進(jìn)入三月，樓市發(fā)展再一次邁入新臺(tái)階。
全國(guó)政策層面上，兩會(huì)、住建部相繼發(fā)聲穩(wěn)住樓市，更是首次將“穩(wěn)住樓市”寫(xiě)入《政府工作報(bào)告》總體要求，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
聚焦到灣區(qū)樓市，3月深圳出臺(tái)提高公積金貸款額度政策，廣州舉行“2025廣州市住房‘;以舊換新’活動(dòng)”……其余城市暫無(wú)重大樓市政策出臺(tái)。
在傳統(tǒng)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)帶動(dòng)下，克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，3月“小陽(yáng)春”市場(chǎng)環(huán)比供求齊升，但供貨量同比弱于去年同期，成交同比漲幅亦走緩，各城市分化明顯，廣州、深圳、佛山、東莞、惠州環(huán)比漲幅超八成，肇慶成交繼續(xù)回落。
克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，最終錄得一季度灣區(qū)九城商品住宅成交面積681.24萬(wàn)㎡，較去年同時(shí)期增長(zhǎng)11%,成交金額1847.05億元，同比增長(zhǎng)22%。
市場(chǎng)緩慢回溫，房企業(yè)績(jī)銷售規(guī)模也在逐漸向好。
克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，今年一季度灣區(qū)權(quán)益金額TOP50房企業(yè)績(jī)銷售規(guī)模1260.07億元，同比增長(zhǎng)26%。
其中深圳本土房企鴻榮源，憑借旗下項(xiàng)目鴻榮源珈譽(yù)一季度熱銷480套，以116.79億元權(quán)益業(yè)績(jī)登頂權(quán)益金額排行榜首。
同時(shí)還以116.74億元流量金額，36.94萬(wàn)㎡權(quán)益面積、36.96萬(wàn)㎡流量面積將三榜亞軍收入囊中。
保利發(fā)展在今年一季度完成105.03億元權(quán)益金額、138.98億元流量金額，36.74萬(wàn)㎡權(quán)益面積、47.8萬(wàn)㎡流量面積，摘得流量雙榜冠軍，同時(shí)并列權(quán)益金額榜第二、面積榜第三。
華發(fā)股份今年一季度憑借華發(fā)悅澳灣花園、華發(fā)未來(lái)城市花園兩大項(xiàng)目的熱銷，完成103.35億元權(quán)益金額、37.95萬(wàn)㎡權(quán)益面積、34.94萬(wàn)㎡流量面積業(yè)績(jī)，獲得權(quán)益金額榜第三位、面積榜第一，以及流量面積榜第三。
與此同時(shí)，除腰部TOP20梯隊(duì)房企入圍門(mén)檻微降外，其余梯隊(duì)房企入圍門(mén)檻全線齊漲。
監(jiān)測(cè)到，一季度權(quán)益金額TOP3梯隊(duì)房企入圍門(mén)檻103.65億元，較去年同時(shí)期上漲68%，TOP10梯隊(duì)房企入圍門(mén)檻37.42億元，同比上漲30%，TOP20梯隊(duì)房企入圍門(mén)檻15.27億元，同比去年微降，TOP30梯隊(duì)房企入圍門(mén)檻12.63億元，同比上漲19%，TOP50梯隊(duì)房企入圍門(mén)檻7.21億元，同比上漲12%。
另一方面，百億房企數(shù)量也出現(xiàn)了增長(zhǎng)。
監(jiān)測(cè)到，一季度權(quán)益金額維度百億房企3家，較去年同時(shí)期增長(zhǎng)2家，流量維度百億金額房企共3家，較去年同時(shí)期增長(zhǎng)1家。
今日，克而瑞集團(tuán)廣佛區(qū)域、深圳區(qū)域聯(lián)合發(fā)布《2025年一季度粵港澳大灣區(qū)房企銷售排行榜TOP50》，以實(shí)力論高下！
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文章來(lái)源:克而瑞
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