在南寧，你是寧愿在南寧市花近百萬買一套房住還是愿意在南寧市下面的縣城，比如賓陽買一棟樓來住呢？可能不同的人有不同的想法。而近日，在南寧市賓陽縣司法拍賣市場上，也是迎來了一棟私人自建房被拍賣，結(jié)果是非常搶手，拍出了好價(jià)格。
近日，一棟位于賓陽縣賓州鎮(zhèn)商貿(mào)城社區(qū)東段469號(hào)房產(chǎn)（原商貿(mào)城建材市場西區(qū)四排2號(hào)）【現(xiàn)門牌號(hào)改為湖生街2號(hào)】迎來了首次被拍賣的最后一天競拍，這是一棟私人自建房，房子一共5層，建筑面積為379㎡。房子看上去比較普通，外墻貼瓷磚，房子為長條戶型，一樓是鋪面。
拍賣的起拍價(jià)是57.3102萬元，折合單價(jià)1512元/平方米，這個(gè)單價(jià)應(yīng)該說還是非常低的。可能是低價(jià)的原因，拍賣開始后，吸引了11個(gè)人報(bào)名競拍。競爭也是非常激烈。出現(xiàn)了122次加價(jià)，最終房子以93.7102萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了36.4萬元，溢價(jià)率63.5%。
不過按照建筑面積計(jì)算的話，最終的成交單價(jià)也是只有2473元/平方米，似乎也不高，大家覺得，只能說起拍價(jià)偏低了。
從位置來看，這棟房子位于賓陽縣湖生街2號(hào)，位置在賓陽縣還是非常不錯(cuò)的，其西邊不遠(yuǎn)就是賓陽購物中心，東邊是賓陽裝飾材料市場；往南不遠(yuǎn)就是賓陽縣體育館和賓陽縣文化廣場和五星廣場。此外到賓陽鳳凰湖公園也是非常近。
此前，賓陽縣賓州鎮(zhèn)商貿(mào)城社區(qū)東段也有過其他私人樓被拍賣成交的。去年的時(shí)候，一棟位于湖水街55號(hào)的7層740.79平方米的毛坯房拍賣，競爭也是非常激烈，最終以90.0167萬元成交。而2023年的時(shí)候，一棟位于金城路117號(hào)的5層404平方米的私人樓拍賣，則是拍出了131.2489萬元高價(jià)。
所以，雖然地處同一個(gè)片區(qū)，但是具體位置不一樣，房子成交價(jià)還是存在一定的差異的。
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