買房增值的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，租房的群體會(huì)越來(lái)越多。
根據(jù)最新發(fā)布的《2025中國(guó)城市長(zhǎng)租市場(chǎng)發(fā)展藍(lán)皮書》顯示，四大一線城市的租房人口已接近4000萬(wàn)，占總?cè)丝诘谋壤咏?0%。
在全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市的租賃市場(chǎng)中，35歲以上租客的比例首次突破35%，較2021年上漲了4.9個(gè)百分點(diǎn)，成為各年齡層中增長(zhǎng)最快的群體。
《藍(lán)皮書》還顯示，超過(guò)一半的租客愿意接受5年以上的租房生活，近20%的租客選擇租住10年以上。在這些追求長(zhǎng)期穩(wěn)定居住環(huán)境的租客中，近一半表示更傾向于與專業(yè)機(jī)構(gòu)簽訂長(zhǎng)期租賃合約，原因在于他們認(rèn)為專業(yè)機(jī)構(gòu)不僅維修便捷，而且服務(wù)質(zhì)量更有保障。
在房?jī)r(jià)上升的周期里，我曾是一個(gè)房產(chǎn)營(yíng)銷的從業(yè)者，我清楚地記得在2022年4月份，當(dāng)時(shí)我們項(xiàng)目推出了46套房源，登記要買房的人有200多人。開盤現(xiàn)場(chǎng)一度失控，沒(méi)買到房子的客戶去各種渠道投訴，要爭(zhēng)取公平買房的權(quán)利，因?yàn)樗麄儓?jiān)信3萬(wàn)元/平的房子，到手至少可以賣到4萬(wàn)元/平，一套房子至少賺150萬(wàn)元。但是交房的2024年7月，房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了2年劇烈下跌的周期，此時(shí)的房?jī)r(jià)已經(jīng)2萬(wàn)元不到。
現(xiàn)在好了，都不買房了。（文/噪音爵士）
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