重磅消息！又有最新征收公告發(fā)布！
就在剛剛，通州區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于南通市通州區(qū)2025-01號土地征收 成片開發(fā)方案公開征求意見的公告》、《關(guān)于南通市通州區(qū)2025-02號土地征收 成片開發(fā)方案公開征求意見的公告》征求意見的公告，涉及20個片區(qū)。
雖然成片征收不是專門針對樓市，但拆遷勢必會釋放新的購買力，自然延伸到救市、去庫存等等。
01.
關(guān)于南通市通州區(qū)2025-01號土地征收
成片開發(fā)方案公開征求意見的公告
南通市通州區(qū)本次擬申請土地征收成片開發(fā)7個片區(qū)，涉及劉橋鎮(zhèn)、西亭鎮(zhèn)、興仁鎮(zhèn)、十總鎮(zhèn)4個鎮(zhèn)，總面積95.8374公頃，各片區(qū)情況如下：
成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項目以產(chǎn)業(yè)項目為主，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項目，計劃在2025年至2029年分批次啟動土地征收工作。
本方案共涉及7個開發(fā)片區(qū)，片區(qū)總面積95.8374公頃，涉及公益性用地20.3183公頃（以最終批復(fù)為準），均為工業(yè)主導(dǎo)型。
02.
關(guān)于南通市通州區(qū)2025-02號土地征收
成片開發(fā)方案公開征求意見的公告
南通市通州區(qū)本次擬申請土地征收成片開發(fā)13個片區(qū)，涉及先鋒街道、平潮鎮(zhèn)、川姜鎮(zhèn)、五接鎮(zhèn)4個鎮(zhèn)（街道），總面積236.6559公頃，各片區(qū)情況如下：
成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項目以產(chǎn)業(yè)項目為主，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項目，計劃在2025年至2029年分批次啟動土地征收工作。
另外值得注意的是，“成片開發(fā)”并不等于“瘋狂拆遷”，成片開發(fā)工作的目的正是要落實國家“縮小征地范圍”的政策導(dǎo)向，由政府統(tǒng)籌城市建設(shè)、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一征收，防止建設(shè)項目遍地開發(fā)、混亂無序。
對于已納入成片開發(fā)方案范圍所涉及的房屋，也并不意味著需要全部拆除，大家可以把成片開發(fā)理解成未來幾年的土地征收計劃。
未來，整個城市在整體規(guī)劃的框架下，有序開發(fā)，建一片成一片。在這樣的開發(fā)提前下，無論是產(chǎn)業(yè)板塊還是人居板塊，都將有明確導(dǎo)向，對于所在板塊而言，也將帶來更多確定性的機會。
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