“國(guó)慶黃金周”正式收官，東莞的熱度徹底爆了！

超180萬(wàn)人次游客涌入東莞，數(shù)萬(wàn)人涌入售樓部……消費(fèi)市場(chǎng)被一把火點(diǎn)燃。

對(duì)樓市來(lái)說(shuō)，節(jié)前發(fā)放的超級(jí)大禮包，終于展現(xiàn)了其威力。新一輪樓市周期，正式啟動(dòng)！

國(guó)慶到訪量爆發(fā) 萬(wàn)科多盤登頂榜單

從觀望到跑步進(jìn)場(chǎng)，真的只是在一念之間。

國(guó)慶期間，全國(guó)及東莞新房、二手房市場(chǎng)，都上演了一出熱血大片：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，據(jù)開展促銷活動(dòng)的城市普遍反饋，國(guó)慶節(jié)假期以來(lái)，全國(guó)大部分項(xiàng)目到訪量同比增長(zhǎng)50%以上。

具體到東莞，我們能看到萬(wàn)科在售多盤在7天內(nèi)總成交金額達(dá)8.2億元。

二手方面，據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶期間成交環(huán)比上周漲65%，帶看量漲43%，漲價(jià)房源數(shù)量都漲了約77%。

那些嘴上說(shuō)著“再等等”的買家，身體卻很誠(chéng)實(shí)地走進(jìn)了售樓部。

其中，東莞萬(wàn)科在售6盤，在假期內(nèi)更是火爆出圈：

比如在萬(wàn)科中天世紀(jì)水岸，國(guó)慶前3天就到訪420+批客戶，成交40余套；

未來(lái)天空之城國(guó)慶期間累計(jì)認(rèn)購(gòu)近50套，認(rèn)購(gòu)金額也超9700萬(wàn)元；

大運(yùn)萬(wàn)科城，國(guó)慶期間累計(jì)成交48套，而且明天之后全線產(chǎn)品漲價(jià)1-3%！

熱鬧的氛圍，讓營(yíng)銷中心堪比熱門旅游地景點(diǎn)。

圖源：銷售朋友圈

樓市君還注意到，這波房地產(chǎn)的回暖，在高端盤上體現(xiàn)得異常明顯。

像是萬(wàn)科的“三瑧”，國(guó)慶期間都取得了破億的佳績(jī)：

像是瑧灣匯，國(guó)慶期間成交約2.5億元；瑧山匯成交約2億元，兩盤均提前撞線，超額完成銷售目標(biāo)。

這樣的戰(zhàn)績(jī)，主要源于國(guó)慶節(jié)前的“政策大禮包”。

首先，政策層面上，這小半個(gè)月以來(lái)，我們已經(jīng)清楚地看到了多項(xiàng)救市利好陸續(xù)到位。

首先在金融貨幣端方面，我們已經(jīng)可享受到3.05%的史低利率；

同時(shí)，首套二套房首付比例統(tǒng)一為15%、存量房貸利率下調(diào)等利好也已到位。

而在財(cái)政端方面，又即將迎來(lái)取消豪宅稅，降契稅、個(gè)稅、增值稅等利好。

其次，在執(zhí)行層面，上廣深三大一線城市，帶頭放出大招。

9月29日，上海率先跟進(jìn)，直接把降首付、降利率、降買房門檻、降交易稅費(fèi)一步調(diào)整到位。

緊接著，廣州直接放出“王炸”，成為首個(gè)全面放開限購(gòu)的一線城市。

幾乎是同時(shí)，深圳也馬上跟進(jìn)，降首付比例，取消限售，增值稅免征5改2。

一線城市的全面表態(tài)，再加上海億級(jí)豪宅翠湖天地六期開盤“日光”；廣州面粉廠地塊遭多家房企搶奪，直接把樓市情緒拉爆。

所以，我們可以看到無(wú)論是購(gòu)房者或是房企，信心都有所大漲。

原先一批仍猶豫觀望的購(gòu)房者，預(yù)期被有效扭轉(zhuǎn)，所以才有了國(guó)慶期間水泄不通的售樓部。

房企壓力有所緩解，腰桿子也更硬氣，不再一味以價(jià)換量，有力撐住了價(jià)格底線。

價(jià)格內(nèi)卷不再，但大家喜聞樂(lè)見(jiàn)的優(yōu)惠活動(dòng)，還是保留環(huán)節(jié)：萬(wàn)科中醫(yī)養(yǎng)生節(jié)、好房樂(lè)購(gòu)等活動(dòng)，就吸引了購(gòu)房者前來(lái)打卡。

實(shí)打?qū)嵉?萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，成交家電好禮，都讓我們feel到萬(wàn)科滿滿的誠(chéng)意。

