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鴻榮源觀城整體項(xiàng)目已經(jīng)在如火如荼的施工,現(xiàn)階段在官方顯示一期組團(tuán)有三期已經(jīng)建設(shè)備案,備案名分別為:觀城未來花園、觀城時(shí)尚花園、觀城世紀(jì)花園。

其中,觀城時(shí)尚花園、觀城世紀(jì)花園為觀城第一期項(xiàng)目二期工程,觀城未來花園(備案名以官方最終公示為準(zhǔn))觀城第一期項(xiàng)目一期工程。當(dāng)前進(jìn)度二期快于一期,首期入市的或許是觀城時(shí)尚花園入市。

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項(xiàng)目目前在建中,首推08地塊觀城時(shí)尚花園主體已出地面40多層。首批產(chǎn)品預(yù)計(jì)今年入市,雖然暫未有戶型數(shù)據(jù),如此大城大概率剛需2房到改善型的4房都會(huì)有。價(jià)格方面參考周邊開盤獨(dú)價(jià)格大概在4萬左右,鴻榮源由于是大體量首推加上龍華區(qū)一直以來都很卷應(yīng)該價(jià)格也是在4萬左右,目前項(xiàng)目已經(jīng)在招聘銷售了,據(jù)說大概率年前不會(huì)開了預(yù)計(jì)年后才會(huì)入市

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百萬方商業(yè)體量:自帶約40萬㎡“壹方天地2.0”商業(yè)綜合體,規(guī)劃高端購(gòu)物中心、星級(jí)影院、文化街區(qū);周邊4公里內(nèi)覆蓋觀瀾天虹、觀瀾湖新城MH Mall等成熟商圈。

交通配套

立體交通網(wǎng)絡(luò),通勤效率拉滿

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雙軌交匯:緊鄰地鐵4號(hào)線觀瀾站(步行約300米),10站直達(dá)深圳北站,16站至福田CBD;未來深大城際線開通后,可快速連接寶安機(jī)場(chǎng)及光明科學(xué)城。

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路網(wǎng)全覆蓋:周邊沈海高速、外環(huán)高速、龍瀾大道等主干道環(huán)繞,自駕30分鐘直達(dá)福田、南山核心區(qū),通勤便捷性遠(yuǎn)超同價(jià)位新盤。

教育配套

全齡教育配套,名校資源可期

幼兒園至中學(xué)全覆蓋:項(xiàng)目規(guī)劃3所幼兒園、1所72班及1所54班九年一貫制學(xué)校,未來大概率引入深圳名校資源!

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當(dāng)前學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì):按2024年學(xué)區(qū)劃分,小學(xué)對(duì)口觀瀾中心學(xué)校(百年老校),中學(xué)為觀瀾中學(xué)(省一級(jí)學(xué)校),師資力量雄厚,升學(xué)保障性強(qiáng)。

商業(yè)配套

商業(yè)+生態(tài)雙引擎,都會(huì)生活觸手可及

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休閑配套

生態(tài)綠肺環(huán)繞:樓下即錦山公園,2公里內(nèi)松元公園、深圳民法公園等6大公園串聯(lián),打造“推窗見綠、下樓即景”的宜居環(huán)境。

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鷺湖四館——龍華最大文化建筑群(直線距離約1.5km)

圖書館、群藝館、大劇院、科技館,總建面約22萬㎡,是福田市民中心文化館(約6.2萬㎡)面積的3.5倍。

? 2大政府公配 ——均超越龍華簡(jiǎn)上體育館

觀瀾體育中心(在建中)(直線距離約0.5km):建面約7.2萬㎡,涵蓋3000人綜合運(yùn)動(dòng)館、籃球館、游泳館、羽毛球館、小球館、室外足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等。

觀湖文體中心(已封頂)(直線距離約0.9km):建面約7.3萬㎡,包含圖書館、音樂廳、文化館、綜合體育館等。

觀瀾文化特色小鎮(zhèn)——打造深圳文化地標(biāo)和國(guó)際數(shù)字文化示范小鎮(zhèn)(直線距離約2.7km)

規(guī)劃面積16.96平方公里,觀瀾湖,版畫村,觀瀾古墟,牛湖水、觀瀾河兩條水系交匯,打造深圳文化地標(biāo)和國(guó)際數(shù)字文化示范小鎮(zhèn)。

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