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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹3月9日在十四屆全國人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上說，政府工作報(bào)告指出，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點(diǎn)從3個(gè)方面抓好落實(shí)。

第一，立標(biāo)準(zhǔn)。近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在組織編制“好房子”建設(shè)指南、也在修訂住宅項(xiàng)目規(guī)范，其中一項(xiàng)，把住宅的層高提高到不低于3米。

第二，強(qiáng)科技。一方面，將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家關(guān)心的問題。另一方面，積極推動(dòng)全屋智能。

第三，抓項(xiàng)目。將推動(dòng)城市和企業(yè)建設(shè)“好房子”，大力推廣“好房子”。

聚焦本周樓市：

近萬達(dá)+雙地鐵！通州八里橋好地上新

近日通州八里橋FZX-0401-6044、6049地塊正式掛牌，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為4月8日下午15:00。

用地面積3.47萬平方米，建筑規(guī)模8.68萬平方米，容積率2.50，建筑限制高度48米，最高16層，起拍價(jià)23.29億元。不設(shè)銷售指導(dǎo)價(jià)，不設(shè)土地限價(jià)。

地塊位于通州永順，城市副中心0401街區(qū)，地處東五環(huán)至六環(huán)之間，目前最近的地鐵1號(hào)線/八通線北苑站，另外，百米之外是在建的22號(hào)線永順站，臨近通惠北路、京通快速、通燕高速等交通干道，交通便捷，周邊教育、醫(yī)療及商業(yè)配套資源較為豐富。地塊向南步行約1.5km就是通州萬達(dá)廣場(chǎng)，還有國泰百貨，另外3km范圍內(nèi)還有東側(cè)的月亮河小鎮(zhèn)等供娛樂休閑好去處。

地塊開發(fā)之后預(yù)計(jì)27年交房，而22號(hào)線計(jì)劃在2026年通車，就是說地塊項(xiàng)目交房后即可享受十分便捷的軌交。值得注意的是，地塊周邊3km內(nèi)除北京東灣尾盤（參考價(jià)格約6.2萬/㎡）之外沒有新房。根據(jù)建面控規(guī)，若平均100平戶型，大概能供應(yīng)800多套房，填補(bǔ)區(qū)域空白，預(yù)算在500萬左右的購房客群可以多多關(guān)注一下。

開盤在即！頤海澐頌獲預(yù)售許可

日前，頤海澐頌正式獲得預(yù)售許可證，準(zhǔn)許銷售面積共97675.5200平方米，15棟樓752套房源。從銷售樓號(hào)上來看，58號(hào)為北區(qū)地塊，共320套房源，住宅擬售均價(jià)為9.4萬元/㎡—9.75萬元/㎡，產(chǎn)品為建面約137-171㎡的純四居。

據(jù)悉，項(xiàng)目開盤還將有優(yōu)惠，價(jià)格非常香，想了解的的購房者歡迎加小易微信（Fangyouxiaoyi-BJ）。

項(xiàng)目位于地鐵16號(hào)線永豐南旁，是海淀這么多年以來的，并不多見的地鐵盤。緊鄰建華實(shí)驗(yàn)學(xué)校本部，十一學(xué)校集團(tuán)成員，緊鄰西北旺萬象匯，項(xiàng)目自持12.38萬㎡商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目前不久開放了建面約117㎡、166㎡美學(xué)展示樣板間，以及137㎡交付樣板間已開放，可預(yù)約參觀。

166㎡樣板間梅西豪宅同款的芬迪白巖板！

國譽(yù)燕園二期定名「朗潤(rùn)」

3月9日，國譽(yù)燕園二期新品正式公布案名，定名國譽(yù)燕園「朗潤(rùn)」。

二期國譽(yù)燕園 | 朗潤(rùn)，在一期基礎(chǔ)上升級(jí)，將打造7-11層低密洋房，建筑面積約67-134㎡全齡戶型，一梯兩戶、南北通透設(shè)計(jì)，二期使用率最高可達(dá)95%。全部做到了大面寬、短進(jìn)深，最大限度的增加采光面。

通州區(qū)“空中花園”規(guī)劃公示

《北京城市副中心六環(huán)高線公園規(guī)劃綜合實(shí)施方案》已編制完成,并于近期公示依托兩側(cè)原始地塊固有的空間地理要素,積極發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì),豐富拓展城市主題功能,自北向南依次設(shè)定為“創(chuàng)意生活、故城記憶、時(shí)代樞紐、運(yùn)河樂章、生態(tài)客廳、古今畫卷”六個(gè)主題區(qū)段。串聯(lián)起了路縣故城遺址公園、副中心交通樞紐、行政辦公區(qū)、城市綠心、環(huán)球影城等副中心重點(diǎn)功能區(qū)域。

建成后,將充分融合參觀游憩、運(yùn)動(dòng)健身、休閑購物、文化交流等使用功能,成為縱貫城市副中心的一條活力奔放、全齡友好、健康多元的綠色動(dòng)脈,不斷滿足廣大市民群眾生活需求。六環(huán)高線公園(先期啟動(dòng)區(qū))已于2024年12月24日正式開工建設(shè)。

目前全力推進(jìn),預(yù)計(jì)于2026年至2029年期間分階段、分步驟、分區(qū)域陸續(xù)完工亮相、投入使用。

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