今天，揚(yáng)州市區(qū)集中拍賣(mài)16幅地塊，均成功出讓，總成交金額約38億元。10幅涉宅類(lèi)用地+6幅商業(yè)地，本次土拍涉宅地最高成交樓面價(jià)約7871元/㎡，為二城GZ525地塊。
其中，位于西區(qū)明月湖東側(cè)的GZ513商業(yè)地塊，被揚(yáng)州維投地產(chǎn)有限公司拿下！一直被期待的揚(yáng)州山姆，終于要落地了！
其他地塊花落誰(shuí)家？一起來(lái)看！
本次土拍結(jié)果如下：
1、西區(qū)GZ513地塊（商業(yè)）：被揚(yáng)州維投地產(chǎn)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)29600萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約6970元/㎡。
2、二城GZ525地塊（商?。?/strong>：被揚(yáng)州建松置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)2500萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約7871元/㎡。
3、東南區(qū)GZ523地塊（住宅）：被揚(yáng)州世郵城市發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)59600萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約6068元/㎡。
4、生態(tài)科技新城GZ529地塊（住宅）：被江蘇易發(fā)置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)75200萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約6004元/㎡。
5、生態(tài)科技新城GZ528地塊（商業(yè)）：被江蘇易發(fā)置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)44500萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約6285元/㎡。
6、北區(qū)GZ530地塊（住宅）：被揚(yáng)州旅發(fā)置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)20150萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約5405元/㎡。
7、東北區(qū)GZ531地塊（商?。?/strong>：被揚(yáng)州旅發(fā)置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)30750萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約5860元/㎡。
8、北區(qū)GZ521地塊（商?。?/strong>：被揚(yáng)州和揚(yáng)置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)24150萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約5674元/㎡。
9、槐泗鎮(zhèn)GZ522地塊（商?。?/strong>：被揚(yáng)州虹源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)17950萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約3228元/㎡。
10、八里鎮(zhèn)GZ526地塊（住宅）：被揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)12550萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約3351元/㎡。
11、八里鎮(zhèn)GZ527地塊（住宅）：被揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)10650萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約3279元/㎡。
12、廣陵新城GZ515地塊（商業(yè)）：被揚(yáng)州江廣工程建設(shè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)2550萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約1910元/㎡。
13、主城區(qū)GZ516地塊（商業(yè)）：被揚(yáng)州古城歷史文化保護(hù)建設(shè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)5850萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約7646元/㎡。
14、八里鎮(zhèn)GZ517地塊（商業(yè)）：報(bào)價(jià)21輪，被揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)6950萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約7480元/㎡。
15、八里鎮(zhèn)GZ518地塊（商業(yè)）：報(bào)價(jià)93輪，被揚(yáng)州華舜貿(mào)易有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)22000萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約2994元/㎡。
16、主城區(qū)GZ519地塊（商業(yè)）：被揚(yáng)州瘦西湖旅游資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)14800萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約16012元/㎡。
1、西區(qū)GZ513地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：新盛街道，東至國(guó)展路，南至明月湖路，西至規(guī)劃用地邊界，北至文昌西路
土地面積：35391㎡
土地用途：商業(yè)
容積率：≤ 1.2
成交總價(jià)：29600萬(wàn)元
競(jìng)得單位：揚(yáng)州維投地產(chǎn)有限公司
根據(jù)土拍要求，GZ513地塊競(jìng)得人須按規(guī)劃要求建設(shè)一座滿足大型倉(cāng)儲(chǔ)式超市運(yùn)營(yíng)需求的建筑。
2、廣陵新城GZ515地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：廣陵新城，東至沙灣河沿河綠化帶，南至規(guī)劃用地邊界，西至泰和路，北至新農(nóng)東路
土地面積：6675㎡
土地用途：商業(yè)
容積率：≤ 2
成交總價(jià)：2550萬(wàn)元
競(jìng)得單位：揚(yáng)州江廣工程建設(shè)有限公司
3、主城GZ516地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：汶河街道，東至小秦淮河，南、西至規(guī)劃邊界，北至大東門(mén)街
土地面積：7651㎡
土地用途：商業(yè)
容積率：≤ 1
成交總價(jià)：5850萬(wàn)元
競(jìng)得單位：
揚(yáng)州古城歷史文化保護(hù)建設(shè)有限公司
GZ516地塊，就是揚(yáng)州小秦淮河保護(hù)更新二期項(xiàng)目的漆器二廠及周邊和珍園非遺園。
4、南區(qū)八里GZ517地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：八里鎮(zhèn)，東北至鳳棲湖，南至支路三，西至玉帶河路
