住房城鄉(xiāng)建設(shè)部3月31日發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》。
國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》以安全、舒適、綠色、智慧為目標(biāo)，立足保障居民的基本住房條件和居住環(huán)境，注重提升居民居住體驗(yàn)。
重點(diǎn)提及以下幾點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)：
關(guān)注點(diǎn)1：新建住宅建筑層高不低于3米
層高是上下相鄰兩層地面之間的垂直距離。根據(jù)規(guī)范，新建住宅層高提升為“不低于3米”。
關(guān)注點(diǎn)2：4層及以上住宅設(shè)置電梯，公共移動通信信號覆蓋電梯轎廂內(nèi)
規(guī)范要求4層及以上住宅設(shè)置電梯。
不僅如此，規(guī)范還要求住宅建筑的公共移動通信信號能夠覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)。當(dāng)有突發(fā)事件時，可及時對外聯(lián)絡(luò)，提升住戶安全感。
關(guān)注點(diǎn)3：提高墻體和樓板隔聲性能
根據(jù)調(diào)研，噪聲引起的投訴比較多。
本次規(guī)范提高了臥室起居室分戶墻和分戶樓板兩側(cè)房間之間的空氣聲隔聲性能，以及分戶樓板撞擊聲隔聲性能。
此外，對建筑設(shè)備傳播至臥室、起居室的結(jié)構(gòu)噪聲、衛(wèi)生間排水噪聲等提出了噪聲限值要求。
關(guān)注點(diǎn)4：系統(tǒng)提出無障礙和適老化建設(shè)方面的要求
本次規(guī)范就無障礙和適老化建設(shè)提出了一系列要求。
例如，要求衛(wèi)生間便器和洗浴器旁應(yīng)設(shè)扶手或預(yù)留安裝條件；
要求每個住宅單元至少應(yīng)有1個無障礙公共出入口；
提高戶門、衛(wèi)生間門的通行凈寬要求，方便攙扶老年人進(jìn)入或乘坐輪椅進(jìn)出；
提出電梯轎廂尺寸、緊急呼叫按鈕高度等要求。
關(guān)注點(diǎn)5：每套住宅都有滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的房間，夏熱冬冷地區(qū)住宅應(yīng)設(shè)供暖設(shè)施或預(yù)留安裝位置
規(guī)范從冬季保溫、夏季隔熱以及建筑通風(fēng)三個方面，對住宅建筑提出基本性能要求。
針對高空墜物傷人等隱患，規(guī)范也作出了相關(guān)規(guī)定。
例如要求欄桿要有防止攀登和物品墜落的措施；
要求單元出入口設(shè)雨篷。
規(guī)范還要求空調(diào)室外機(jī)安裝在專用平臺。
在電氣方面，規(guī)范規(guī)定了每套住宅電源插座的設(shè)置要求和數(shù)量，除對洗衣機(jī)、冰箱、排油煙機(jī)等固定家用電器的電源插座設(shè)置作了規(guī)定外，還增加了廚房電源插座數(shù)量，提高使用便捷度。
附件：《住宅項(xiàng)目規(guī)范》
來源：人民日報、新華社
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