???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????是位于上海楊浦區(qū)東外灘板塊的高端住宅項(xiàng)目，由中建壹品（隸屬世界500強(qiáng)中國(guó)建筑旗下中建三局）開(kāi)發(fā)。
???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目地處長(zhǎng)陽(yáng)路3366弄，緊鄰地鐵12號(hào)線愛(ài)國(guó)路站，步行約300 - 400米，與黃浦江直線距離約1.1公里，交通便捷且享有稀缺濱江資源。
???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????項(xiàng)目規(guī)劃有19層高層住宅與風(fēng)貌別墅，容積率2.0，首推114套房源，涵蓋建面約99 - 145㎡的奢裝住宅。主力戶型中，99㎡三室兩廳兩衛(wèi)總價(jià)約850 - 1100萬(wàn)，三開(kāi)間朝南，含“四個(gè)飄窗+雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)”，動(dòng)靜分離；
???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????139㎡三室兩廳兩衛(wèi)總價(jià)約1500 - 1600萬(wàn)，主臥配備270°轉(zhuǎn)角飄窗；145㎡四室兩廳兩衛(wèi)總價(jià)約1600 - 1674萬(wàn)，四開(kāi)間朝南，兼顧私密性與功能性。
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楊浦東外灘濱江板塊【???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????】少量約139-145㎡3房在售！清盤(pán)在即！總價(jià)1520萬(wàn)起！
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楊浦東外灘濱江板塊
12號(hào)線愛(ài)國(guó)路地鐵站僅約200米
少量約139-145㎡3房戶型
總價(jià)約1524-1670萬(wàn)
另有建面約200㎡風(fēng)貌別墅
總價(jià)約3000萬(wàn)
延續(xù)中建壹品浦江之星的好口碑
共114套 可直接認(rèn)購(gòu)
樣板房線上提前預(yù)約
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最新消息：楊浦濱江【???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????著】售樓處樣板間已開(kāi)放。
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【???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????著】在高層立面的設(shè)計(jì)中，以海派建筑的文化作為基底，結(jié)合現(xiàn)代的材料及工藝，打造屬于外灘源著的獨(dú)一無(wú)二的立面形態(tài)。
建筑的色彩以淺色做為主基調(diào)，采用石材與局部的涂料工藝，大量的落地玻璃之間，鑲嵌了古銅色的金屬板材，與風(fēng)貌建筑的色彩形成呼應(yīng)。
高顏值立面、高窗墻比、高拓展性，為業(yè)主帶來(lái)更多采光的同時(shí)也帶來(lái)更開(kāi)闊的視野！
【???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????著】將重現(xiàn)楊浦濱江工業(yè)發(fā)展輝煌時(shí)期的繁榮景象，以精致細(xì)膩的海派風(fēng)貌別墅搭配典雅端莊的高層海派公寓，展現(xiàn)“中西合璧""鎏金薈萃“的繁華年代。
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【???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????著】項(xiàng)目打造“三軸兩門(mén)三院三花園”的景觀布局。
主入口禮序歸家軸上，以海上東方+星池雅宴+鎏金茗院三重空間，重現(xiàn)海派隱奢歸家之路，步步尊崇，儀式感拉滿。
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社區(qū)內(nèi)設(shè)有上海風(fēng)情的“三院”，海派精奢的三花園。精致，優(yōu)雅的生活氛圍隨之鋪展開(kāi)來(lái)，行走其中人在觀景，時(shí)光漸慢。
【???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????著】項(xiàng)目推建面約99-122-143㎡高端住宅，另有臻稀風(fēng)貌別墅，預(yù)計(jì)明年入市。項(xiàng)目戶型布局更加方正大氣，而且各個(gè)戶型都有閃光點(diǎn)，為不同需求業(yè)主高定個(gè)性化生活！
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建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)▼
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建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)，非常標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)靜分離、三開(kāi)間朝南戶型。
"分戶s墻"設(shè)計(jì)在分戶墻處增設(shè)“凹型空間"，“冰箱外移"增加廚房操作臺(tái)面和收納空間，創(chuàng)造更合理的餐廚桌臺(tái)動(dòng)線。
三開(kāi)間朝南+南向雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)+全臥室?guī)эh窗，為整個(gè)戶型帶去非常出色的采光，同時(shí)室內(nèi)視野的延展性很強(qiáng)。
動(dòng)靜分離則是把功能區(qū)與休息區(qū)分割，加上主臥套房的設(shè)計(jì)，讓業(yè)主有更好的私密性和生活舒適度。
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建面約122㎡3房2廳2衛(wèi)▼
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建面約122㎡3房2廳2衛(wèi)，非常標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)靜分離、三開(kāi)間朝南戶型。
幾乎保留了前一個(gè)戶型所有的優(yōu)勢(shì)，但在尺度感、私密性和舒適度上又有突破，不管是采光、視野、通風(fēng)、私密性，還是實(shí)用性都十分出色。
主臥擁有270度環(huán)幕觀景飄窗，視野和采光都非常好。
建面約143㎡3房2廳2衛(wèi)▼???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????
