這兩年法拍房的數(shù)量越來越多了，你是否也被法拍房的價(jià)格吸引著，卻不知如何下手？今天就跟大家分享一下法拍房競拍的流程，在你“撿漏”法拍房的過程中助你一臂之力！
- 前期準(zhǔn)備
查找法拍房源信息，包括房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況、競拍規(guī)則（起拍價(jià)、保證金金額、加價(jià)幅度等）和注意事項(xiàng)（如稅費(fèi)承擔(dān)），可以在司法拍賣平臺(tái)獲取這些內(nèi)容。
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- 繳納保證金
若有意競拍，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過線上支付（如銀行卡轉(zhuǎn)賬）繳納保證金，一般為起拍價(jià)的 10% - 20%。競拍成功保證金轉(zhuǎn)為購房款，失敗則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還。
- 參與競拍
競拍有一定時(shí)間限制（如 24 小時(shí)），在司法拍賣平臺(tái)出價(jià)，每次出價(jià)要達(dá)到加價(jià)幅度，同時(shí)關(guān)注其他競拍者出價(jià)動(dòng)態(tài)。
- 競拍成功后流程
競拍成功后，在規(guī)定天數(shù)內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，按要求支付尾款（可一次性或分期），（法拍房也可以辦理按揭哦，需要注意的事，在選擇競拍過程中就要辦理相關(guān)的按揭手續(xù)）最后憑借相關(guān)文件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
以上就是一些法拍房競拍流程的說明，想要競拍法拍房，重中之重就是做好前期盡調(diào)，保持冷靜理性的心態(tài)。
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