在深圳，總價(jià)350-400萬(wàn)左右預(yù)算3房，我們認(rèn)為有一個(gè)剛需新盤可以閉眼入！
這個(gè)新盤的名字就是鴻榮源珈譽(yù)府
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如果未來鴻榮源珈譽(yù)府都不漲，那其他差不多總價(jià)的樓盤，也通通都不會(huì)漲，因?yàn)樗鼦l件最好，剛需三寶要啥有啥。
而且不僅剛需三寶齊全，還可以說是“六邊形全能樓盤”：
①地鐵，11號(hào)線塘尾站，在售的2區(qū)是距離地鐵最近，步行約200米左右；
②學(xué)校，家門口就是深圳外國(guó)語(yǔ)寶安南校區(qū)，九年一貫制學(xué)校；
③商業(yè)，項(xiàng)目樓下就是50萬(wàn)㎡商業(yè)包括灣區(qū)壹方和奧特萊斯，這個(gè)奧特萊斯是重奢版的奧特萊斯，不是賣尾貨的奧特拉斯；
△商場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度
④大花園社區(qū)，準(zhǔn)現(xiàn)樓，得房率高！項(xiàng)目自帶2.8萬(wàn)㎡的實(shí)景大花園，剛需盤里面有2.8萬(wàn)㎡大花園的鳳毛麟角；項(xiàng)目目前是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，預(yù)計(jì)明年年底精裝交付，今年買明年?。豁?xiàng)目戶型得房率均在90%左右，最高達(dá)97%，超越新規(guī)產(chǎn)品戶型！
⑤鴻榮源的品質(zhì)和物管，鴻榮源雖然是民企，但是在深圳是第一梯隊(duì)的，但凡鴻榮源的物業(yè)將來二手市場(chǎng)上也比旁邊的非鴻榮源的物業(yè)都要賣得更貴一點(diǎn)，因?yàn)樗ｐB(yǎng)的更好，服務(wù)物業(yè)更好；
⑥地段區(qū)位好，項(xiàng)目位于西部熱點(diǎn)片區(qū)，西部城市新中心，粵港澳大灣區(qū)的核心內(nèi)環(huán)，靠近國(guó)際會(huì)展中心、海洋新城和前海擴(kuò)容區(qū)。
01
為什么珈譽(yù)府成房產(chǎn)界新焦點(diǎn)？
銷冠之路，品質(zhì)見證口碑
當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目成為眾人追捧的對(duì)象，其背后必然有著卓越的品質(zhì)支撐。
珈譽(yù)府便是如此，它在2023年度榮獲銷售面積、套數(shù)雙冠軍，而2024年，珈譽(yù)府2區(qū)更是一路高歌猛進(jìn)，累計(jì)銷售超2000+套，蟬聯(lián)1- 11月深圳銷售套數(shù)、銷售面積雙料冠軍。
如此輝煌的銷售業(yè)績(jī)，是上千戶家庭對(duì)珈譽(yù)府的信任與認(rèn)可。他們用自己的選擇，為珈譽(yù)府貼上了品質(zhì)的標(biāo)簽，也讓更多還在猶豫的人堅(jiān)定了信心。而且鴻榮源開發(fā)商在深圳項(xiàng)目基本都是提前半年以上交樓時(shí)間，更有保障
02
11號(hào)線塘尾站直連
交通便捷，速通灣區(qū)核心圈
交通，是城市的脈絡(luò)，也是現(xiàn)代生活的生命線。
珈譽(yù)府緊鄰地鐵11號(hào)線塘尾站，只需踏上地鐵，6站即可抵達(dá)寶中，感受那里的繁華與時(shí)尚；7站便能到達(dá)前海，置身于深圳的金融與創(chuàng)新高地；9站后海映入眼簾，領(lǐng)略深圳灣畔的魅力與風(fēng)情；11 站車公廟近在咫尺，暢享都市核心的便捷與多元。
無(wú)論是奔赴工作崗位，還是與朋友相聚休閑，亦或是探索城市的各個(gè)角落，地鐵11號(hào)線都如同一條快速通道，讓你輕松暢達(dá)南山、福田等深圳的重要區(qū)域。
03
教育優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚
家族榮耀由此啟航
對(duì)于每一個(gè)家庭來說，孩子的教育都是重中之重。珈譽(yù)府深知這一點(diǎn)，因而選址于深圳外國(guó)語(yǔ)寶安學(xué)校旁，為孩子們打造了一條12年目送式教育的便捷通道。
根據(jù)寶安區(qū)教育局2024年的學(xué)區(qū)劃分，項(xiàng)目學(xué)區(qū)為深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（集團(tuán)）寶安學(xué)校，這無(wú)疑是一份優(yōu)質(zhì)的教育資源大禮。