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建面約143㎡4房2廳2衛(wèi)▼
建面約143㎡戶型，分???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740???????中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????為A/B戶型，功能側(cè)重完全不同。
A戶型是4房2廳2衛(wèi)格局，三開(kāi)間朝南+LDKB一體化+全臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì)+動(dòng)靜分離，居住功能性更強(qiáng)。
B戶型是3房2廳2衛(wèi)格局，三開(kāi)間朝南+LDKB一體化+奢闊寬廳+全臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì)+動(dòng)靜分離+主臥270度飄窗，舒適度更高。
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樣板間裝標(biāo)▼
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當(dāng)今天大多數(shù)項(xiàng)目的內(nèi)卷競(jìng)爭(zhēng)還停留在石材、奢石和廚電衛(wèi)浴品牌的選擇上時(shí)，外灘源著已經(jīng)卷出了新高度——
項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)交付有超出同價(jià)位項(xiàng)目約100%的收納空間柜體，更接近拎包入住的省心體驗(yàn)。
今天市面上99%的新房可能裝修標(biāo)準(zhǔn)很高，但是實(shí)際柜體部分都不是交付標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)還得自己花錢(qián)加；
這次外灘源著在入戶門(mén)，標(biāo)配交付了這一整面的玄關(guān)柜空間——???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????
通過(guò)示意圖我們會(huì)看到，一般項(xiàng)目的玄關(guān)柜處于成本原因只會(huì)做到下圖中間位置的冰箱位置就結(jié)束，而外灘源著在標(biāo)配的雙開(kāi)門(mén)冰箱（小戶型博世或同等品牌、大戶型利勃海爾或同等品牌）左側(cè)還額外交付有完整的儲(chǔ)物空間：
（收納空間示意圖，交付標(biāo)準(zhǔn)材料和顏色請(qǐng)以官方公告為準(zhǔn)）
進(jìn)到實(shí)地約99平樣板房，整個(gè)玄???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????關(guān)柜幾乎全部都是皮質(zhì)縫線包裹，細(xì)節(jié)拉滿；
（樣板房實(shí)拍圖）
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打開(kāi)柜門(mén)，內(nèi)外都是皮革包裹，質(zhì)感進(jìn)一步提升：
（樣板房實(shí)拍圖）
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進(jìn)到主臥，L形衣柜同樣是交付標(biāo)準(zhǔn)，抽屜部分和半開(kāi)放水吧臺(tái)位置全部都是交付標(biāo)準(zhǔn)；在全上海99%的同價(jià)位樣板房里，臥室衣柜都是非交付的。
（收納空間示意圖，交付標(biāo)準(zhǔn)材料和顏色請(qǐng)以官方公告為準(zhǔn)）
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在今年上半年大家都在卷人字拼地板的基礎(chǔ)上，外灘源著主臥地板升級(jí)為柳葉拼接，進(jìn)一步做了升級(jí)：
（樣板房實(shí)拍圖）
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看到約143平戶型，廚房島臺(tái)和上柜都不稀奇，廚房外的半開(kāi)放式餐邊柜和利勃海爾內(nèi)嵌式同樣也作為交付標(biāo)準(zhǔn)附贈(zèng)，柜體額外提供接近1立方面積的收納空間：
（收納空間示意圖，交付標(biāo)準(zhǔn)材料和顏色請(qǐng)以官方公告為準(zhǔn)）
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在約143平戶型中，入戶玄關(guān)收納區(qū)被分為2個(gè)部分——一個(gè)是進(jìn)門(mén)正對(duì)的區(qū)域，一個(gè)是進(jìn)門(mén)后的步入式區(qū)域，兩側(cè)都標(biāo)配有充裕的收納空間。
（約143平戶型示意圖）
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和約99平戶型不同，約143平戶型在玄關(guān)柜末端還設(shè)置有半開(kāi)放水吧臺(tái)，豐富生活場(chǎng)景：
