這個五一，熱鬧的不單單是各旅游景點，還有廣州的售樓部。
最近我們收到風(fēng)，位于海珠的越秀珠實皓悅濱江已經(jīng)開盤。
而且開盤成績十分亮眼，首開即超額完成指標(biāo)，認(rèn)購超120套。
在競爭如此激烈的市場中，項目究竟憑何脫穎而出？
項目所在的濱江中板塊，已經(jīng)多年沒有新盤入市，積壓了大量的置換需求。
再加上，這里又是第一代豪宅區(qū)的搖籃，珠江前航道的粼粼波光與老城煙火交織，承載了無數(shù)家庭的記憶，大多數(shù)人不想離開。
也正因此，自越秀拿下項目地塊以來，便迅速收獲了大量的關(guān)注度。
當(dāng)然，項目的熱銷，也離不開越秀本身深厚的產(chǎn)品打造功底。
項目體量不大，僅規(guī)劃兩棟住宅、走的是“小而美”路線。
作為越秀在主城區(qū)王牌產(chǎn)品系“廣府系”的第四子，項目的基因里自帶對老廣生活的深刻理解。
從荔灣的瓏悅西關(guān)到海珠的桂悅東曉，這個系列始終在嘗試回答一個問題：如何讓現(xiàn)代住宅與廣府人的生活習(xí)慣共生？
在越秀珠實皓悅濱江，答案藏在“普通”的細(xì)節(jié)里。
項目采用的T5蝶式樓型設(shè)計，既避免了傳統(tǒng)塔樓“對視”的尷尬，又讓每扇窗都能捕捉自然風(fēng)與陽光。
更巧妙的是戶型空間的處理，通過新規(guī)設(shè)計提高得房率，主打的就是一個實用。
84㎡三房的主陽臺夠?qū)拤蛏?，既能擺下藤椅茶桌，也能晾曬臘味干貨；
△創(chuàng)意展示板房，最終交付以商品房買賣合同為準(zhǔn)。
廚房特意預(yù)留的“煲湯區(qū)”，將傳統(tǒng)砂鍋的尺寸精準(zhǔn)納入櫥柜設(shè)計。
△創(chuàng)意展示板房，最終交付以商品房買賣合同為準(zhǔn)。
這些看似微小的考量，恰好切中了老廣們的心頭好。
另外，對于注重生活便利的老廣來說，項目周邊配套的成熟度也是加分項。
萬國奧特萊斯、海印廣場等商業(yè)體，均在步行可達的范圍，日常買菜也十分方便，周邊到處是各種店鋪和市場；
教育資源同樣豐富，項目周邊分布大元帥府小學(xué)、廣州市第五中學(xué)、南武中學(xué)等。（最終的招生條件和招生范圍，以教育部門公布為準(zhǔn)）
茶余飯后想要散散步，則有著大元帥府紀(jì)念館廣場、濱江中路的沿江步道等豐富選擇。
而且，項目雖非一線臨江，但前排建筑也都不高，因此中高層戶型還是能欣賞到江景。
只能說，如果大家對它感興趣的話，一定要積極主動地留意項目的下次推新，這次錯過，又不知道要等多久了。
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