南灣城芯，院涵湖山
城市別墅稀席限藏，首推僅26席
臨山而居，繁城之中擁自然
項(xiàng)目概況：
[占地面積]：約8.25萬(wàn)㎡（住宅約7.8萬(wàn)㎡）
[建筑面積]：約32.23萬(wàn)㎡（住宅31.7萬(wàn)㎡）
[容 積 率]：2.8
[產(chǎn)品類(lèi)別]：涵山疊墅173-187㎡（上疊：173.3㎡；下疊：187.13㎡）；攬湖大平層143-185㎡；凌云美宅76-99㎡
[項(xiàng)目戶(hù)數(shù)]：2126戶(hù)（高層2066戶(hù)；疊墅60戶(hù)）
[產(chǎn)權(quán)年限]：住宅70年
[物業(yè)服務(wù)]：正方物業(yè)
城央墅居，僅此一墅：
好區(qū)位：南灣城芯，城區(qū)唯一在售墅級(jí)產(chǎn)品
好資源：靠山臨湖，山水不可復(fù)制，享一線自然風(fēng)光
好產(chǎn)品：約32萬(wàn)㎡珠海至美嶺南新中式佳作
好配套：主城罕見(jiàn)約3800㎡高端會(huì)所、五星級(jí)酒店歸家大堂
好戶(hù)型：超300%實(shí)用率，買(mǎi)一得三；戶(hù)戶(hù)獨(dú)享私家電梯，雙層高陽(yáng)光地下室
好尊貴：獨(dú)立車(chē)行動(dòng)線，尊崇歸家
好稀缺：稀缺城市疊墅，僅此15棟
戶(hù)型亮點(diǎn)：
上疊·負(fù)一層
入戶(hù)穿過(guò)藝術(shù)走廊,主人的興趣愛(ài)好于此收藏；
私家車(chē)庫(kù)，獨(dú)立入戶(hù)；
5.65米疏闊層高,中空會(huì)客區(qū)便是親朋好友聚會(huì)的主要場(chǎng)所。
上疊·夾層
夾層可設(shè)置家政功能空間,還可變身為工作間/健身房等；
居家辦公、興趣愛(ài)好空間自由切換。
上疊·三層
約3.6米層高,大面寬設(shè)計(jì)，
約10.3米超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái),延展長(zhǎng)軸湖山畫(huà)卷；
作伴山湖,享一線自然風(fēng)光。
上疊·四層
步入式衣帽間、雙臺(tái)盆、超大衛(wèi)浴空間，酒店總統(tǒng)套房級(jí)主臥享受；
北面園景露臺(tái)、南面超大景觀陽(yáng)臺(tái)觀山攬景，景致宜人；
上疊·天臺(tái)
頂樓超大陽(yáng)光花園層，無(wú)遮擋的超大戶(hù)外平臺(tái)空間。
下疊·負(fù)一層
5.65米疏闊層高,開(kāi)闊空間,品質(zhì)墅居;
私家車(chē)庫(kù)，獨(dú)立入戶(hù)；
中空采光陽(yáng)光門(mén)廳,品質(zhì)感尊貴入戶(hù)體驗(yàn)。
下疊·夾層
品鑒/宴會(huì)/會(huì)客區(qū),社交接待從容自如。
下疊·一層
私屬花園入戶(hù)，獨(dú)門(mén)獨(dú)院，墅居享受；
超大贈(zèng)送空間，業(yè)主專(zhuān)屬天地，自在隨心布局；
闊綽空間,居家布置更從容。
下疊·二層
套式主臥帶步入式衣帽間、超大衛(wèi)浴，奢適體驗(yàn)；
8米超大面寬陽(yáng)臺(tái),無(wú)遮擋視野開(kāi)闊攬景;
男女雙孩房、全套房設(shè)計(jì)，周全照顧每一位家人。
創(chuàng)意樣板間：
最新消息：五一黃金周期間
南灣首府8棟&9棟全新規(guī)劃的超高得房率產(chǎn)品將正式對(duì)外發(fā)售！
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