（建面約143平戶型收納空間示意圖，交付標(biāo)準(zhǔn)材料和顏色請(qǐng)以官方公告為準(zhǔn)）
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（建面約143平戶型收納空間示意圖，交付標(biāo)準(zhǔn)材料和顏色請(qǐng)以官方公告為準(zhǔn)）
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主臥和約99平戶型一樣，衣柜更大形成衣帽空間，還交付有半開(kāi)放式、類似于酒店的迷你吧設(shè)計(jì)：
（建面約143平戶型收納空間示意圖，交付標(biāo)準(zhǔn)材料和顏色請(qǐng)以官方公告為準(zhǔn)）
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現(xiàn)場(chǎng)樣板房照片▼
?（樣板房實(shí)拍圖）
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收納空間全部都是來(lái)自博洛尼專屬定制（或同等品牌），真正做到拎包入住、省去后期定制比價(jià)的煩惱；而在收納空間之外，外灘源著在用料上同樣可以稱得上卷王——項(xiàng)目廚房臺(tái)面是全進(jìn)口的西班牙DEKTON品牌：
（樣板房實(shí)拍圖）
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廚房為美諾三件套交付，這和之前浦江之星保持一致；
（樣板房實(shí)拍圖）
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冰箱小戶型為博世、大戶型為利勃海爾，都是雙開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)；
（樣板房實(shí)拍圖）
基礎(chǔ)硬件都不差，項(xiàng)目在審美上還做了不少創(chuàng)新——衛(wèi)生間大量采用奢石和石材，比如主衛(wèi)柜體墻面就是香格里拉翡翠拼花，龍頭是冷熱分離式，成本更高：???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????
（樣板房實(shí)拍圖）
次衛(wèi)則是采用不同風(fēng)格，墻面統(tǒng)一采用米洞巖板、地面為深咖色瓷磚，黑金配色風(fēng)格區(qū)別于看多了的海派設(shè)計(jì)，眼前一亮：
???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????（樣板房實(shí)拍圖）
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衛(wèi)生間下柜同樣是皮革包裹交付，標(biāo)配智能馬桶蓋板：
（樣板房實(shí)拍圖）
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入戶玄關(guān)處的開(kāi)放格背板采用罕見(jiàn)的白冰玉石材利用人造光源，通過(guò)石材的反射和折射，紋理清晰分明；
白冰玉石材的產(chǎn)地眾多，但主要集中在礦產(chǎn)資源豐富的地區(qū)。其中，新疆、云南和青海是中國(guó)境內(nèi)的重要產(chǎn)地，這些地區(qū)的白冰玉石材以其高度透明、潔白無(wú)暇等特點(diǎn)而著名。
???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????（樣板房實(shí)拍圖）
143平大戶型不僅是270度飄窗，銜接部分更是弧形玻璃、成本更高：
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在內(nèi)卷的2024年，無(wú)論從用料還是審美上，外灘源著都在同級(jí)別項(xiàng)目中做出了差異化，能湊齊下面這些標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品可以說(shuō)全上海都沒(méi)有幾家，在千萬(wàn)級(jí)可能是唯一一個(gè)：
1.投影面積超同價(jià)位項(xiàng)目100-200%的收納柜體空間
2.廚電美諾三件套+博世/利勃海爾雙開(kāi)門(mén)冰箱
3.八種不同材質(zhì)的奢石運(yùn)用，衛(wèi)生間地面全鋪石材
4.柳葉拼接地板紋路
5.大戶型電視背景+書(shū)房雙背景墻
濱江段 未來(lái)更具潛力
154街坊項(xiàng)目身處楊浦濱江段，地理位置得天獨(dú)厚！比起其他濱江地段，楊浦濱江的未來(lái)上限或許更高。
根據(jù)規(guī)劃，楊浦濱江沿江板塊“一帶兩區(qū)”規(guī)劃總建筑面積約796萬(wàn)方，獨(dú)占黃浦江濱江線三分之一，規(guī)模2.6倍于前灘，5倍于陸家嘴，豐富的生態(tài)系統(tǒng)讓人無(wú)比期待！???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????
