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項(xiàng)目基本信息
面積：一期住宅總占地約6.8萬(wàn)㎡，總建面約38.7萬(wàn)㎡
容積率：一期約4.48
綠化率：約35%
住宅樓高：約32~47F
總戶(hù)數(shù)：一期住宅約1627戶(hù)
在售產(chǎn)品：約140-300㎡
教育資源：21班幼兒園，72班小學(xué)、36班中學(xué)
使用年限：住宅70年，商業(yè)40年，商辦40年。
區(qū)域價(jià)值
熱愛(ài)·主辰芯C位
毗鄰灣區(qū)科技創(chuàng)新走廊，盡享科學(xué)城科創(chuàng)紅利
科學(xué)城定位“全球智能制造基地”與“中國(guó)智造品牌中心”，坐擁新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、人工智能等三大千億產(chǎn)業(yè)集群，累計(jì)超130家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶(hù)，人才聚集。香江天辰與科學(xué)城（黃埔）僅一路之隔，盡享大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)科創(chuàng)紅利。
交通配套
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商業(yè)配套
20年醇熟大盤(pán)，內(nèi)擁約10萬(wàn)㎡醇熟商業(yè)
凝聚翡翠綠洲20年大城修為，享約10萬(wàn)㎡醇熟商業(yè)，星巴克、麥當(dāng)勞等近200家商戶(hù)已入駐營(yíng)業(yè)，所見(jiàn)即所享。
5大綜合體環(huán)繞，廣州東成熟生活圈
周邊三大萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（蘿崗、南崗、新塘）、永旺夢(mèng)樂(lè)城、蘿崗?qiáng)W園廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體薈萃，每天探索不同精彩。
教育配套
戶(hù)型鑒賞
蝶式全南布局，創(chuàng)意空間靈動(dòng)百變，使用率至高可達(dá)95%，一線(xiàn)品牌精裝加持，為生活趣味創(chuàng)造更多可能。
建面約79㎡ 3空間2廳2衛(wèi)
建面約85㎡ 3空間2廳2衛(wèi)
建面約102㎡ 4空間2廳2衛(wèi)
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