不得不說，廣州這個老板買房撿漏玩得刺激，最后時刻還能撿漏低價買到豪宅別墅。
4月30日，在廣州市司法拍賣市場上，迎來了一宗豪宅拍賣的最后時刻競拍。位于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興南大道163號華南新城倚山路御和巷34號和番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興南大道163號華南新城倚山路87號房產被拍賣。雖然此次拍賣的房產有兩個地址，但實際上就是一棟別墅而已，只不過別墅有兩張不動產證而已，別墅為一棟聯排別墅。34號為該聯排別墅的后門，后門在小區(qū)里面，規(guī)劃用途為住宅性質，總面積226.33㎡，包括一樓的廚房、飯廳、樓梯、衛(wèi)生間及2樓、3樓（第二、三層各有2個房間、每個房間都有衛(wèi)生間及陽臺）；87號為該聯排別墅的前門，規(guī)劃用途為商業(yè)性質，是1樓的客廳部分（面積為60㎡），前門不用進小區(qū)就在路邊。別墅為豪華裝修。
這棟別墅評估價約810萬元，此次拍賣的起拍價為730萬元。拍賣吸引了2個人繳納了73萬元保證金報名競拍。本來以為拍賣會經過一番激烈加價競拍才成交的?？蓻]有想到的是，拍賣開始后，兩個競拍者遲遲都不出價競拍，按兵不動的。一直到距離上午十點拍賣結束前的9點59分都還沒有一個人出價。本來以為拍賣會流拍了，因為這也是第一次拍賣，流拍也正常，大家等二次降價拍賣再出手?？傻搅?點59分57秒的時候，距離結束只剩下3秒了，有一個競拍者出價了，最后壓哨3秒以起拍價拿下了這棟豪宅別墅。如果網絡卡頓一下，可能都錯過拍下這棟別墅了。
此次拍賣的別墅所在的小區(qū)華南新城，也是一個一線江景小區(qū)，位于華南快速路東邊。位置說好也不好，說不好也還好，一般般吧，附近沒有地鐵經過，附近也沒有大型商業(yè)廣場，距離大型商業(yè)廣場比較遠。不過小區(qū)周邊自然環(huán)境不錯，小區(qū)旁邊有兩所學校，廣州南方學院番禺附屬小學和廣州南方學院番禺附屬中學。
這個小區(qū)此前有過一棟別墅也是被拍賣，別墅建筑面積為214.68平方米，最后以560.9438萬元成交，成交單價2.6129萬元/平方米，不過別墅是毛坯房。而此次拍賣的這棟別墅，精裝修，成交單價只有2.5495萬元/平方米，確實是撿漏價格了，大家覺得呢？
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