一個(gè)明顯的事實(shí)是，經(jīng)多方態(tài)度轉(zhuǎn)變，如今的樓市，正在逐步構(gòu)建正向循環(huán)。

這也就預(yù)示著，樓市的一波大反攻，即將拉開。

再猶豫，就是對(duì)這連串利好，以及萬(wàn)科釋放的豐富優(yōu)惠的不尊重了！

若有買房計(jì)劃，不妨一起來(lái)看看萬(wàn)科嚴(yán)選6大項(xiàng)目~

新盤爭(zhēng)奇斗艷 買家為啥鐘愛(ài)萬(wàn)科盤

今年新盤爭(zhēng)奇斗艷個(gè)個(gè)都使出吃奶的勁兒，為啥跑得最快的都是萬(wàn)科盤？

究其根本，在于萬(wàn)科擁有敏銳的市場(chǎng)洞察力，以兩大實(shí)力成為市場(chǎng)的“領(lǐng)頭羊”。

01、兌現(xiàn)速度驚人，多盤已實(shí)景呈現(xiàn)

萬(wàn)科最大的武器，是大規(guī)模的實(shí)景兌現(xiàn)，讓大家看到了萬(wàn)科的交付實(shí)力。

與很多項(xiàng)目不一樣，萬(wàn)科帶著使命感打造城市，配套先行。

比如萬(wàn)科中天世紀(jì)水岸，開盤僅1年半，還未交房，龍灣T-LIFE廣場(chǎng)、潮汐公園、萬(wàn)江龍灣學(xué)校，且基本已實(shí)景呈現(xiàn)。（學(xué)校具體的招生政策和招生范圍以教育局官方口徑為準(zhǔn)）

未來(lái)天空之城，一年前還是一片空地，如今約2.7萬(wàn)平的乘光里商業(yè)街已提前兌現(xiàn)。麥當(dāng)勞、嘉榮超市、美宜佳、竹隱泰野等都是其主力門店。（具體商家品牌或業(yè)態(tài)可能發(fā)生變化，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)為準(zhǔn)）

今年年底，瑧灣匯8/9號(hào)樓、瑧山境1/2號(hào)樓迎來(lái)首批交付。

首批瑧灣匯和瑧山境的業(yè)主，從買房到收樓，只等了一年多！

要知道，近幾年停工、爛尾現(xiàn)象頻出，能準(zhǔn)時(shí)交付已屬不易。而萬(wàn)科用實(shí)際行動(dòng)，證明了自己的實(shí)力。

這樣的兌現(xiàn)力和交付力，也是買家選擇萬(wàn)科的原因，既安心又放心。

02、多系列出圈，從剛需到改善全面通吃

其次，萬(wàn)科的第二個(gè)贏面在于產(chǎn)品系齊全，受眾廣泛。

買家的需求是多樣的，而且要求在不斷提高。主打單一風(fēng)格或者單一客群的產(chǎn)品系注定會(huì)失去一部分客戶。

目前萬(wàn)科在售的瑧系、大城系、湖居系都自帶爆款體質(zhì)，能照顧到不同類型和喜好的客群。

瑧系作為萬(wàn)科的高定系列，選址嚴(yán)苛，非稀缺資源不入；大城系致力于打造全能型都會(huì)大城；湖居系滿足你對(duì)隱居生活的所有想象。

三大產(chǎn)品系覆蓋東莞城區(qū)、松山湖、臨深等多個(gè)區(qū)域，從剛需到豪宅全部群體、國(guó)際現(xiàn)代和嶺南風(fēng)韻多種風(fēng)格，把流量都包圓了。

說(shuō)白了，萬(wàn)科能拿下國(guó)慶的優(yōu)秀成績(jī)，不是偶然。

必然因素在于，對(duì)于項(xiàng)目本身的強(qiáng)大實(shí)力，以及市場(chǎng)行情的精準(zhǔn)研判，換來(lái)的自然也是市場(chǎng)的擁護(hù)。

萬(wàn)科全面發(fā)力 穩(wěn)穩(wěn)拿捏市場(chǎng)

當(dāng)下，置業(yè)風(fēng)口已完全打開，購(gòu)房環(huán)境也再次趨于寬松。

而且，國(guó)慶期間實(shí)打?qū)嵉匿N售佳績(jī)，也印證了市場(chǎng)對(duì)于萬(wàn)科的信心與信賴。拿捏樓市的下半場(chǎng)，萬(wàn)科基本上沒(méi)有懸念。

如果你已有購(gòu)房計(jì)劃，但還在觀望中，萬(wàn)科也有最新的購(gòu)房福利來(lái)送助攻！

本月，萬(wàn)科將推出“好房樂(lè)購(gòu) 十月不打烊”活動(dòng)，購(gòu)房可享立減5萬(wàn)元優(yōu)惠券。活動(dòng)將持續(xù)到10月31日，全市在售6盤均可使用。

