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項(xiàng)目及價(jià)格

「寶華紫薇之星」營銷中心熱線：400-9966-940??位于普陀智創(chuàng)城，由寶華、東苑聯(lián)合打造。臨近 11 號線祁連山路站，直線距離約 700 米。項(xiàng)目規(guī)劃 11 幢 14F 住宅，容積率 2.5 。主推建面約 98-188㎡的 3-4 房，均價(jià) 8.55 萬 /㎡，5 月 5 日前認(rèn)購，限時(shí)特惠 8.3 萬 /㎡，總價(jià) 742 萬起，精裝交付。

生活配套

交通便捷，周邊 11、15 號線雙軌交，還有規(guī)劃中的 20、26 號線。商業(yè)豐富，自帶商業(yè)，周邊 TOP 智創(chuàng) A 地塊桃浦灣已開業(yè)，約 1.2 公里處 TOP 金光匯下半年開業(yè) 。教育有新規(guī)劃的上外附屬學(xué)校。醫(yī)療上，西部區(qū)域醫(yī)療中心在建，周邊還有多家醫(yī)院及康養(yǎng)中心 ?！笇毴A紫薇之星」營銷中心熱線：400-9966-940??

房產(chǎn)小知識

房屋產(chǎn)權(quán)按土地用途區(qū)分，居住用地 70 年，商業(yè)用地 40 年等。70 年產(chǎn)權(quán)房拿地成本高，房價(jià)通常更高。落戶政策不同，70 年產(chǎn)權(quán)住宅可落戶，40 年產(chǎn)權(quán)商業(yè)辦公房一般不行。交易稅費(fèi)有差異，如 70 年產(chǎn)權(quán)住宅滿足條件可免個(gè)稅，40 年產(chǎn)權(quán)則需繳納。「寶華紫薇之星」營銷中心熱線：400-9966-940??

購房建議

買房前先明確自身需求，是剛需自住、改善，還是投資。依據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況，算好首付、貸款、稅費(fèi)等，留足裝修與應(yīng)急資金。著重考察地段，關(guān)注交通、配套與區(qū)域規(guī)劃。實(shí)地考察小區(qū)環(huán)境、物業(yè)等，多對比不同樓盤后再做決策。「寶華紫薇之星」營銷中心熱線：400-9966-940??

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桃浦科技智慧生態(tài)區(qū)

11、15號線雙軌交

建面約100-121㎡3房

建面約141-188㎡4房

均價(jià)約8.55萬/㎡精裝準(zhǔn)現(xiàn)房

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寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項(xiàng)目基本信息

【項(xiàng)目名稱】寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

【所在區(qū)域】：上海市普陀智創(chuàng)城國際化生態(tài)示范區(qū)

【開發(fā)商】寶華集團(tuán)&東苑集團(tuán)

【可售樓棟】：待售

【項(xiàng)目戶型】：100-101-114-121-141-182-188㎡

【均價(jià)】：均價(jià)8.55萬/㎡

【建筑類型】：板樓

【建筑風(fēng)格】：現(xiàn)代風(fēng)格

【規(guī)劃層數(shù)】：14層

【規(guī)劃戶數(shù)】：560戶

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：裝修交付

【規(guī)劃幢數(shù)】：11棟

【交付時(shí)間】：待定（具體以購房合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)）

【容積率】：2.5

【綠化率】：35%

【得房率】：約70%-73%

【車位配比】：1：1.2

【樓間距】：約30米

【層高】：3.15米

【物業(yè)公司】：待定

【物業(yè)費(fèi)】：待定

【人車分流】：是

項(xiàng)目特色：

裝修狀況：精裝修

全齡戶型任你挑選

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手品質(zhì)保障

智創(chuàng)城核心城市界面全新

定制大師級私境

精裝交付高裝修標(biāo)準(zhǔn)

高品質(zhì)住宅石材外立面

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寶華紫薇之星??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項(xiàng)目已是準(zhǔn)現(xiàn)房，將推出建面約100-121㎡的3房和建面約141-188㎡的4房。