土地面積：9292㎡
土地用途：商業(yè)
容積率：≤ 1
成交總價(jià)：6950萬(wàn)元
競(jìng)得單位：揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
5、南區(qū)八里GZ518地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：八里鎮(zhèn)，東至漕王河防護(hù)帶，南至規(guī)劃邊界，西至規(guī)劃邊界，北至金山路
土地面積：48983㎡
土地用途：商業(yè)
容積率：≤ 1.5
成交總價(jià)：22000萬(wàn)元
競(jìng)得單位：揚(yáng)州華舜貿(mào)易有限公司
6、主城GZ519地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：東、南、西至規(guī)劃邊界，北至鹽阜西路
土地面積：13204㎡
土地用途：商業(yè)
容積率：≤ 0.7
成交總價(jià)：14800萬(wàn)元
競(jìng)得單位：揚(yáng)州瘦西湖旅游資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司
7、北區(qū)GZ521商住地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：維揚(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，東至經(jīng)四路、南至規(guī)劃用地邊界，西至揚(yáng)子江北路，北至蜀岡路
土地面積：32743㎡
土地用途：商住
容積率：1 < R ≤ 1.3
成交總價(jià)：24150萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：5674元/㎡
競(jìng)得單位：揚(yáng)州和揚(yáng)置業(yè)有限公司
8、北區(qū)槐泗GZ522商住地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：槐泗鎮(zhèn)，東至經(jīng)五路，南至新甘泉大道，西至弘揚(yáng)北路，北至吉興東路
土地面積：46341㎡
土地用途：商住
容積率：1 < R ≤ 1.2
成交總價(jià)：17950萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：3228元/㎡
競(jìng)得單位：揚(yáng)州虹源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
9、東南新城GZ523住宅地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：湯汪街道，東至甪里路，南至連運(yùn)路，西至縱一路，北至橫二路
土地面積：70155㎡
土地用途：住宅
容積率：1 < R ≤ 1.2
成交總價(jià)：59600萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：6068元/㎡
競(jìng)得單位：揚(yáng)州世郵城市發(fā)展有限公司
GZ523地塊與原亞聯(lián)批發(fā)市場(chǎng)僅一路之隔，周邊在售樓盤(pán)有寶龍城、廣旅云麓灣等。
10、二城GZ525商住地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：揚(yáng)子津街道，南至東長(zhǎng)河濱河綠地，東、西、北至規(guī)劃用地邊界
土地面積：2647㎡
土地用途：商住
容積率：1 < R ≤ 1.2
成交總價(jià)：2500萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：7871元/㎡
競(jìng)得單位：揚(yáng)州建松置業(yè)有限公司
11、南區(qū)八里GZ526住宅地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：八里鎮(zhèn)，東至規(guī)劃用地邊界，南至九龍湖南路，西至玉帶河路，北至支路三
土地面積：34043㎡
土地用途：住宅
容積率：1 < R ≤ 1.1
成交總價(jià)：12550萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：3351元/㎡
競(jìng)得單位：揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
12、南區(qū)八里GZ527住宅地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：八里鎮(zhèn)，東至縱一路，南至九龍湖南路，西至規(guī)劃用地邊界，北至支路三
土地面積：29527㎡
土地用途：住宅
容積率：1 < R ≤ 1.1
成交總價(jià)：10650萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：3279元/㎡
競(jìng)得單位：揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
13、生態(tài)科技新城GZ528住宅地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：生態(tài)科技新城，東至規(guī)劃一路，南至迎賓大道，西至韓萬(wàn)河?xùn)|路，北至規(guī)劃二路
土地面積：52451㎡
土地用途：住宅
容積率：1 < R ≤ 1.35
成交總價(jià)：44500萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：6285元/㎡
競(jìng)得單位：江蘇易發(fā)置業(yè)有限公司
14、生態(tài)科技新城GZ529住宅地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：生態(tài)科技新城，東至金灣路防護(hù)帶，南至南部快速通道東延線防護(hù)帶，西至規(guī)劃道路
土地面積：78284㎡
土地用途：住宅
容積率：1 < R ≤ 1.6
成交總價(jià)：75200萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：6004元/㎡
競(jìng)得單位：江蘇易發(fā)置業(yè)有限公司
15、北區(qū)GZ530住宅地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：東至中興路，南至學(xué)士路，西至引水河，北至規(guī)劃用地邊界
土地面積：32743㎡
土地用途：住宅
容積率：1 < R ≤ 1.05
成交總價(jià)：20150萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：5405元/㎡
競(jìng)得單位：揚(yáng)州旅發(fā)置業(yè)有限公司
16、東北區(qū)GZ531商住地塊
▲ 地塊位置示意圖
地塊位置：東至太平路，南至物港路，西、北至規(guī)劃用地邊界
土地面積：43731㎡
土地用途：商住
容積率：1 < R ≤ 1.2
成交總價(jià)：30750萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：5860元/㎡
競(jìng)得單位：揚(yáng)州旅發(fā)置業(yè)有限公司
GZ531地塊，距離新城吾悅商圈也不遠(yuǎn)，目前周邊有招商璟萃、華建韻河境、中信泰富錦玥府等樓盤(pán)在售，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。
本應(yīng)今天也拍的GZ520地塊延期至12月15日16時(shí)競(jìng)拍；本周揚(yáng)州還有2次土拍，歡迎大家持續(xù)關(guān)注。
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