01、萬(wàn)科瑧藏系，高端圈層符號(hào)

目前，萬(wàn)科在東莞已布局有4座瑧藏系精品，分別是瑧灣匯、瑧山匯、瑧山境、松樾。

瑧灣匯處于東莞黃金雙軸交匯點(diǎn)，享有一線公園視野和東莞城芯商圈，是市政府旁最后一塊居住用地。

瑧山境和瑧山匯則占據(jù)東莞黃旗山的一南一北，擁有市中心獨(dú)一無(wú)二的自然生態(tài)資源。

松樾位于松山湖風(fēng)景區(qū)，左擁科學(xué)公園，右抱松湖悅榕莊，推窗可見(jiàn)綠意連綿和湖光山色，隨手一拍就是大片。

城市核心公共配套資源，與珍稀自然景觀，在瑧藏系項(xiàng)目?jī)?nèi)碰撞融合，將為高端圈層帶來(lái)頂峰的人居享受。

· 瑧灣匯

居城市中央，享核心頂配資源

瑧灣匯目前在售建面約198-300平的城央大平層，首批樓棟交付在即。

“十月不打烊”活動(dòng)期間，認(rèn)購(gòu)可享價(jià)值約3000元的品牌家電，簽約即送價(jià)值約6萬(wàn)元的冰島雙人游。

以約300平的四房?jī)蓮d產(chǎn)品為例：

該戶型公區(qū)尺度闊奢，四開間朝南、過(guò)道極致縮減，還帶有約92平LDKG一體化大方廳、約12.3米超長(zhǎng)大陽(yáng)臺(tái)；

私區(qū)靈活多變，三套房設(shè)計(jì)保證私密度，其中主次臥還可打通，形成雙功能間大套房。

種種超前的人居設(shè)計(jì)，令生活舒適度的突破肉眼可見(jiàn)，給予了主人隨心所欲的定制化私享空間。

· 瑧山匯

黃旗北寬幕平層，私藏旗峰山景

瑧山匯目前在售建面約265-380平的黃旗山景大平層。國(guó)慶節(jié)當(dāng)天，項(xiàng)目已開放全新的國(guó)際高感生活示范區(qū)。

“十月不打烊”活動(dòng)期間，限時(shí)最高可減58萬(wàn)。

瑧山匯“入門級(jí)”的建面約265平戶型，已足夠驚艷：兩梯兩戶設(shè)計(jì)，預(yù)留了闊綽入室前廳；

客餐廳面積約70平、進(jìn)深達(dá)13.4米、景觀陽(yáng)臺(tái)寬約10米，每個(gè)數(shù)據(jù)，都詮釋著宏大格局；

雙次臥均為套間設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)家庭成員間的居住平權(quán)；而闊奢主臥更有L型衣帽間、專用空調(diào)和衣服護(hù)理機(jī)等配置。

· 瑧山境

黃旗南寬幕平層，一面城，一面山

瑧山境在售建面約140-200-270平公園著作，將近在咫尺的黃旗古韻引入至社區(qū)內(nèi)部，瑧席遞減中。

“十月不打烊”活動(dòng)期間，簽約送價(jià)值約15萬(wàn)元大禮包+送28888元馬爾代夫雙人游+領(lǐng)5000元品牌家電好禮（家電禮僅限1-3號(hào)認(rèn)購(gòu)且10月31日前網(wǎng)簽方可兌付）。

建面約270平的四房大平層產(chǎn)品，在整個(gè)小區(qū)內(nèi)僅有60套，彌足珍貴。

該戶型將南向面寬做到將近20米，結(jié)合純板式樓的設(shè)計(jì)，將南北通透度推向極致。

· 松樾

打造科創(chuàng)精英的湖居圈層

限墅令后，松山湖成為東莞核心區(qū)內(nèi)，墅居生活的最后一塊留白地。

而松山湖核心的頂級(jí)人居空白，被松樾補(bǔ)全。

作為結(jié)合了高端+改善的終極產(chǎn)品，有天有地有院落的松樾院墅，極大延展了居家生活的可能性，是最理想的居住形態(tài)。

項(xiàng)目帶來(lái)的人居圈層與豪奢居住體驗(yàn)，正是湖畔外的高新科研企業(yè)精英所追尋的。

身處松樾，即與世界級(jí)配套為鄰。

一面是10300公頃的松山湖，一面是全球頂尖度假酒店悅榕莊，業(yè)主在社區(qū)內(nèi)，即可深度品味嶺南古村落臨水而居的意象。

目前，松樾在售建面約1100-1800平的傳世院墅，以及約350-390平限量寬境大平層。

親臨項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，即可獲取專屬驚喜購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

