雁塔區(qū)地鐵8號(hào)線旁純新盤來(lái)了，綠城春風(fēng)月華和金輝天頌。
PART 01
綠城春風(fēng)月華項(xiàng)目是綠城春月三彩其中的一個(gè)組團(tuán)。綠城春風(fēng)月華項(xiàng)目項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體是西安歸昱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
2024年12月16日，西安歸昱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以成交總價(jià)21200萬(wàn)元，畝單價(jià)1962萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約8343元/平米，摘得YT2-24-110地塊。摘地后，綠城官宣了代建該項(xiàng)目。
該地塊正是綠城春風(fēng)月華項(xiàng)目地塊。綠城春風(fēng)月華項(xiàng)目位于長(zhǎng)善路以南，東華林路以東，凈用地面積27.008畝，容積率3.49，建筑密度28%，綠地率32.05%，建筑限高100米。
綠城春風(fēng)月華項(xiàng)目緊鄰雁塔第三學(xué)校，項(xiàng)目北側(cè)是立豐城CITY商業(yè)綜合體和天地源商業(yè)地塊，以及地鐵8號(hào)線；南側(cè)有西安雁塔區(qū)第十小學(xué)，雁塔區(qū)第七幼兒園；南邊是占地1700畝雁南公園，向西是永陽(yáng)公園；醫(yī)療向東有521醫(yī)院。
雁塔區(qū)第三學(xué)校是一所由雁塔區(qū)教育局與陜西師范大學(xué)附屬中學(xué)聯(lián)合創(chuàng)辦的九年一貫制公辦學(xué)校，目前處于施工建設(shè)階段，預(yù)計(jì)2025年秋季正式投入使用。該校位于子午大道西側(cè)，規(guī)劃設(shè)置48個(gè)教學(xué)班（中小學(xué)各24班）。
綠城春風(fēng)月華項(xiàng)目周邊匯集了醫(yī)療，商業(yè)，教育，地鐵，公園等核心配套資源，這些配套資源所見(jiàn)即所得。
綠城春風(fēng)月華項(xiàng)目規(guī)劃5棟住宅，總戶數(shù)428戶，戶型面積115平米、128平米、132平米、139平米。
綠城春風(fēng)月華項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：高新萬(wàn)達(dá)城市展廳開(kāi)放，了解項(xiàng)目信息前往展廳咨詢。
PART 02
金輝天頌
金輝天頌項(xiàng)目最早案名是金輝朱雀府。
2024年8月西安雁塔區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于雙橋頭城改DK1-金輝·朱雀府（一期）項(xiàng)目注銷公示說(shuō)明》。
注銷原因：該項(xiàng)目為雙橋頭城中村改造項(xiàng)目DK-1金輝·朱雀府（一期），于2022年取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第610113202230291號(hào)），已超一年有效期未動(dòng)工建設(shè)，根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，現(xiàn)予以注銷。
從項(xiàng)目位置來(lái)看就是最早朱雀市場(chǎng)水果批發(fā)市場(chǎng)，2015年８月起，考慮到解決交通擁堵等問(wèn)題，位于丈八東路上的這個(gè)批發(fā)市場(chǎng)被整體搬遷到長(zhǎng)安區(qū)。朱雀市場(chǎng)搬走后，對(duì)于城南有深刻記憶的地方，后期規(guī)劃建設(shè)什么，還是備受關(guān)注。
在2017絲博會(huì)暨第21屆西洽會(huì)上，雁塔區(qū)本屆西洽會(huì)簽約項(xiàng)目24個(gè)，總投資達(dá)395.54億元。西洽會(huì)上簽約項(xiàng)目就有金輝朱雀府項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目名稱金輝朱雀云璟。
其中就有金輝集團(tuán)投資30億元的金輝朱雀云璟項(xiàng)目在“西安投資貿(mào)易合作交流會(huì)暨重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式”上成功簽約。金輝朱雀云璟項(xiàng)目位于丈八東路與電子正街十字東南角，原朱雀市場(chǎng)水果批發(fā)市場(chǎng)用地。也就是金輝朱雀府項(xiàng)目。
在《雁塔區(qū)2019年前期重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃》、《雁塔區(qū)2020年前期重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃》，以及電子城街道2023年工作總結(jié)及2024年工作謀劃中，都提到金輝朱雀府項(xiàng)目。
案名現(xiàn)在變成金輝天頌項(xiàng)目。
金輝天頌項(xiàng)目占據(jù)雁塔區(qū)電子城商圈成熟核心區(qū)域。交通路網(wǎng)四通八達(dá)，項(xiàng)目北側(cè)地鐵8號(hào)線安化門站僅300米；項(xiàng)目緊鄰521醫(yī)院優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源；商業(yè)配套有立豐城，宜家薈聚等。金輝天頌項(xiàng)目周邊配套資源完善，生活氛圍濃郁。
金輝天頌項(xiàng)目位于雁塔區(qū)丈八東路與電子正街十字東南側(cè)，總用地面積約85畝。項(xiàng)目容積率4.19，綠化率30.6。規(guī)劃6棟，380戶，戶型面積113--143平米。
金輝天頌項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目售樓部即將開(kāi)放。
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