榕發(fā)錦珹大觀
榕發(fā)錦珹大觀售樓部電話:400-6600-767（已認(rèn)證）
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王莊旁超百畝新盤(pán)--榕發(fā)錦珹大觀，備案名：榕發(fā)錦熙公館。
在福州這座歷史悠久的城市中，每一寸土地都承載著厚重的文化底蘊(yùn)與無(wú)盡的輝煌過(guò)往。而今，在晉安、鼓樓、臺(tái)江三區(qū)交匯的璀璨之地，榕發(fā)·錦珹大觀猶如一顆新星，冉冉升起，以其獨(dú)特的魅力與非凡的品質(zhì)，引領(lǐng)著福州都市生活的新風(fēng)尚。
江河源流，潤(rùn)澤百年輝煌
福州，自古便是海上絲綢之路的重要起點(diǎn)，晉安河與光明港的水流見(jiàn)證了這座城市的繁榮與變遷。從古代的水市到近代的國(guó)貨路商市，閩商們?cè)谶@里書(shū)寫(xiě)了一幕幕傳奇。榕發(fā)·錦珹大觀，便坐落在這樣一片充滿故事的土地上，它不僅承載著歷史的記憶，更以現(xiàn)代化的建筑語(yǔ)言，續(xù)寫(xiě)著福州的百年輝煌。
榕發(fā)錦熙公館
- 地段與歷史：項(xiàng)目位于晉安、鼓樓、臺(tái)江三區(qū)交匯處，是主城中心唯一的三區(qū)交匯板塊。這里歷史底蘊(yùn)深厚，古時(shí)晉安河與光明港在此銜接海絲之路，明代南公園設(shè)有朝貢廠與柔遠(yuǎn)驛，清代耿繼茂打造皇家園林，1927 年福州第一座機(jī)場(chǎng)王莊機(jī)場(chǎng)在此興建等，見(jiàn)證了福州各個(gè)時(shí)代的發(fā)展。
- 交通出行：交通十分便捷，“三橫三縱” 立體交通網(wǎng)絡(luò)緊密連接城市各處。距離地鐵 2 號(hào)線紫陽(yáng)站僅 700 米，規(guī)劃中的 7 號(hào)線象園站距離不到 500 米，8 號(hào)線象園站也在附近，城際快線濱海 F1 線更是速達(dá)機(jī)場(chǎng)，可快速鏈接全球。
- 生態(tài)資源：周邊生態(tài)資源豐富，約 500 米可達(dá)晉安河公園，約 640 米可達(dá)光明港公園，約 1 公里可達(dá)南公園，讓居民能隨時(shí)擁抱自然，享受休閑時(shí)光。
- 商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶約 1.2 萬(wàn)方配套商業(yè)，一路之隔就是世歐王莊這一片區(qū)內(nèi)最大的商業(yè)綜合體，家門(mén)口還有王莊大排檔這條著名美食街。此外，周邊還環(huán)繞著東街口、東泰禾、金融街等商圈，繁華觸手可及。
- 文化教育：項(xiàng)目約 200 米處有市博物館與青少年活動(dòng)中心，文化氛圍濃厚。教育資源方面涵蓋 15 年教育體系，從幼兒園到中小學(xué)都有優(yōu)質(zhì)選擇，能一站式呵護(hù)孩子成長(zhǎng)。
- 社區(qū)規(guī)劃：項(xiàng)目為約 36 萬(wàn)方的大體量社區(qū)，是福州城區(qū)近 10 年未見(jiàn)的超百畝大盤(pán)。社區(qū)內(nèi)有約 2000 方獨(dú)立下沉?xí)? 大主題 22 棟架空層泛會(huì)所，為業(yè)主提供多元化圈層體驗(yàn)。景觀設(shè)計(jì)以 “福絲榕繡” 為核心理念，打造超 5.2 萬(wàn)方度假園林，有萬(wàn)方中庭花園，還有度假水庭、下沉庭院、無(wú)界劇場(chǎng)等沉浸式場(chǎng)域，營(yíng)造出精奢度假氛圍。
- 建筑與戶型：采用灰色與香檳金鋁板搭配玻璃鏡幕的立面設(shè)計(jì)，超百米地標(biāo)群落革新城市天際線。戶型主推約 129 - 238㎡的奢闊戶型，均為 1 梯 2 戶，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)，采光通風(fēng)良好，部分戶型有私享電梯前廳、轉(zhuǎn)角窗、大面寬等設(shè)計(jì)，提升居住體驗(yàn)。
土拍回顧
福州建發(fā)48.52億競(jìng)得南湖舊改地塊
在2023年11月18日福州舉行的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)中，福州建發(fā)集團(tuán)經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)價(jià)，以底價(jià)48.52億元競(jìng)得福州宗地2023-45號(hào)，樓面地價(jià)18333元/㎡。
福州宗地2023-45號(hào)備案名為“榕發(fā)錦熙公館”，推廣名“榕發(fā)·錦珹大觀”。
出讓公告顯示， 福州宗地2023-45號(hào)位于晉安區(qū)長(zhǎng)樂(lè)中路東側(cè)，晉連路南側(cè)，南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一，土地用途及年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年。
規(guī)劃指標(biāo)要求：
土地面積：74133平方米（合111.2畝）；容積率：1.0以上、3.57以下（其中商業(yè)建筑面積不超過(guò)25000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：130米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。
品質(zhì)“榕發(fā)”贏得青睞
福州建發(fā)集團(tuán)展位人氣爆棚背后，是多重實(shí)力的加持。
“榕發(fā)”是老牌國(guó)企福州建發(fā)集團(tuán)創(chuàng)立的本土特色品牌。扎根榕城20載，這支房企“國(guó)家隊(duì)”始終踐行綠色生態(tài)開(kāi)發(fā)模式，從居者有其屋，到居者優(yōu)其屋，陸續(xù)打造膾炙人口的優(yōu)質(zhì)人居作品。
近年來(lái)，榕發(fā)?觀湖郡、榕發(fā)?悅樂(lè)郡等項(xiàng)目，多次居于福州樓市銷售排行榜領(lǐng)先位置。
對(duì)本土國(guó)企“大牌”的信賴與肯定，是購(gòu)房者青睞“榕發(fā)”的重要原因。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，在2023年上半年福州房企商品房銷售排行榜中，“榕發(fā)”品牌成交金額及成交面積均進(jìn)入前五，品牌影響力和美譽(yù)度持續(xù)增強(qiáng)。
“品質(zhì)是‘榕發(fā)’品牌的核心競(jìng)爭(zhēng)力，我們將一如既往踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)，以城市建設(shè)者、生活服務(wù)者的角色推動(dòng)榕城人居的發(fā)展，用實(shí)際行動(dòng)為民筑家、為民生幸?！哟a’，為福州加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際城市貢獻(xiàn)國(guó)企力量?！备Ｖ萁òl(fā)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
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