02、滿分大城，擁抱一城繁華煙火氣

作為出手的城市運(yùn)營(yíng)商，萬(wàn)科深耕東莞的20載，也是東莞蝶變騰飛的20載。

萬(wàn)科中天世紀(jì)水岸與未來(lái)天空之城，就是萬(wàn)科造城力的最佳體現(xiàn)。

兩盤均為地鐵1號(hào)線（建設(shè)中）上的純新TOD大盤，引入并提前落地學(xué)校、公園、商業(yè)等大批綜合配套，創(chuàng)造一套完整的萬(wàn)科大城生活方式。

· 萬(wàn)科中天世紀(jì)水岸

東莞主城濱水人居生活的開篇之作

作為主城區(qū)約80萬(wàn)方的生活大城，萬(wàn)科中天世紀(jì)水岸以全維度的多樣產(chǎn)品，滿足東莞人對(duì)濱水生活的想象。

項(xiàng)目在售建面約89-195平三至四房，目前3號(hào)樓正處于清棟階段，成交最高加贈(zèng)168888元家裝禮包。

項(xiàng)目在售產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了舒適度與實(shí)用性的完美融合。

如建面約125平四房，巧妙設(shè)置S墻收納空間，又有約6.8米的雙跨陽(yáng)臺(tái)，以及整體約13米的南向面寬的優(yōu)秀配置；

約143平四房，是市面少有的五開間朝南布局，且南向采光面寬超過(guò)15米。

· 未來(lái)天空之城

萬(wàn)科的第四座TOD生活大城

萬(wàn)科嘉城未來(lái)天空之城，于今年正式邁入開盤一周年。國(guó)慶疊加周年慶，享加倍福利。

目前項(xiàng)目在售建面約80-143平三至五房產(chǎn)品，購(gòu)房最高補(bǔ)貼130萬(wàn)。

未來(lái)天空之城同樣是舒適性、實(shí)用度兩把抓的好手，在售的多個(gè)戶型都做到較同面積競(jìng)品多一空間。

如約80平三房，較同等戶型多一衛(wèi)；約105平四房、約143平五房，均較同等面積多一房。

其中，約80、105、125平的三個(gè)戶型內(nèi)，均帶有創(chuàng)新S墻收納空間，實(shí)現(xiàn)了餐廚空間的擴(kuò)容，生活從容有度；

而在約143平四房，能享受到五開間朝南、南北通透、約50平LDKB超大公區(qū)等豪華配置。

03、品質(zhì)湖居，回歸生活本質(zhì)

若向往湖居意境，大運(yùn)萬(wàn)科城的湖光山景，可滿足你對(duì)隱居生活的所有想象。

平日里便捷往返于深莞兩城溝通商務(wù)、投資會(huì)客，歸家又有山湖作伴，如此居住環(huán)境，正適合雙城生活圈內(nèi)的中產(chǎn)新貴。

·大運(yùn)萬(wàn)科城

直面一線嶼湖，享受莞深雙城配套

約74萬(wàn)平的嶼湖和約7000平的嶼湖公園，連成了大運(yùn)萬(wàn)科城業(yè)主24小時(shí)的湖居生活日常。

目前，項(xiàng)目?jī)?nèi)的約128平稀缺湖景板樓，正清棟熱銷中。

活動(dòng)期間成交，可獲品牌家電禮（電視、洗衣機(jī)、冰箱三選一）。

相較于鳳崗其它在售項(xiàng)目，大運(yùn)萬(wàn)科城的舒適性與實(shí)用性是遙遙領(lǐng)先的。

以項(xiàng)目?jī)?nèi)的約80平三房為例，該戶型的實(shí)用率可達(dá)約98%，且做到四開間朝南，全屋約11米南向面寬。

該戶型內(nèi)同樣創(chuàng)新采用S墻收納空間設(shè)計(jì)，拓寬了儲(chǔ)藏空間，更可擴(kuò)容餐廚空間，使得整個(gè)客餐廚空間的動(dòng)線變得更為流暢。

LDKB一體化設(shè)計(jì)的公區(qū)，更是足以容納多人聚餐、派對(duì)，為家庭創(chuàng)造更多歡聲笑語(yǔ)。

綜上，東莞萬(wàn)科在售6盤，無(wú)論是在地理區(qū)位，或是在面積段、價(jià)格段等方面，均有較強(qiáng)的覆蓋性。

只要你在東莞有購(gòu)房計(jì)劃，萬(wàn)科總有一款精品戶型，能匹配到你的需求。

如今萬(wàn)科再送上豪華福利，令金秋十月的購(gòu)房選擇，更具性價(jià)比了。

注意啦，“好房樂(lè)購(gòu) 十月不打烊”活動(dòng)，僅持續(xù)到本月底（10月31日）。5萬(wàn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，及成交好禮，錯(cuò)過(guò)不再有！