當(dāng)初買房有多興奮，現(xiàn)在收樓就有多期待！
去年初，華僑城松湖原岸首次開盤，吸引近千人搖號(hào)搶房，成為當(dāng)年的名場(chǎng)面。
一晃近兩年過去，項(xiàng)目即將迎來交付。這個(gè)頂流紅盤，會(huì)交出什么樣的答卷呢？
對(duì)于華僑城松湖原岸，很多人的第一印象是它的速度。
該項(xiàng)目去年4月份開盤，7月份就售罄。
期間“兩開兩罄”的戰(zhàn)績(jī)，創(chuàng)造了樓市神話，并成為2023年度洋房網(wǎng)簽套數(shù)冠軍。
網(wǎng)紅盤收樓，向來都是業(yè)內(nèi)關(guān)注的重點(diǎn)，不少業(yè)主也在期待產(chǎn)品的交付。
這次樓市君去到現(xiàn)場(chǎng)看完交付后，最大的感受可以總結(jié)為一點(diǎn)：
項(xiàng)目交付并沒有“打折”，甚至在部分細(xì)節(jié)上還有些“超預(yù)期”。
考慮到近些年出現(xiàn)不少“收樓即維權(quán)”的事件，華僑城在交付上，展現(xiàn)了一個(gè)品牌房企該有的負(fù)責(zé)任態(tài)度。
顏值高顯檔次，歸家儀式感拉滿
首先，顏值即正義。如今看一個(gè)小區(qū)的檔次，從外立面就能看出來。
華僑城松湖原岸的建筑風(fēng)格頗具現(xiàn)代時(shí)尚氣質(zhì)，整體給人的感覺是輕盈通透。
遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，藍(lán)天白云倒映在玻璃上，與周邊建筑形成巨大差異。建筑的美感一下子就出來了。
小區(qū)的大門，摒棄了高門闊府的大門樓設(shè)計(jì)，而是采用了傳統(tǒng)的“影壁墻”。
既能遮蔽隱私，又不至于門禁森嚴(yán)，內(nèi)斂而含蓄。
傳統(tǒng)之外，淺色的石材，搭配古銅色的鋁型材，大氣又典雅。
主入口處，左右兩側(cè)各種植了一棵高端盤常見的羅漢松。業(yè)主每次歸家，都能感受到滿滿儀式感。
此外，項(xiàng)目還創(chuàng)造性地引入臺(tái)地式的設(shè)計(jì)，并通過高級(jí)照明設(shè)計(jì)，增添了這種儀式感。
拾級(jí)而上，燈光引路，層層遞進(jìn)……
儀式感比肩星級(jí)酒店，在步履間，享受到一份專屬的尊崇感。
園林大升級(jí)，外圍墻也不放過
進(jìn)入小區(qū)園林，也有不少驚喜。據(jù)說，為了給業(yè)主更好的居住體驗(yàn)，華僑城不惜成本，對(duì)園林進(jìn)行了升級(jí)。
以往，不少樓盤沖刺交付，園林基本最后栽種，趕工痕跡明顯。
而到了松湖原岸，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，無論樹種或水景石材，大多數(shù)都提前做好了，相當(dāng)于先幫業(yè)主“養(yǎng)園”。
這樣做的好處是，園林很多地方不僅顏值比效果圖還高，隨手一拍，都是美景。
比如，映入眼簾的迎賓水景，以玻璃+鋁型材的景觀廊架做背景，羅漢松裝點(diǎn)，與大門內(nèi)外呼應(yīng)。
既是城市與自然的結(jié)合，也有引水為財(cái)之意。
在這里，每一塊石頭、每一株樹木、每一處流水，都經(jīng)過精心排布。
它不像傳統(tǒng)園林那樣“扁平”，而是非常立體。
園林中精選了數(shù)十種植物，并且在多個(gè)重要節(jié)點(diǎn)種植羅漢松。通過石材與植物交錯(cuò)咬合，形成高低起伏的層次感。
再借助花、草、水、石等元素，搭配出一幅幅錯(cuò)落有致的風(fēng)景畫，高級(jí)的美感就這樣出來了。
園林實(shí)拍圖
甚至在植物的搭配上，也考慮到了四季的變化。
它將鳳凰木、宮粉紫荊、紫花風(fēng)鈴木等季節(jié)性植物錯(cuò)落分布在園區(qū)內(nèi)，相當(dāng)于把“四季”風(fēng)景搬到小區(qū)樓下。
甚至是連小區(qū)的外圍墻，也種上了花色艷麗的三角梅，讓小區(qū)從里到外都是美的。