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楊浦濱江擁有美團(tuán)上?？萍贾行?、bilibili全球總部等大型企業(yè)總部；區(qū)域內(nèi)還擁有字節(jié)跳動(dòng)上海濱江中心、中交集團(tuán)上海總部、中國(guó)節(jié)能·上海首座等企業(yè)上海總部落址，預(yù)計(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)3000億，導(dǎo)入至少20萬(wàn)人口。
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楊浦濱江有公共綠地約48.46公頃，濱江跑道、步道、騎行道現(xiàn)已全線貫通，使此地成為集合品牌策展、網(wǎng)紅打卡、運(yùn)動(dòng)休閑等功能于一體的文創(chuàng)休閑帶。
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對(duì)于中建壹品154街坊來(lái)說(shuō)，其還有一個(gè)很獨(dú)特的“世外桃源”——復(fù)興島，作為黃浦江上唯一的內(nèi)陸島嶼，未來(lái)極具充滿想象，而占地15.6平方公里的楊浦濱江區(qū)域也將以復(fù)興島為核心，構(gòu)建起“一島兩翼”的空間格局。
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無(wú)論是對(duì)于上海，還是楊浦來(lái)說(shuō)，復(fù)興島的開(kāi)發(fā)都是重中之重，從2004年開(kāi)始，復(fù)興島國(guó)際征集方案吸引了例如美國(guó)RTKL、Sasaki、AS&P、Chapman Taylor等世界知名公司參與。
上?，F(xiàn)代城市更新研究院——復(fù)興島概念方案
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項(xiàng)目還有更大的優(yōu)勢(shì)就是周邊擁有便捷交通路網(wǎng)，12號(hào)線愛(ài)國(guó)路站距離地塊僅約400米左右，5站直達(dá)北外灘，10站直達(dá)南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也讓項(xiàng)目增色不少。
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無(wú)論是中環(huán)、內(nèi)環(huán)亦或即將通車的北橫通道東段等主干道都可以快速到達(dá)出入口位置，通過(guò)這些快速路去浦東張江、金橋也好，還是去大虹橋也好，都可以迅速抵達(dá)！
地塊南側(cè)即為平?jīng)雎返谒男W(xué)，還有楊浦濱江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、平?jīng)雎返谌W(xué)、東遼陽(yáng)中學(xué)等教育資源環(huán)伺。
醫(yī)療配套有楊浦中心醫(yī)院、定海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等；大型商業(yè)配套有上海國(guó)際時(shí)尚中心、寶龍·旭輝廣場(chǎng)等。
沿西側(cè)中環(huán)往南1公里，可直達(dá)黃浦江畔，波陽(yáng)公園、楊浦公園、楊浦體育館等均可以滿足日常景觀休閑需求
中建壹品第二宗地塊???中建壹品·外灘源著售樓處電話：400-8787-740????
4月25日，中建壹品拿下上海新瓏坊企業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)及其債權(quán)，間接獲得上海楊浦濱江定海街道154街坊的風(fēng)貌舊改地塊。這也是繼中建壹品·浦江之星項(xiàng)目后，中建壹品在楊浦濱江東外灘拿下的第二宗地塊。
3月15日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)發(fā)布信息，上海新瓏坊企業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的公司375386.9545萬(wàn)元債權(quán)正式掛牌轉(zhuǎn)讓，其中轉(zhuǎn)讓方上海新瓏坊企業(yè)發(fā)展有限公司由上海楊浦城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司（下稱“楊浦城更”）100%控股，楊浦成更所屬集團(tuán)為上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司。
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在此之前，2月20日，楊浦城更以375805萬(wàn)元摘得楊浦區(qū)定海社區(qū)H4-10地塊（定海街道154街坊），該地塊為風(fēng)貌舊改地塊，土地面積2.59萬(wàn)方，容積率2.0，建筑面積5.18萬(wàn)方，樓面地價(jià)為72549元/㎡。
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出讓信息顯示，定海街道154街坊，地塊東至軍工路（中環(huán)）、西至規(guī)劃白洋淀路、北至長(zhǎng)陽(yáng)路，緊鄰地鐵12號(hào)線愛(ài)國(guó)路站。
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此前，中建壹品·浦江之星以其強(qiáng)大的品牌影響力和實(shí)力昭著的產(chǎn)品力，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天為上海遞交了一份滿分答卷，以勁銷49億的實(shí)力佳績(jī)，刷新城市想象！可見(jiàn)中建壹品對(duì)豪宅產(chǎn)品的打造深受市場(chǎng)青睞！
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