國家級AAAA景區(qū)，自然生態(tài)氧吧、景觀娛樂、休閑健身、旅游度假，都市罕有的大生態(tài)圈，上海短途露營微度假目的地

「官方」售樓處熱線電話：400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！「官方」售樓處熱線電話：400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！「官方」售樓處熱線電話：400-8877-480「開發(fā)商」咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！