粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 據(jù)廣州市住建局，近日，位于黃埔的時(shí)代天韻（備案名：時(shí)代薈集花園）加推267套住宅，預(yù)售總建筑面積27618.9934㎡。項(xiàng)目公司為廣州市天博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
資料顯示，時(shí)代天韻位于科學(xué)城云埔板塊，開源大道與玉巖大道交匯處，黃埔有軌電車2號(hào)線開源大道東站旁，目前在售的基本都是現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房。
項(xiàng)目于2021年7月首次開盤，推出500多套新貨，銷售火爆，一躍成為科學(xué)城“網(wǎng)紅盤”。
據(jù)媒體報(bào)道，時(shí)代天韻首開時(shí)，原定帶裝修4.2萬(wàn)/㎡，但因?yàn)楫?dāng)時(shí)黃埔限價(jià)，只能賣毛坯，最終一口價(jià)3.77萬(wàn)/㎡，不論樓層和朝向。
截至目前，項(xiàng)目已賣了將近4年，價(jià)格方面也有所下降。剛剛過去的五一，時(shí)代天韻推出特價(jià)房源，88㎡三房現(xiàn)房，總價(jià)199萬(wàn)任選，折合單價(jià)僅2.26萬(wàn)/㎡。
時(shí)代天韻項(xiàng)目所在地塊，是2020年7月28日，時(shí)代中國(guó)以571446萬(wàn)元競(jìng)得的開源大道以北、玉巖路以西SDK-C1-2地塊，扣除配建后，成交樓面價(jià)15674元/㎡。
也即是說，目前項(xiàng)目推出的特價(jià)房源，僅比拿地價(jià)高了約7000元/㎡。
項(xiàng)目總占地面積約10萬(wàn)㎡，建筑面積約53萬(wàn)㎡，包含16棟住宅、1棟公寓，合計(jì)約3700套房源，項(xiàng)目配建2層商業(yè)中心，一所30班小學(xué)和15班幼兒園、托兒所，以及肉菜市場(chǎng)、文化站等公建配套設(shè)施。
項(xiàng)目公司廣州市天博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2020年，注冊(cè)資本29億元，法定代表人、董事長(zhǎng)為王春友，經(jīng)理為盧青。
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