這種無人在意的角落，還能處理得如此細(xì)致，可以看出，華僑城是在用做景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來造園。
園林的部分地面以片巖鋪設(shè)，帶來自然質(zhì)感，步行其中，更有沉浸于大自然的感覺。
逛久后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，這里的園林不再是平面單一的，而是與歸家、觀景、運(yùn)動(dòng)等場(chǎng)景“嵌套”，讓人時(shí)刻感受到新鮮感。
而且，無論你走到哪個(gè)位置停下，都能看到與之前不一樣的風(fēng)景，激發(fā)探索欲。
把游樂場(chǎng)“裝進(jìn)”小區(qū)，帶娃變得很簡(jiǎn)單
顏值和賞景之外，社區(qū)園林最重要的功能，就是提供休閑場(chǎng)所，拉近人與人之間的距離。
尤其是對(duì)于帶孩子的家長來說，一個(gè)優(yōu)秀的兒童游樂區(qū)，可以釋放兒童天性，解放家長雙手。
華僑城顯然也注意到了這一點(diǎn)，它根據(jù)孩子0-3歲，3-6歲，6-12歲的不同成長階段，打造了三大分區(qū)。
從幼兒的學(xué)步圖、搖搖馬，到鍛煉孩子四肢協(xié)調(diào)性的攀爬網(wǎng)、蹦床等；再到激發(fā)大齡兒童探索欲的滑梯、跑道……應(yīng)有盡有。
地面鋪設(shè)的epdm地墊，讓游玩變得更安全。
同樣是打造兒童區(qū)，常規(guī)項(xiàng)目只關(guān)注硬件設(shè)施，卻很少注意到其他。
相比之下，華僑城特地將兒童區(qū)域?qū)ｉT設(shè)置在小區(qū)西面樹蔭，最大限度地避免陽光直射，起到防曬作用。
即使在炎熱的夏季，家長和孩子也不用擔(dān)心曬傷。
它還貼心地設(shè)置了家長看護(hù)區(qū)、嬰兒車停車位以及運(yùn)動(dòng)墻，大人和小孩均可樂得其所。
在社區(qū)打造上，每一個(gè)細(xì)節(jié)，華僑城都設(shè)身處地為業(yè)主著想，致力于為業(yè)主交付一個(gè)完美的未來生活場(chǎng)景。
當(dāng)然，最讓收樓業(yè)主關(guān)心的是室內(nèi)裝修的問題。
貨不對(duì)板，墻面開裂，漏水，交付不達(dá)標(biāo)等問題，幾乎是收樓業(yè)主最容易遇到的事情。
在這里，這些問題統(tǒng)通給你提前解決了。
從8月起，項(xiàng)目聘請(qǐng)了第三方查驗(yàn)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行為期4個(gè)月的多輪詳細(xì)查驗(yàn)。
驗(yàn)房實(shí)拍圖
大到門窗檢測(cè)、柜體查驗(yàn)、廚衛(wèi)及陽臺(tái)閉水測(cè)試，小到墻面縫隙、地面空鼓檢查，不放過任何微小細(xì)節(jié)。
此外，在交付前，項(xiàng)目還專門聘請(qǐng)保潔團(tuán)隊(duì)針對(duì)園區(qū)、室內(nèi)各部位進(jìn)行衛(wèi)生保潔。
這些收房時(shí)最辛苦最累人的活，項(xiàng)目都提前為業(yè)主做完，確保能將最好的品質(zhì)交到業(yè)主的手中。
保潔實(shí)拍圖
樓市君在探查的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)無論是整潔程度、交標(biāo)、還是用水用電問題，一點(diǎn)都不敷衍，遠(yuǎn)超預(yù)期。
這樣專業(yè)且充滿人性化的交付，離不開華僑城后端投入的大量人力、物力，足以看出其對(duì)業(yè)主的用心。
此外，華僑城的專業(yè)性和人性化還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于此。
首先，小區(qū)采用圍合式設(shè)計(jì)，保障每戶擁有非常開闊的景觀視野，采光充足。
