“關(guān)不上門”“按鈕失靈”
甚至“被關(guān)半空”
老舊電梯頻發(fā)的故障
令人心驚膽戰(zhàn)
而想要更新電梯
很多小區(qū)都會(huì)有相同的困難
沒錢
好消息來了
去年8月
住宅老舊電梯更新被納入了
超長(zhǎng)期特別國債資金的支持范圍
使用15年以上的電梯換新
每臺(tái)最多可以補(bǔ)貼15萬元
這波福利怎么能錯(cuò)過
很多上海人已經(jīng)享受到了
更換兩臺(tái)老舊電梯立補(bǔ)30萬
上周，徐匯區(qū)的泰東新村1號(hào)樓，終于進(jìn)入了梯更換的投票表決環(huán)節(jié)。
這一刻 居民們已經(jīng)期盼已久
小區(qū)1號(hào)樓建于1991年，1號(hào)樓內(nèi)的兩部電梯雖更換過一次，但也已經(jīng)服役了16年，各種故障不時(shí)發(fā)生，樓里的居民總是提心吊膽。
質(zhì)檢報(bào)告上直接建議
需要重大維修
小修小補(bǔ)于事無補(bǔ)，最好就是直接更換電梯，但電梯更新動(dòng)輒二三十萬，對(duì)于老小區(qū)來說，全部依靠維修基金存在難處。
去年8月補(bǔ)貼出臺(tái)之后
居民們的錢包
省下了不少錢
大家紛紛拍手叫好
除了補(bǔ)貼之外，換梯費(fèi)用會(huì)根據(jù)樓層高低，從業(yè)主各自剩余房屋維修基金里支出。
如果一切順利，預(yù)計(jì)再過一兩個(gè)月，電梯企業(yè)就可以進(jìn)場(chǎng)施工了。
閔行區(qū)：已有531臺(tái)電梯獲補(bǔ)貼
上海住宅電梯約有16.5萬余臺(tái)，其中使用時(shí)間超過20年的約有2.3萬余臺(tái)，使用滿15年以上的也有近5.3萬臺(tái)。使用周期過長(zhǎng)，零部件出現(xiàn)磨損老化，電梯就容易出現(xiàn)故障，帶來安全隱患。
補(bǔ)貼政策更新后，去年，上海已推動(dòng)了600多臺(tái)住宅老舊電梯啟動(dòng)更新。其中，最為積極的閔行區(qū)已經(jīng)有531臺(tái)電梯獲得補(bǔ)貼。
“世博家園”小區(qū)借力社區(qū)的更新改造，共有170臺(tái)電梯，都拿到了國補(bǔ)，減輕了居民自掏腰包的壓力，也讓電梯更新工作大大提速。
三天48部電梯"以舊換新"簽約
近幾個(gè)月
楊浦區(qū)的電梯更新申請(qǐng)量
也明顯增加
文化花園二期小區(qū)，在4月初，小區(qū)在三天里完成了48部電梯的"以舊換新"簽約。
物業(yè)介紹，其實(shí)小區(qū)里的高齡電梯按照規(guī)定每年都要進(jìn)行強(qiáng)制年檢，檢查費(fèi)用加上維修費(fèi)用都不便宜。
居民們也會(huì)算這筆賬，有了補(bǔ)貼后，哪怕維修基金不夠需要續(xù)籌，是按面積還是按樓層籌資，每棟樓自己達(dá)成共識(shí)即可，業(yè)主需要補(bǔ)交的費(fèi)用要比沒有補(bǔ)貼少了好幾千元，因此大家響應(yīng)得也很積極。
繼續(xù)快速推進(jìn)老舊住宅小區(qū)電梯更換
今天上午，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任、上海市房屋管理局局長(zhǎng)王楨參加2025上?！懊裆L談”時(shí)透露，為了保障市民群眾“垂直交通生命線”安全，2015年至2024年，上海全市共完成老舊住宅電梯安全評(píng)估3.5萬余臺(tái)，修理改造更新1.1萬余臺(tái)。
“上海是全球電梯保有量最多的城市，僅住宅電梯就有16.5萬余臺(tái)。其中，使用滿15年以上住宅老舊電梯近5.3萬臺(tái)，使用滿20年以上的住宅老舊電梯2.3萬余臺(tái)?！?/p>
王楨說，老舊小區(qū)的電梯經(jīng)過長(zhǎng)期運(yùn)行使用，零部件磨損、老化，部分電梯故障頻發(fā)，也有部分使用滿20年以上的住宅老舊電梯，由于建造年代久遠(yuǎn)，與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不符，存在一定安全隱患。
對(duì)此，2015年以來，市房管局協(xié)同市市場(chǎng)監(jiān)管局，對(duì)使用15年以上的老舊住宅電梯，滾動(dòng)實(shí)施全覆蓋安全評(píng)估，并對(duì)接安全評(píng)估結(jié)論，推進(jìn)“問題電梯”修理、改造、更新工作。2015年至2024年，全市共完成老舊住宅電梯安全評(píng)估3.5萬余臺(tái)，修理改造更新1.1萬余臺(tái)。
2024年8月，為了進(jìn)一步推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新，中央推出了超長(zhǎng)期特別國債，住宅老舊電梯更新也被納入了超長(zhǎng)期特別國債資金的支持范圍。王楨說，上海積極推動(dòng)政策落地，2024年推動(dòng)了600余臺(tái)住宅老舊電梯啟動(dòng)更新。這對(duì)有電梯更新更換需求的居民來說，是一項(xiàng)利好政策。
“2025年，住宅老舊電梯更新更換仍被納入中央超長(zhǎng)期特別國債資金的支持范圍。”王楨說，我們正在推動(dòng)本市2025年中央超長(zhǎng)期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新更換的系統(tǒng)申報(bào)工作，后續(xù)各區(qū)房管部門將積極協(xié)同市場(chǎng)監(jiān)管部門加強(qiáng)指導(dǎo)，全力推進(jìn)住宅老舊電梯更新項(xiàng)目的實(shí)施，同時(shí)，積極儲(chǔ)備，爭(zhēng)取明年申報(bào)，惠及更多居民。
據(jù)介紹，按照現(xiàn)行政策，住宅電梯更新更換要獲得超長(zhǎng)期特別國債資金支持，需要滿足以下幾個(gè)條件：
一是所在房屋必須是依法依規(guī)建設(shè)的住宅樓；
二是2010年1月1日前辦理使用登記、使用滿15年以上的住宅老舊電梯，優(yōu)先支持使用滿20年以上的住宅老舊電梯更新；
三是業(yè)主更新意愿強(qiáng)烈，在申報(bào)時(shí)已就電梯更新方式、出資方案、后續(xù)管理和維保方案等達(dá)成一致；
四是要在2025年年內(nèi)開工建設(shè)。
要提醒廣大業(yè)主注意的是，超長(zhǎng)期特別國債資金補(bǔ)貼僅限于住宅老舊電梯的更新更換，大修和改造目前不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。
本文綜合自：新聞坊、上觀·新民
微信編輯：泰妮
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