這里需要注意的是目前已經(jīng)開學(xué)的深圳外國(guó)語(yǔ)寶安學(xué)校只有珈譽(yù)府目前在售的1-2區(qū)是在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，鳳凰大道以北！即將加推的鴻榮源珈譽(yù)府玖璽是鳳凰大道以南是上不了這個(gè)學(xué)校得，不過好在珈譽(yù)府1-2區(qū)樓下以及玖璽樓下的兩個(gè)教育地塊也納入深圳外國(guó)語(yǔ)集團(tuán)啦后期也是能上自家樓下的名校的
另外，據(jù)可靠傳聞，南校區(qū)已經(jīng)開工，預(yù)計(jì)2025年即可入學(xué)。鴻榮源珈譽(yù)府同樣將在2025年入伙，這或?qū)⒁馕吨?，未來業(yè)主入伙即可享受學(xué)校配套。
04
集聚百億商圈
定鼎西部新中心
繁華的商業(yè)配套，是城市生活不可或缺的一部分。珈譽(yù)府所在之處，堪稱商業(yè)的匯聚之地。
鴻榮源斥資約250億精心打造的灣區(qū)壹方商業(yè)，以其約50萬(wàn)㎡的宏大體量，成為區(qū)域內(nèi)的商業(yè)旗艦。這里沿用了壹方商業(yè)大師級(jí)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，秉持著自持自運(yùn)營(yíng)的理念，確保商業(yè)的品質(zhì)與活力始終如一。
與此同時(shí)，寶安首家山姆會(huì)員店（建設(shè)中）、海岸城 18 萬(wàn)㎡商業(yè)（已開業(yè)）等繽紛商業(yè)項(xiàng)目也紛紛集聚于此，共同構(gòu)筑了一個(gè)百億超級(jí)商圈。
在這里，無(wú)論是日常的購(gòu)物需求，還是追求高品質(zhì)的消費(fèi)體驗(yàn)，亦或是與家人朋友共享休閑娛樂時(shí)光，都能輕松滿足。
05
全新玖璽
壓軸登場(chǎng)，精品之作
鴻榮源·珈譽(yù)玖璽，在去年10月份首推123-199平的片區(qū)獨(dú)一無(wú)二的大戶型，而且樓王南北通透板樓設(shè)計(jì)、專梯入戶，從名字和產(chǎn)品看得出品質(zhì)上延續(xù)鴻榮源寶安壹方中心的玖系住宅
2023-2024年深圳樓市“雙料冠軍”鴻榮源·珈譽(yù)玖璽，2025年再放大招！
珈譽(yù)玖璽加推13棟已拿證，優(yōu)越觀景樓棟，內(nèi)看園林，外看繁華，面積77㎡-90-93㎡，開盤約93折，折后單價(jià)4.5萬(wàn)/㎡起，折后77㎡折后總價(jià)346萬(wàn)起！交意向金即可鎖定房號(hào)！4月26日正式開盤選房！
連續(xù)霸榜深圳兩年去化銷冠盤鴻榮源珈譽(yù)府推出三期-鴻榮源·珈譽(yù)玖序最后一期的商品房住宅全新地塊，前面加推的75-84-94-97-124-137-168-199㎡還有少量房源，也可掃碼咨詢！新加推為13棟，面積約77-93㎡3房全新產(chǎn)品，實(shí)體樣板間已經(jīng)開放
#鴻榮源珈譽(yù)玖璽#
13棟新品加推折后
06.07戶型，77平3房，最后上車門檻
折后總價(jià)：約346-370萬(wàn)左右，單價(jià)約4.47-4.78/平
01.02戶型，90平，絕版橫廳戶型，俯瞰城市景觀，通風(fēng)采光俱佳
折后總價(jià)：411-435萬(wàn)左右
單價(jià)約4.56-4.83/平
03.05戶型，93平，經(jīng)典豎廳戶型，東南朝向，絕佳花園景觀
折后總價(jià)：457-482萬(wàn)左右
單價(jià)約4.94-5.21/平
玖璽其他戶型
這么看來，此次新推出的區(qū)命名為珈譽(yù)玖璽是有道理的，鴻榮源上一個(gè)玖系產(chǎn)品是玖譽(yù)，是寶安中心的標(biāo)桿，藏品級(jí)的大戶型，這么多年來依舊是大家心中的典范，二手價(jià)格也是區(qū)域的標(biāo)桿。珈譽(yù)玖璽，作為珈譽(yù)府這個(gè)深圳銷冠大盤的封底之作，推出區(qū)域內(nèi)最稀缺的大戶型，有著專梯入戶、大園林大商業(yè)的加持，可以說是品質(zhì)改善的天花板，市場(chǎng)收藏價(jià)值無(wú)可比擬！
在家樓下，珈譽(yù)玖璽以西班牙著名畫家《記憶的永恒》為靈感，打造了約2.9萬(wàn)㎡的大園林，開窗即景，出門即達(dá)詩(shī)意生活。
園林內(nèi)采用6重夢(mèng)境空間圍合式布局，配以約161米的樓間距、約850㎡的全齡子母雙泳池區(qū)、約730㎡的共享會(huì)客廳，構(gòu)建了全齡活動(dòng)功能配套。主出入口的列陣式禮儀軸線，體現(xiàn)了歸家的儀式感，讓每一位業(yè)主都能感受到尊崇與品質(zhì)。
在這里，你不僅能享受住在自然里的寧?kù)o，還能感受到生活的溫度。就像詩(shī)人舒婷說的：“家，不僅僅是一個(gè)住所，更是一種生活的態(tài)度?！辩熳u(yù)玖璽，正是這樣一種生活態(tài)度的體現(xiàn)
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