借助圍合式布局，小區(qū)不僅擁有了超大的中央園林，還預(yù)留出超寬的樓間距。
這種設(shè)計(jì)，一方面使園林更加具有完整性，也能將每棟樓的園林景觀面最大化。
另一方面，超寬的樓間距，保證了樓棟之間不會(huì)相互遮擋，每個(gè)戶型都沐浴在陽光和清風(fēng)之下，有良好的空氣流通。
東莞樓市發(fā)布制圖
樓市君模擬出項(xiàng)目的光照示意圖，在全年陽光最短的一天（冬至日），各樓棟的采光時(shí)間依然比較充分，超過了6個(gè)小時(shí)。
這樣充足的采光對(duì)購房者而言無疑格外珍貴，盡可能地升級(jí)了居住的舒適度。
其次，在樓棟設(shè)計(jì)上，采用扭轉(zhuǎn)+品字設(shè)計(jì)，讓業(yè)主的私密性更強(qiáng)。
與普通的品字樓棟不同，項(xiàng)目將部分樓棟的01戶型直接扭轉(zhuǎn)，避免了與04戶型的尷尬對(duì)視問題。
同時(shí)在品字樓棟的基礎(chǔ)上，對(duì)邊位戶型進(jìn)行一定角度的扭轉(zhuǎn)，讓戶型之間視野錯(cuò)開，實(shí)現(xiàn)零對(duì)望。
這種扭轉(zhuǎn)不僅體現(xiàn)在戶型上，還有樓棟排布上。
仔細(xì)觀察會(huì)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目采用的錯(cuò)位布局，實(shí)現(xiàn)了樓棟之間互不遮擋，而且部分樓棟還能擁有月荷湖一線湖景。
東莞樓市發(fā)布制圖
如果說，園林升級(jí)是華僑城對(duì)外的門面擔(dān)當(dāng)，那么，對(duì)人性化和專業(yè)性的不斷思考和深入，則讓生活更有溫度。
這也是業(yè)主選擇華僑城的理由，對(duì)生活細(xì)節(jié)的考慮，一直遙遙領(lǐng)先。
普通樓盤交付后，工作就已經(jīng)完成。但是華僑城松湖原岸不同，它還有源源不斷的資源導(dǎo)入。
它正以一座地標(biāo)的姿態(tài)，帶動(dòng)板塊邁向新臺(tái)階。
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將新建一座占地約5.5萬平的歡樂海岸，包含了開放式商業(yè)街、娛樂休閑、酒店辦公等多元業(yè)態(tài)。
并且對(duì)標(biāo)深圳歡樂海岸，打造為一個(gè)高端的商業(yè)地標(biāo)。
同時(shí)，展演中心也將落位在此。不僅有容納1200座的大劇院，還有超萬平的大展覽廳用于舉辦大型活動(dòng)。
50萬平的月荷湖與之相鄰，并由華僑城進(jìn)行升級(jí)改造，業(yè)主很快就能享受“家樓下就是高級(jí)公園”的生態(tài)資源。
可以預(yù)見，它未來的最終形態(tài)，遠(yuǎn)比現(xiàn)在看到的更加宏大。
項(xiàng)目效果圖
而目前，這些資源全都在有條不紊地落地，預(yù)計(jì)將在明年竣工。
未來就在家門口，你可以去歡樂海岸品嘗地道的東莞美食，也可以去月荷湖休閑漫步，去大劇院欣賞藝術(shù)表演……
這種高級(jí)而生動(dòng)的煙火氣，將品質(zhì)生活展現(xiàn)得淋漓盡致。
這也意味著，比起普通單盤，它的潛力，更有想象空間。
值得一提的是，項(xiàng)目當(dāng)下還有建面約246-500平歡樂海岸公館在售。
一戶一產(chǎn)權(quán)、一線瞰湖、兩梯兩戶設(shè)計(jì)，適合自用，商務(wù)接待或者資產(chǎn)配置，是松山湖難得可貴的資產(chǎn)。
我們應(yīng)當(dāng)慶幸，現(xiàn)在還有上車這座大城的機(jī)會(huì)。
隨著更多的配套落地，當(dāng)規(guī)劃照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，這里的潛力將再上一個(gè)臺(tái)階。
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